Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-855/2013 ~ М-873/2013 от 21.10.2013

Дело № 2-855/13.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач.                                                                                                     «08» ноября 2013 года.

                 Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Маликова Ю.Н.,

при секретаре Постригань О.В.,

с участием истца Шилова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шилова Сергея Николаевича к администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,

                                                                                        УСТАНОВИЛ:

               Шилов С.Н. просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец Шилов С.Н. указал на следующее, что постановлением главы администрации города Калача Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден протокол № от ДД.ММ.ГГГГ совместного заседания администрации и профкома ЛОВД ст. Таловая ЮВЖД о предоставлении истцу квартиры по <адрес>, переоборудованную в жилую из помещения бывшего Красного уголка, общей площадью 86 кв.м., жилой площадью 50,8 кв.м., состав семьи четыре человека. На основании данного постановления истцу был ДД.ММ.ГГГГ вручен ордер № на право вселения в квартиру вместе с членами семьи по <адрес>. После получения ордера истец капитально отремонтировал квартиру, благоустроил не только квартиру, но и двор. Предоставленной ему квартире был присвоен № 1. Затем истец обратился к руководству Лискинского отделения Юго - Восточной железной дороги по вопросу приватизации квартиры, но ему было разъяснено, что приватизация жилья, принадлежащего Юго-Восточной железной дороге, уже полностью закончена и посоветовали решить этот вопрос в судебном порядке. Истец обратился в Администрацию городского поселения - г. Калач по вопросу приватизации квартиры, но ему объяснили, что <адрес> администрация Калачеевского муниципального района на баланс не передавала. В администрации Калачеевского муниципального района подтвердили, что Юго-Восточная железная дорога действительно <адрес> на баланс им не передавала. Из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о помещении, расположенном по адресу: <адрес> государственном кадастре объектов недвижимости отсутствуют. Истец пришел к выводу, что дом по <адрес> никому не принадлежит, и поэтому только в судебном порядке необходимо решить вопрос о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

             Истец Шилов С.Н., в судебном заседании исковые требования поддержал.

             Представитель ответчика администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя и признанием исковых требований.

             Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

             Из предоставленных истцом доказательств следует, что согласно постановления главы администрации города Калача Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ Шилову С.Н. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. /л.д.6/

Согласно ордеру № Шилов С.Н. в составе семьи из 4 человек занял помещение площадью 86,0 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7/

ДД.ММ.ГГГГ руководство и райпрофсож Лискинского отделения Юго-Восточной железной дороги обратились к главе администрации <адрес> с просьбой выдать ордер на квартиру № в доме № общей площадью 86 кв.м. по <адрес> переведенную в разряд жилья семье пстового милиционера ППС в ЛПМ ст. Калач Шилову С.Н. /л.д.8/.

Из сообщения Поворинской дистанции гражданских сооружений, следует, что переоборудование красного уголка на ст. Калач под 2-е квартиры проводится согласно проекта № «Перепланировка здания красного уголка под жилье ст. Калач» /л.д.9/.

Согласно Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, сведения о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют /л.д.11/.

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений/ведомственный фонд/ на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещений в собственность.

Согласно п.3 ст.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" лишь с момента внесения указанных записей гражданин становится собственником приватизированного жилого помещения. ГК РФ тоже связывает момент возникновения права собственности на недвижимое имущество с моментом его государственной регистрации (ст.131, п. 2 ст.223).

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /в редакции от 23.12.1992г./ при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение и оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений, иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением жилищных прав, в том числе прав на приватизацию жилья.

               Учитывая, что занимаемое истцом жилое помещение являлось муниципальным жилым фондом, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, право собственности истца никем не оспаривается, а так же то, что отсутствие зарегистрированного права собственности у администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области на жилую квартиру, не может ущемлять право истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения, суд считает необходимым признать за Шиловым С.Н. право собственности на жилую квартиру указанного выше жилого дома в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

             Признать право собственности порядке приватизации на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Шиловым Сергеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

              Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Калачеевском отделе Управления Федеральной государственной службы регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Калачеевский районный суд в течение 1 месяца.

     Судья:                                                                                                                            /Маликов Ю.Н./.