Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1684/2021 ~ М-1622/2021 от 31.08.2021

Дело № 2-1684/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Иваново                                                                                            06 октября 2021 года

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре Гороховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Шереметевский квартал» к Хазбулатову И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Шереметевский квартал» (далее - ООО «Шереметевский квартал») обратилось в суд с вышеуказанным иском к Хазбулатову И.В., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 25 января 2016 года по 31 августа 2020 года в размере 77 747,62 руб., пени за период с 12 марта 2016 года по 05 апреля 2020 года в размере 13 918,07 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 950 руб.

Требования мотивированы тем, что ООО «Шереметевский квартал» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Хазбулатов И.В. является собственником 1/5 доли квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик в нарушении действующего законодательства в течение длительного времени не выполнял обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 25 января 2016 года по 31 августа 2020 года образовалась указанная в иске задолженность. За просрочку исполнения обязательств истцом начислены пени за период с 12 марта 2016 года по 05 апреля 2020 года в заявленном в иске размере, которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Требования истца о погашении задолженности ответчиком добровольно не исполнены, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО «Шереметевский квартал» по доверенности Денисова Е.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, заявленные требования поддержала, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик Хазбулатов И.В. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещался в порядке, предусмотренном гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), по последнему известному месту жительства, судебные извещения, направленные в его адрес им не получены.

Вместе с тем, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом, поскольку из системного толкования положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.п. 64 - 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат и судебное извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, учитывая указанные обстоятельства, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, с учетом отсутствия возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником 1/5 доли квартиры по адресу: <адрес>. (л.д. 22-24).

ООО «Шереметевский квартал» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, что не оспаривалось сторонами.

В этой связи ежемесячно управляющая компания направляет собственникам квартир в указанном МКД, в том числе и <адрес>, счета-квитанции, содержащие информацию о начислениях по оказанным жилищно-коммунальным услугам, для их оплаты, что не оспаривалось ответчиком.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ и п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года (далее – Правила № 354) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Нормами ст. 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников включены плата за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плата за коммунальные услуги, расходы по содержанию и ремонт жилых домов.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил № 354 потребитель обязан вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В связи с ненадлежащем исполнением собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, обязательств по оплате за жилищно-коммунальным услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, на которую истцом в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени.

19 сентября 2020 года мировым судьей судебного участка №1 Октябрьского судебного района г. Иваново по заявлению ООО «Шереметевский квартал» выдан судебный приказ о взыскании с Хазбулатова И.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 25 января 2016 года по 31 августа 2020 года в размере 77 747,62 руб., а также пени в сумме 13 918,07 руб. Данный судебный приказ отменен мировым судьей судебного участка № 1 Октябрьского судебного района г. Иваново 18 февраля 2021 года в связи с поступлением возражений от должника (л.д. 10,11).

Из искового заявления следует и не опровергнуто ответчиком, что принятые на себя обязательства по управлению многоквартирным домом и оказанию жилищно-коммунальных услуг истцом исполняются в полном объеме, оказываемые жилищно-коммунальные услуги, в том числе собственнику спорной квартиры, соответствуют установленным требованиям, нормам и правилам.

Следовательно, истец вправе требовать оплаты стоимости оказанных жилищно-коммунальных услуг, а у ответчика, являвшегося собственником жилого помещения, возникла обязанность по оплате данных услуг.

Согласно представленному истцом расчету задолженности и пени (л.д. 12-21) общая сумма задолженности ответчика по оплате за жилищно-коммунальным услуги за спорный период с 25 января 2016 года по 31 августа 2020 года составляет 77 747,62 руб.

Указанный расчет ответчиком не оспорен, иного расчета суду не представлено, поэтому суд соглашается с представленным расчетом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Принимая во внимание, что со стороны ответчика доказательств отсутствия перед управляющей компанией задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не представлено, суд приходит к выводу о правомерности начисления ООО «Шереметевский квартал» пени на сумму задолженности, поскольку это согласуется с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма пени, начисленных за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет за период с 12 марта 2016 года по 05 апреля 2020 года в размере 13 918,07 руб (л.д. 12-21). Данный расчет ответчиком также не оспорен.

Каких-либо доказательств того, что размер задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги на момент предъявления требований истца к нему изменился, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с Хазбулатова И.В. в пользу истца суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 25 января 2016 года по 31 августа 2020 года в размере 77 747,62 руб., пени за период с 12 марта 2016 года по 05 апреля 2020 года в размере 13 918,07 руб.

При подаче иска в суд истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 950 руб., что подтверждается платежными поручениями № 240 от 01.04.2021, №623 от 10.09.2020 (л.д. 7,8).

В связи с удовлетворением требований истца в полном объеме, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ в пользу ООО «Шереметевский квартал» с ответчика Ярмолинского В.В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 2 950 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Шереметевский квартал» к Хазбулатову И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Шереметевский квартал» с Хазбулатова И.В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 25 января 2016 года по 31 августа 2020 года в размере 77 747 руб. 62 коп., пени за период с 12 марта 2016 года по 05 апреля 2020 года в размере 13 918 руб. 07 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 950 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 06.10.2021 года.

Судья                   подпись                                                                            Борисова Н.А.

КОПИЯ ВЕРНА. Судья:

        Секретарь: