Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3809/2019 ~ М-3223/2019 от 15.05.2019

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Бабаковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3809/19 по иску АО УК «Траст Лайт» к Барышникову Илье Игоревичу, Варыгиной Галине Федоровне, Годину Андрею Николаевичу, Даниловой Татьяне Владимировне, Ершовой Галине Николаевне, Ефимовой Лидии Андреевне, Ильиной Наталье Григорьевне, Картусовой Людмиле Николаевне, Панкину Сергею Владимировичу, Табакарь Ирине Александровне, Смекалиной Валентине Анатольевне, Филиппову Максиму Владиславовичу, Фролову Виталию Владимировичу, Ястребовой Людмиле Анатольевне о регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО УК «Траст Лайт» обратился в суд с иском к ответчикам, которым просит произвести регистрацию перехода права собственности за ответчиками по договору купли-продажи <номер> от 22.12.2017 земельного участка с кадастровым номером <номер>.

В обоснование своих требований истица указали, что 22.12.2017г. между сторонами был заключен договор №<номер> купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <номер> По п.п. 4.1.1. Договора Продавец обязался передать Участок в течение 5 (пяти) дней с даты оплаты по передаточному акту. Передаточный акт, подтверждающий исполнение указанного обязательства Продавца, подписан 27.12.2017г. и содержит сведения о состоявшемся факте приема Участка Покупателем и отсутствии претензий у Покупателя. По п.п. 4.1.2. Договора Продавец обязался обратиться в регистрирующий орган с заявлением о проведении гос. регистрации перехода права собственности при соблюдении Покупателем определенных условий, в том числе при условии предоставления Покупателем доверенности для осуществления государственной регистрации права собственности на Участок. Продавец во исполнение своих обязательств 25.01.2018г. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление) с заявлением о регистрации права собственности Покупателей на Участок, однако получил отказ в совершении регистрационных действий в связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о запрещении на отчуждение без согласия налогового органа на основании Решения №6 ИФНС России по г. Воскресенску Московской области о принятии обеспечительных мер от 04.12.2017 <номер> <номер> <номер> <номер> дата <дата>. 24.09.2018г. Десятым Арбитражным Апелляционным судом г. Москвы вынесено Постановление по Делу № <номер>, суд постановил признать недействительным решение ИФНС России по г. Воскресенску Московской области от 10.08.2017 <номер>. По п.6.8. Договора Обстоятельства непреодолимой силы признаются: пожары, наводнения, землетрясения, оползни, иные стихийные бедствия, массовые беспорядки, забастовки, террористические акты, издание государственными органами акта, препятствующего прямо или косвенно исполнить обязательства по Договору, иные события, наступления которых Стороны не могли предвидеть и предотвратить. В связи с возникновением обстоятельств не зависящих от Продавца, закончился срок доверенностей необходимых для регистрации права собственности Покупателей на Земельный участок. О возникшей ситуации Представитель Продавца неоднократно (по телефону, направляя письменное обращение) уведомлял Покупателя и предлагал предоставить надлежащую доверенность для того, чтобы исключить спорные ситуации и зарегистрировать переход права собственности. Однако до настоящего времени Покупателями не исполнена обязанность по предоставлению нотариально удостоверяющей доверенности, что исключает возможность подачи Истцом документов на гос. регистрацию.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчики Барышников И.И., Варыгина Г.Ф., Годин А.Н., Данилова Т.В., Ершова Г.Н., Ефимова Л.А., Ильина Н.Г., Картусова Л.Н., Панкин С.В., Табакарь И.А., Смекалина В.А., Филиппов М.В., Фролов В.В., Ястребова Л.А. в судебном заседании отсутствовали, направили в суд письменное заявление, которым иск признают в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

    В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Суд не находит оснований не принимать от ответчиков признание иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. Признание иска отражено в соответствующих заявлениях, с разъяснением смысла, содержания, правил и правовых последствий признания иска, которые были им понятны.

Оценив изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО УК «Траст Лайт» - удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору №<номер> от 22.12.2017г. купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <номер> заключенного между АО УК «Траст Лайт» и Барышниковым И.И., Варыгиной Г.Ф., Годиным А.Н., Даниловой Т.В., Ершовой Г.Н., Ефимовой Л.А., Ильиной Н.Г., Картусовой Л.Н., Панкиным С.В., Табакарь И.А., Смекалиной В.А., Филипповым М.В., Фроловым В.В., Ястребовой Л.А.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья