Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-756/2016 ~ М-727/2016 от 10.08.2016

2-756/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Семикаракорск 09 сентября 2016 года

    Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Федорова С.И.,

с участием истицы Глеб Н.А., представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ – адвоката Бережной Т.Г., представившей ордер №76472 от 05.09.2016,

при секретаре Керимовой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глеб Н.А. к Калашникову А.Е. – о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ссылаясь на обстоятельства своего права собственности на жилое помещение, Глеб Н.А. заявила требование к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование указала, что с 2013 года является собственником спорного жилого дома, в котором на регистрационном учете состоит ответчик. Он был прописан с согласия прежнего собственника, в доме никогда не жил и его вещей там не хранится.

    В судебном заседании истица заявленное требование поддержала по доводам заявления.

    Представитель ответчика Бережная Т.Г. иск не признала; отказалась представить доказательства о наличии между доверителем и истицей договорных отношений на право проживания в спорном жилом помещении.

    Свидетели <данные изъяты> и <данные изъяты> пояснили, что ответчика никогда не видели, в доме истицы он не проживает.

    В дело представлено: адресная справка от 07.08.2016; домовая книга по спорному адресу; выписка из ЕГРП от 31.08.2016.

    Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд нашел заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Суд определяет положение ответчика в доме истицы в настоящее время как гражданина, имеющего право пользования жилым помещением на основании соглашения с его прежним собственником. Этот вывод основан на факте его нахождения на регистрационном учете в жилом помещении истицы, постановка на который без согласия собственника невозможна в силу закона.    В ЖК РФ отсутствует норма, регулирующая прекращение и утрату права проживания на жилплощади собственника посторонних граждан. Суд приходит к выводу о возможности применении аналогии закона, предусмотренного ст.31 ЖК РФ.

    На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Суд находит доказанным отсутствие фактического проживания ответчика на жилой площади истицы, поскольку по делу доказано, что ответчик фактически на спорной жилой площади не проживал и не проживает, но состоит на регистрационном учете.

    Из представленных документов следует, что истица является единственным собственником спорного жилого помещения с 06.11.2013 года, что следует из выписки ЕГРП от 31 августа 2016 года.

    Таким образом, требование истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в ее доме, подлежит удовлетворению.

    В силу подпункта «Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. (в редакции последующих изменений) – «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 09 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░.