Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2484/2013 ~ М-1725/2013 от 22.05.2013

Дело №2-2484/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.,

при секретаре Коровиной О.Н.,

с участием истца Солодовник М.П., его представителя адвоката Рябенко С.Н., действующего на основании ордера, представителя истца Костина А.Б. Емельяновой П.С., действующей на основании доверенности, представителя ответчика ТСЖ (Наименование) Силина М.С., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Солодовника М.П., Солодовник Л.А., Жеребятьева Н.М., Дьяченко В.А., Костина А.Б. к ТСЖ (Наименование) о признании недействительными решения общего собрания и решения правления ТСЖ,

УСТАНОВИЛ:

Солодовник М.П., Солодовник Л.А., Жеребятьев Н.М., Дьяченко В.А., Костин А.Б. обратились в суд с иском, в котором просят признать недействительным решение внеочередного общего собрания ТСЖ (Наименование) от (ДД.ММ.ГГГГ), протокол (№) Истцы указали, что (ДД.ММ.ГГГГ) по решению правления ТСЖ (Наименование) был избран председатель правления (ФИО)4 По сообщению МИФНС (№) по <адрес> в регистрирующий орган поступил пакет документов, включая протокол общего собрания участников ЮЛ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), однако внеочередное общее собрание ТСЖ (Наименование) по вопросу избрания нового председателя не проводилось, новое правление не избиралось, истцы не участвовали во внеочередном общем собрании, о его проведении их не уведомляли, чем были нарушены их права (л.д.10).

В дальнейшем истец Солодовник М.П. исковые требования дополнил, просит признать недействительным также решение правления ТСЖ (Наименование) от (ДД.ММ.ГГГГ), протокол (№) (л.д.172-173).

В судебном заседании Солодовник М.П., его представитель адвокат Рябенко С.Н., действующий на основании ордера (л.д.46), представитель истца Костина А.Б. Емельянова П.С., действующая на основании доверенности (л.д.26), исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ТСЖ (Наименование) Силин М.С., действующий на основании доверенности (л.д.174), против удовлетворения иска возражает, пояснил, что общим собранием ТСЖ (Наименование) (ДД.ММ.ГГГГ) решение об избрании председателя не принималось, а решение, принятое правлением ТСЖ, не нарушает прав истцов.

Истцы Солодовник Л.А., Жеребятьев Н.М., Дьяченко В.А., Костин А.Б. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.226-227, 233, 234), в суд не явились, от Жеребятьева Н.М. и Солодовник Л.А. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.              ).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В силу ч.1 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом (п.1.1 ст.146 ЖК РФ).

В соответствии с ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Установлено, что Жеребятьев Н.М., Дьяченко В.А., Костин А.Б., Солодовник Л.А. и Солодовник М.П. являются собственниками квартир в многоквартирном жилом доме (№) по адресу: <адрес> (л.д.18-22).

ТСЖ (Наименование) является самостоятельным юридическим лицом, создано (ДД.ММ.ГГГГ) для совместного управления, обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в многоквартирных домах, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом, является объединением собственников помещений в многоквартирных домах (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), расположенных по адресу: <адрес> (л.д.30-40, 51-57).

(ДД.ММ.ГГГГ) на внеочередном заседании правления ТСЖ (Наименование), в составе членов правления: (ФИО)1, (ФИО)2, (ФИО)3, (ФИО)4, (ФИО)5, (ФИО)6, (ФИО)7, (ФИО)8, (ФИО)9, (ФИО)10, (ФИО)11, (ФИО)12, (ФИО)13, (ФИО)14, было принято решение об отстранении от должности председателя ТСЖ (Наименование) Солодовника М.П., избран новый председатель ТСЖ (Наименование) (ФИО)4, что подтверждается протоколом (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.166об.). Доказательств того, что в действительности заседание правления не проводилось, не имеется. Указанный протокол был представлен в МИФНС (№) по <адрес> для внесения изменений в ЕГРЮЛ. Решение общего собрания членов ТСЖ (Наименование) от (ДД.ММ.ГГГГ), оформленное протоколом (№), в регистрационном деле ТСЖ (Наименование) отсутствует (л.д.83-168), суду сторонами оно также не представлено.

Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества (ч.1 ст.144 ЖК РФ).

Статья 147 ЖК РФ:

1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

5. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества.

6. Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

Оспариваемое решение правления, оформленное протоколом (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), соответствует указанным нормам закона. К исключительной компетенции общего собрания ТСЖ (ст.145 ЖК РФ) вопрос об избрании председателя правления не относится. П.6.7. Устава ТСЖ (Наименование) предусматривает, что правление товарищества избирается из числа членов ТСЖ общим собранием членов ТСЖ на срок не более 2 лет, правление избирает из своего состава Председателя. Члены правления, участвующие в собрании (ДД.ММ.ГГГГ), избраны на общем собрании членов ТСЖ (ДД.ММ.ГГГГ), о чем имеется соответствующее решение (л.д.59-61). Как следует из протокола от (ДД.ММ.ГГГГ) в заседании правления приняло участие 14 человек из 17 избранных ((ФИО)1, (ФИО)2, (ФИО)3, (ФИО)4, (ФИО)5, (ФИО)6, (ФИО)7, (ФИО)8, (ФИО)9, (ФИО)10, (ФИО)11, (ФИО)12, (ФИО)13, (ФИО)14), то есть большинство, которые голосовали единогласно. Пояснения ответчика о том, что при оформлении протокола произошла техническая ошибка, в числовом выражении количество членов правления ошибочно указано 12, тогда как при подсчете указанных в протоколе личных данных присутствующих в сумме получается 14, не опровергнут. Протокол подписан председателем и секретарем.

Оспаривая указанное решение правления, истец Солодовник М.П. ссылался на то, что решение принято правлением, члены которого не имели соответствующих полномочий, поскольку в результате проведенного в форме заочного голосования общего собрания членов ТСЖ (ДД.ММ.ГГГГ), оформленного протоколом (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), было избрано новое правление в составе 17 человек (л.д.154-154об.): Иванова Т.А., Денисов В.М., Дорохин А.И., (ФИО)14, Дьяченко В.А., Геращенко В.М., (ФИО)2, (ФИО)11, Новиков В.М., Солодовник М.П., Бугульминцев А.С., Касперская Л.Н., Улитко И.А., Родионова Е.А., Зибров А.В., (ФИО)13, (ФИО)12 (л.д.169). Однако поскольку решением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ), вступившим в законную силу (ДД.ММ.ГГГГ), решение общего собрания членов ТСЖ, оформленное протоколом (№) от (ДД.ММ.ГГГГ)., как и решение правления ТСЖ (Наименование) от (ДД.ММ.ГГГГ) об избрании председателем правления Солодовника М.П., признаны недействительными (л.д.     ), данный довод суд не принимает.

Таким образом, решение об избрании нового председателя правления ТСЖ, оформленное протоколом (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), принято полномочным органом управления - правлением ТСЖ (Наименование) в соответствии с действующим законодательством. Фактически оспариваемое решение подтвердило полномочия председателя правления ТСЖ (Наименование) Макина С.П., избранного правлением ТСЖ (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.62). Каких-либо нарушений прав истцов, не являющихся членами действующего правления, на момент рассмотрения настоящего дела не усматривается. В удовлетворении иска Солодовника М.П. о признании недействительным решения внеочередного заседания правления, оформленного протоколом (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), следует отказать.

Заявляя требование о признании недействительным решения внеочередного общего собрания ТСЖ (Наименование) от (ДД.ММ.ГГГГ), истцы ссылаются на сообщение МИФНС (№) по <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ), в котором указано на представление в регистрирующий орган от ТСЖ (Наименование) протокола общего собрания участников ЮЛ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.24-25). Поскольку в регистрационном деле, направленном МИФНС (№) по <адрес> на запрос суда (л.д.83-168), решение общего собрания членов ТСЖ, датированное (ДД.ММ.ГГГГ). отсутствует, суд приходит к выводу, что в сообщении МИФНС России (№) по <адрес> имеется ввиду протокол внеочередного заседания правления (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) В ходе судебного разбирательства представители ответчика отрицали сам факт проведения общего собрания членов ТСЖ (Наименование) (ДД.ММ.ГГГГ) и принятие на нем каких либо решений. Поскольку доказательства проведения общего собрания членов ТСЖ (Наименование) (ДД.ММ.ГГГГ) истцами не представлены, то предмет заявленного ими спора – решение, принятое на этом собрании, отсутствует, и в удовлетворении иска Солодовника М.П., Солодовник Л.А., Жеребятьева Н.М., Дьяченко В.А., Костина А.Б. в этой части также следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Солодовника М.П., Солодовник Л.А., Жеребятьева Н.М., Дьяченко В.А., Костина А.Б. к ТСЖ (Наименование) о признании недействительными решения общего собрания и решения правления ТСЖ (Наименование), оформленных протоколом (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), отказать.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                           Г.В. Маркина