Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-735/2019 (33-38467/2018;) от 07.12.2018

Судья Рожнова О.Е. Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего Шевчук Т.В.,

судей Панцевич И.А., Лихачевой И.А.,

при секретаре Вороновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу ООО «Главспецстрой» на решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Гайдукова А. В. к АО «Департамент инвестиционных проектов», Одинцовскому РОСП УФССП России по <данные изъяты>, Гагаринскому ОСП УФССП России по Москве, Управлению Росреестра по <данные изъяты>, ООО «Главспецстрой», Подрядовой М. С. об освобождении имущества от ареста, отмене запрета на совершение регистрационных действий, третьи лица СЧ ГСУ ГУ МВД России по <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Шевчук Т.В.,

объяснения представителя ООО «Главспецстрой» по доверенности Кокорева Ю.Ю., Гайдукова А.В. и его представителя по доверенности Калабина С.Ю.,

установила:

Гайдуков А.В. обратился в суд с иском к АО «Департамент инвестиционных проектов», Одинцовскому РОСП УФССП России по <данные изъяты>, Гагаринскому ОСП УФССП России по Москве, Управлению Росреестра по <данные изъяты>, ООО «Главспецстрой», Подрядовой М.С. об отмене запрета на совершение регистрационных действий, запрещение, арест в отношении <данные изъяты> общей площадью 48,7 кв.м, расположенной по адресу: <данные изъяты>, дачный <данные изъяты> городок, <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>, наложенные постановлениями судебных приставов-исполнителей Гагаринского ОСП УФССП России по Москве постановлением от 11.08.2017г. в рамках исполнительного производства <данные изъяты>-ИП, Одинцовского РОСП УФССП России по <данные изъяты> от 20.04.2017г. в рамках исполнительного производства <данные изъяты>-ИП, постановлениями Одинцовского городского суда <данные изъяты> от 16.05.2017г., 07.08.2017г., 06.12.2017г., обязании Управления Росреестра по <данные изъяты> произвести регистрацию права собственности истца на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что на основании постановления судебного пристава-исполнителя ему был передан объект недвижимости, однако, в силу имеющихся ограничений, арестов, он лишен возможности зарегистрировать прав собственности.

Гайдуков А.В. и его представитель исковые требования поддержали.

Ответчик Подрядова М.С. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель управления Росреестра по <данные изъяты> представил отзыв на иск.

СЧ ГСУ ГУ МВД России по <данные изъяты> возражал против удовлетворения требований.

Решением Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Гайдукова А.В. удовлетворены частично.

Суд отменил запрет на совершение регистрационных действий, запрещение, арест в отношении <данные изъяты> общей площадью 48,7 кв.м., расположенной по адресу: <данные изъяты>, дачный <данные изъяты> городок, <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>, наложенный постановлениями судебных приставов-исполнителей Гагаринского ОСП УФССП России по Москве постановлением от 11.08.2017г. в рамках исполнительного производства <данные изъяты>-ИП, Одинцовского РОСП УФССП России по <данные изъяты> от 20.04.2017г. в рамках исполнительного производства <данные изъяты>-ИП, постановлениями Одинцовского городского суда <данные изъяты> от 16.05.2017г., 07.08.2017г., 06.12.2017г.

В удовлетворении исковых требований к Одинцовскому РОСП УФССП России по <данные изъяты>, Гагаринскому ОСП УФССП России по Москве, в иске к Управлению Росреестра по <данные изъяты> об обязании произвести государственную регистрацию права в отношении указанного выше объекта недвижимости отказано.

В апелляционной жалобе представитель ООО «Главспецстрой» просил об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, выслушав мнение явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены правильного по существу решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Гайдуков А.В. являлся взыскателем по исполнительному производству <данные изъяты>-ИП, должником по которому являлся АО «Департамент инвестиционных проектов» (ранее ЗАО «Департамент инвестиционных и девелоперских проектов Треста «Мособлстрой <данные изъяты>»), предмет исполнения – задолженность в размере 2846300,87 руб. Указанная сумма взыскана с должника в пользу истца решением Одинцовского городского суда <данные изъяты> по гражданскому делу <данные изъяты>, вступившего в законную силу.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Одинцовского РОСП арестованное имущество должника в виде квартиры по адресу: <данные изъяты>, д.<данные изъяты> городок, <данные изъяты>, передано взыскателю Гайдукову А.В. по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке.

30.01.2018г. имущество передано взыскателю по акту.

30.01.2018г. судебным приставом – исполнителем Одинцовского РОСП вынесено постановление о проведении государственной регистрации права.

Право собственности на спорную квартиру на момент рассмотрения дела зарегистрировано за ЗАО «Департамент инвестиционных и девелоперских проектов Треста «Мособлстрой <данные изъяты>» (в настоящее время АО «Департам░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░».

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░.░.34), ░ ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ 11.08.2017░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>-░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ 20.04.2017░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>-░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ 16.05.2017░., 07.08.2017░., 06.12.2017░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░. 218, 223, 304 ░░ ░░, ░░. 442 ░░░ ░░, ░. 1 ░░. 119 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ "░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░", ░. 36 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ N 10/22 ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░", ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ 442 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░. ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 42 ░░░ ░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 42 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 199, 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░