Решение по делу № 2-87/2017 от 02.03.2017

Дело №2-87/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Выгоничи 24.03.2017г.

Выгоничский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Семенова И.А.,

при секретаре Савиной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосина Ю.А., Мосиной Н.В., Мосина П.Ю., Мосина А.Ю. к администрации Выгоничского района Брянской области о признании права собственности на самовольно реконструированное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Мосины обратились в суд с указанным иском к администрации Выгоничского района Брянской области, ссылаясь на то, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>., - <адрес>. Истцы произвели перепланировку данного жилого помещения без необходимого разрешения: <данные изъяты>. В результате перепланировки образовались два коридора и котельная, а общая площадь квартиры увеличилась до <данные изъяты>.. Также истцы произвели неотапливаемую пристройку, площадью <данные изъяты>. Из технического заключения следует, что выполненная перепланировка не повлияла на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома и его эксплуатацию, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Состояние квартиры в перепланированном виде позволяет ее дальнейшую эксплуатацию.

В связи с данными обстоятельствами истцы просят: признать за ними право общей долевой собственности (<данные изъяты>) доли за каждым на самовольно реконструированную квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Мосин Ю.А., Мосина Н.В., Мосин П.Ю., Мосин А.Ю. не явились. О месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истцов Дольникова В.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика – администрации Выгоничского района Вольфина А.М. полагала рассмотрение настоящего иска на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица – Лопушской сельской администрации Выгоничского района Брянской области не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истцам Мосиным на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> № принадлежит на праве общей совместной собственности жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес> (л.д.6-8).

В указанном жилом помещении истцами произведена перепланировка. Данный факт подтверждается техническим паспортом квартиры по состоянию на <дата>..

Из сообщения администрации Выгоничского района Брянской области от <дата> № истцам рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса об узаканивании жилого помещения с новыми параметрами.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из технического заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от <дата>. следует:

-выполненная перепланировка, утепление пристройки и возведение не отапливаемой пристройки к вартире не повлияло на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома и его эксплуатацию, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Самовольно утепленная пристройка и самовольно возведенная неотапливаемая пристройка к жилому дому не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Конструкции самовольно утепленной пристройки и самовольно возведенной неотапливаемой пристройки находятся в работоспособном состояниях, не создают угрозу жизни и здоровью людей;

-состояние конструкций обследованной <адрес> позволяют ее дальнейшую эксплуатацию после перепланировки, утепления и возведения пристроек, с технико-экономическими показателями по квартире: общая площадь 94,5кв.м., жилая площадь 46,1кв.м..

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов Мосиных..

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мосина Ю.А., Мосиной Н.В., Мосина П.Ю., Мосина А.Ю. к администрации Выгоничского района Брянской области о признании права собственности на самовольно реконструированное жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Мосиным Ю.А., Мосиной Н.В., Мосиным П.Ю., Мосиным А.Ю. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на самовольно реконструированную квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через районный суд в месячный срок в апелляционном порядке.

Судья Семенов И.А.