Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2385/2016 ~ М-2163/2016 от 10.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2016 года                                             г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Чинковой Л.В.,

с участием представителя истца Кошкина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2385/16 по исковому заявлению Шумилина С. В., Шумилиной Т. Н. к Министерству имущественных отношений Самарской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шумилин С.В. и Шумилина Т.Н. обратились в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В иске указали, что они являются супругами. ДД.ММ.ГГГГ скончался отец истца Шумилина С.В. - Ш.В.А.. При жизни Ш.В.А. было составлено завещание. ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного завещания истцам нотариусом <адрес> Лазовской Г.А. было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок по адресу: <адрес>. На момент смерти Ш.В.А., истцы были зарегистрированы и проживали с ним в одном доме. На указанном участке, при жизни Ш.В.А. был реконструирован жилой дом, в котором они проживали. Реконструкция выполнена без нарушения строительных норм и правил, требований пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических требований. В связи с тем, что в спорном жилом доме имеется реконструкция, нотариус отказал во включении жилого дома в наследственную массу. С учетом изложенных обстоятельств, Шумилин С.В. и Шумилина Т.Н. просят включить в состав наследственной массы после смерти Ш.В.А. реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также признать за ними право общей долевой собственности на указанный реконструированный жилой дом, по <данные изъяты> доле за каждым.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица ТУ Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Третье лицо нотариус Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия.

Заслушав доводы представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ш.В.А., что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом ЗАГС Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Волжского района Казаковой И.Н. было удостоверено завещание, составленное Ш.В.А. на имя Шумилиной Т.Н. и Шумилина С.В.

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу Лазовской Г.А. с заявлением о принятии наследства.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Лазовской Г.А., после смерти Ш.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № по заявлению Шумилиной Т. Н., зарегистрированной по адресу: <адрес>, которая является наследником по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ И.Н. Казаковой, нотариусом Волжского района Самарской области по реестру №. Наследственное имущество: жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Наследником также является сын наследодателя Шумилин С. В., зарегистрированный по адресу: <адрес>. Наследственное имущество: жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № Шумилину С.В. и Шумилиной Т.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию по 1/2 доле каждому на земельный участок по адресу: <адрес>.

При обращении истцов к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств на жилой дом, им было отказано, поскольку в жилом доме была произведена реконструкция.

Жилой дом поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №, площадь помещения по паспорту составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому паспорту жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., в помещении проведена реконструкция.

Реконструкция состоит из следующих работ: разобрана веранда лит.а; в лит.А в помещениях поз.2, поз.3, поз.4 демонтированы оконные блоки, проемы защиты; в лит.Аразобрана печь, проем в перекрытии зашит; в лит.А между помещениями поз.1 и поз.2, поз.3 и поз.4 частично демонтированы перегородки, выполнены перегородки на новом месте; выполнены жилые пристройки лит. Al, А2 общей площадью <данные изъяты> кв.м.; в лит. А1 в помещении поз.2 (кухня) установлены газовая плита, раковина с подключением к инженерным сетям; в лит. А1 в помещении поз.3 установлен газовый котел с подключением к инженерным сетям; в лит А2 в помещении поз.8 (кухня) установлены газовая плита, раковина с подключением к инженерным сетям; в лит. А2 в помещении поз.7 (санузел) установлено санитарно-техническое оборудование с подключением к инженерным сетям.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкцией является изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. Строительство и реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, установленных п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

В силу п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с техническим заключением, выполненным ООО «Проектная компания «Горжилпроект» Шифр № от ДД.ММ.ГГГГ, реконструкция дома выполнена в соответствии с нормами проектирования и соответствует конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности дома. Дальнейшая эксплуатация возможна и безопасна.

В соответствии с экспертным заключением от ДД.ММ.ГГГГ. № выполненным ООО «НПО Пожэксперт-Самара» жилые помещения, в части объемно-планировочных и конструктивных решений, выполнены согласно требований пожарной безопасности, установленных федеральными законами о технических регламентах и требованиям нормативных документов по пожарной безопасности.

В соответствии с экспертным заключением от ДД.ММ.ГГГГ. № выполненным ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» проведенная реконструкция соответствует государственным нормам и правилам.

Право собственности на жилой дом, согласно уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области ни за кем не зарегистрировано.

Таким образом, суд признает установленным, что Ш.В.А. при жизни владел и пользовался жилым домом по адресу: <адрес>.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Шумилина С.В. и Шумилиной Т.Н. законны и подлежат удовлетворению, поскольку произведенная реконструкция не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шумилина С. В., Шумилиной Т. Н. удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Ш.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Шумилиной Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Шумилиным С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли за каждым) на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти Ш.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2016 года.

Судья                                                                          О.В. Житникова