Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1149/2015 ~ М-955/2015 от 10.04.2015

                                               Дело № 2-1149/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2015 года                            город Ульяновск

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе судьи Кизирбозунц Т.Т.,

при секретаре ПрисадковойЛ.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» к Винник Ю.З., Романовой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к Винник Ю.З., Романовой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги. В обоснование иска истец указал, что ответчики проживают в квартире, находящейся по адресу: <адрес> Указанный дом находится на обслуживании истца. Ответчики не оплачивали квартирную плату и коммунальные услуги за период с июля 2012 года по декабрь 2014 года. На основании статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил взыскатьс ответчиковза указанный период задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги в общем размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

    В судебном заседании представитель ОАО «Городская управляющая Железнодорожного района»не присутствовал, просил дело рассмотреть в своё отсутствие, на вынесение заочного решения согласен.

Ответчики Винник Ю.З., Романова Е.Н., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

    Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, поскольку ответчики, зная о нахождении дела в производстве судьи, в силу личного волеизъявления не воспользовались своим правом присутствовать в суде и участвовать в рассмотрении дела. Тем самым суд считает, что ответчики отказались от реализации предоставленных им законом процессуальных прав на непосредственное участие в разбирательстве дела. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе и право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ» просило рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

    Ознакомившись с исковым заявлением, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального Российской Федерации представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Винник Ю.З. является собственником комнаты № в 17-комнатной квартире по адресу: <адрес> и были зарегистрированы на данной жилой площади, Романова Е.Н. была зарегистрирована с 24 января 2001 по 01 августа 2012 года и по 30 мая 2012 года.

В соответствии с пунктом 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (пункт 7).

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации- управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 31 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 6.2 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации    - управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Как было установлено в судебном заседании, в комнате № 17-комнатной квартире жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, были зарегистрированы собственник Винник Ю.З. и Романова Е.Н., с 24 января 2001 года по 01 августа 2012 года и по 30 мая 2012 года. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района».

Согласно представленным истцом документам, у ответчиков за период с 01 июля 2012 года по декабрь 2014 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в общем размере <данные изъяты>.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги произведен верно, а ответчики не представили суду своих возражений относительно правильности данного расчета.

На основании статей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациирасходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям в долевом порядке.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» к Винник Ю.З., Романовой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с Винник Ю.З. в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2012 года по декабрь 2014 года включительно в сумме <данные изъяты>.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» с Романовой Е.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за июль 2012 года в размере <данные изъяты>.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» расходы по оплате государственной пошлины с Винник Ю.З. в сумме <данные изъяты>, с Романовой Е.Н. в сумме <данные изъяты>.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                     Кизирбозунц Т.Т.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>