Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2045/2011 ~ М-1402/2011 от 28.03.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

16.05.11 г. Ленинский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Гороховик О. В.

при секретаре Ивановой И. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – № по иску Министерства имущественных отношений Самарской области к ООО «Борец», ООО «Холдинг Атлант», Чистяковой Е. В., Родионычевой В. М. о взыскании суммы неосновательного обогащения,

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Министерству имущественных отношений отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Судья О. В. Гороховик

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16.05.11 г. Ленинский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Гороховик О. В.

при секретаре Ивановой И. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – № по иску Министерства имущественных отношений Самарской области к ООО «Борец», ООО «Холдинг Атлант», Чистяковой Е. В., Родионычевой В. М. о взыскании суммы неосновательного обогащения,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ООО «Борец», ООО «Холдинг Атлант», Чистяковой Е. В., Родионычевой В. М. о взыскании неосновательного обогащения, указав, что 27.10.08 г. ответчики обратили в Министерство с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка. расположенного по адресу: <адрес>. Из представленных документов следует, что ответчики являются собственниками нежилого здания, расположенного на испрашиваемом земельном участке. Таким образом, ответчики незаконно пользуются указанным земельным участком площадью 382,7 кв. м., при этом оплачивают за пользование земельным участком.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать сумму неосновательного обогащения за период с 27.10.08 г. по 26.01.10 г. с Чистяковой Е. В. 91395,86 руб., ООО «Борец» 91395,86 руб., ООО «Холдинг Атлант» 228489,66 руб., Родионычевой В. М. 45697,93 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере с Чистяковой Е. В. 22204,49 руб., ООО «Борец» 22204,49 руб., ООО «Холдинг Атлант» 55511,22 руб., Родионычевой В. М. 11102,24 руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «Холдинг Атлант» исковые требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве.

Представитель ответчика Родионычевой В. М. в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве.

Ответчик Чистякова Е. В. исковые требования не признала, указывая на отсутствие оснований.

Представитель ответчика ООО «Борец» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Министерства имущественных отношений Самарской области не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно ст. 65 ГК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.

27.10.08 г. ответчики обратились с заявлениями в Министерство имущественных отношений Самарской области о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 382,70 кв. м. К заявлению ответчиками были приложены все необходимые документы.

В соответствии со ст. 10 Закона Самарской области «О земле» от 11.03.05 г. № 94ГД, Постановлением Правительства Самарской области об утверждении «Порядка предоставления земельных участков» № определен порядок и сроки предоставления юридическим и физическим лицам земельного участка в аренду или собственность.

Согласно вышеуказанных нормативных актов орган, уполномоченный на предоставление на предоставление земельных участков, обязан рассмотреть заявление и принять решение в срок, не превышающий 3 месяца.

Как установлено судом истцом до настоящего времени не рассмотрены заявления ответчиков и не заключен с заявителями договор аренды испрашиваемого земельного участка. Приказ о предоставлении земельного участка в аренду ответчикам был принят только 13.05.10 г.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о праве собственности (л. д. №), заявлениями о предоставлении земельного участка в аренду от 27.10.08 г. (л. д№), приказом от 13.05.10 г. о предоставлении в аренду земельного участка (л. д. №).

Как следует из требований ст. 1105 ГК РФ возмещению подлежит неосновательное обогащение только в случае, если лицо пользуется чужим имуществом без намерения его приобрести.

Как установлено судом ответчики в период, за который истец взыскивает неосновательное обогащение, предпринимали меры для приобретения указанного земельного участка, что не оспаривалось представителем истца в судебном заседании. Договор аренды не заключен до настоящего времени по независящим от ответчиков основаниям по вине истца, который до настоящего времени не принял решение по заявлениям ответчиков.

В судебном заседании не нашел подтверждения факт незаконного использования ответчиками указанного земельного участка. Как установлено судом на земельном участке по адресу: <адрес> расположено, принадлежащее на праве собственности ответчикам нежилое помещение.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что в судебном заседании не нашел подтверждения факт неосновательного пользования земельным участком без намерения его приобрести, договор аренды земельного участка не заключен до настоящего времени по независящим от ответчиков основаниям, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с 27.10.08 г. по 26.01.10 г. не подлежат удовлетворению.

Доводы представителя истца о том, что использование земельного участка является платным, не могут быть приняты во внимание, поскольку как установлено судом договор аренды земельного участка не заключен до настоящего времени по независящим от ответчиков основаниям, в связи с чем отсутствуют правовые основания для взыскания арендных платежей с ответчиков.

Ссылка представителя истца на то, что факт незаконного использования земельного участка подтверждается свидетельствами о праве собственности на недвижимое имущество, расположенное на указанном земельном участке, несостоятельна, поскольку как установлено судом ответчики не захватывали незаконно земельный участок без не намерения его приобрести, а в соответствии со ст. 1105 ГК РФ неосновательное обогащение подлежит взысканию только в случае незаконного использования имущества без намерения его приобрести, что в указанном случае установлено не было.

Поскольку как установлено в судебном заседании ответчики не пользовались незаконно чужими денежными средствами, в связи с чем не подлежат взысканию с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Министерству имущественных отношений отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.05.11 г.

Судья О. В. Гороховик