Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1729/2015 ~ М-1639/2015 от 19.08.2015

Дело № 2-1729/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2015 г. Советский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой В.С.

при секретаре Чернышовой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Т.В. к администрации г. Тамбова о признании права собственности в порядке приватизации,

Установил:

Козлова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности в порядке приватизации на комнату

В обоснование иска указала что, проживает по адресу: В указанную комнату она вселилась на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от 19.01.2015г.

До настоящего времени вышеуказанная комната находится в муниципальной собственности городского округа - . В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» истица захотела воспользоваться своим правом на приватизацию указанной комнаты. Для этого в МКУ «Долговой центр» ей были предоставлены все необходимые документы для предоставления муниципальной услуги «Заключение договора о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность». 25.02.2015г. между администрацией города Тамбова и истицей был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность.

В июле 2015 г. истицей было подано заявление и представлены документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области на государственную регистрацию права собственности на вышеуказаннуто комнату.

Однако, 07.07.2015г. было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации, в связи с тем, что предметом договора является комната в коммунальной квартире, а в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за администрацией города Тамбова зарегистрировано право общей долевой собственности на здание общежития.

Это является препятствием для государственной регистрации перехода права собственности по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность.

Нахождение данной комнаты в муниципальной собственности подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 18.02.2015г.

Комната, в которой зарегистрирована и проживает истица, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск не признают, поскольку не является надлежащим ответчиком по данному гражданскому делу.

Третьи лица Володкина Е.Е., Бабкина Е.Н., в судебное заседание не явились, причина не явки суду не известна.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.

Согласно договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда г.Тамбова от 19.01.2015г.комната представлена Козловой Т.В.

Договором о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность от 25.02.2015г., администрация города Тамбова передала в собственность гражданке Козловой Т.В. жилую комнату , занимаемую ей на основании договора социального найма жилого помещения от 19.01.2015 г.

По данным выписки из домовой книги и лицевого счета от 17.07.2015г. Козлова Т.В. в спорном жилом помещении комнате постоянно зарегистрирована с 21.02.1986г.

Право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке не оформлено, записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на нее отсутствуют (уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от 20.07.2015, архивная справка МУП «Тамбов-недвижимость» от 17.07.2015г.)

Обстоятельств, опровергающих доводы истицы, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Согласно техническому паспорту, составленному МУП «Тамбов-недвижимость» по состоянию на 07.05.2015г., общая площадь общая площадь спорного жилого помещения – комнаты составляет

Судом не установлено какие-либо ограничений в приватизации спорной квартиры.

При указанных обстоятельствах, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козловой Т.В. удовлетворить.

Признать за Козловой Т.В. право собственности в порядке приватизации комнаты

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Советский районный суд г.Тамбова в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2015 года.

Судья