Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4136/2015 ~ М-4236/2015 от 26.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    15 сентября 2015 года                             г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Малкиной Л.И.

при секретаре Кунчининой Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4136/15 по иску Кащеевой Т.В. и Кащеева В.В. к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Кащеева Т.В. и Кащеев В.В. обратились в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань о признании права общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым на земельный участок, площадью 923,3 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> порядке наследования после умершего <дата> ФИО1, ссылаясь на то, что после смерти <дата> ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка, площадью 923,3 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора дарения от <дата> нот. уд. по реестру № № ***. Наследниками по закону после его смерти являются его супруга Кащеева Т.В. и сын Кащеев В.В., которые в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок им было отказано, поскольку после совершения сделки дарения право собственности на земельный участок за наследодателем не регистрировалось. В настоящее время намерены оформить наследственные права, в связи с чем, обратились в суд.

В судебное заседание Кащеева Т.В. и Кащеев В.В. не явились, их интересы в судебном заседании представляет представитель в лице Севастьяновой Л.П. (доверенность л.д. 5,6), которая исковые требования поддержала, сославшись на вышеизложенные доводы.

В судебное заседание представитель Администрации г.о. Сызрань в лице Корниловой Н.А. не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие по имеющимся в деле документам, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, заслушав представителя истца, проверив дело, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

    Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

    В силу положений с п. 1, 2 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

    Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

    Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

    Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В соответствии со ст. 36 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 года), граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

    Судом установлено, что <дата> умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, площадью 923,3 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, принадлежащих наследодателю на основании договора от <дата> нот. уд. по реестру № № ***, зарег. в БТИ г. Сызрани <дата> № № ***

    Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1 являются его супруга Кащеева Т.В. и сын Кащеев В.В., истцы по делу, которые в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

    Истцам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок им было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.

В архиве Сызранского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области храниться подлинный экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата> на земельный участок с местоположением: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, выданного на имя ФИО2. На земельный участок с местоположением :Самарская область, г. Сызрань, <адрес> правоустанавливающие(правоудостоверяющие) документы в архиве правоудостоверяющих документов отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <дата> № *** местоположение земельного участка, площадью 923 кв.м. установлено: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, правообладателем является ФИО2.

В едином государственном реестре прав на объект недвижимого имущества и сделок с ним зарегистрированные права на объект недвижимого имущества - земельный участок по адресу Самарская область, г. Сызрань, <адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлением от <дата>

При таких обстоятельствах, суд полагает признать за истцами право общей долевой собственности (по ? доли в праве за каждым) на земельный участок, площадью 923,3 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> порядке наследования после умершего <дата> ФИО1.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,

Ре ш и л :

    Удовлетворить исковые требования Кащеевой Т.В. и Кащеева В.В..

Признать за Кащеевой Т.В. и Кащеевым В.В. право обшей долевой собственности (по ? доли в праве за каждым) на земельный участок, площадью 923,3 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> порядке наследования после умершего <дата> ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья: Малкина Л.И.