Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3683/2020 от 09.10.2020

Дело № 2-3683/2020

24RS0013-01-2019-001100-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ "Солнечный", ФИО13, ФИО14 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Аксенов Н.П. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.

Требования иска мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. решением администрации Емельяновского района Красноярского края № Шевчук В.Ф. был выделен земельный участок № с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, в постоянное (бессрочное) пользование для ведения садоводства в товариществе «Солнечный», расположенного по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. истец состоял в гражданском браке с Шевчук В.Ф., в ДД.ММ.ГГГГ. Шевчук В.Ф. умерла. С ДД.ММ.ГГГГ г. истец является владельцем вышеуказанного земельного участка, владеет им добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным. Третьи лица на вышеуказанный земельный участок права не заявляли, во внесудебном порядке установить право собственности невозможно, поскольку прежний собственник умер.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве соответчиков привлечены СНТ "Солнечный", Акбашев Р.Т., Путятин Л.П.

В судебном заседании истец Аксенов Н.П. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражал.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ "Солнечный", ответчики Акбашев Р.Т., Путятин Л.П., представитель третьего лица Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом. Ответчики Акбашев Р.Т., Путятин Л.П. представили суду заявления о том, что против удовлетворения требований Аксенова Н.П. о признании права собственности на земельный участок № не возражают (л.д.45,46).

В силу ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ст.1153 ГК РФ). Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и от притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом в соответствии с п.4 ст.234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, согласно Уставу СНТ «Солнечный», утвержденному общим собранием уполномоченных СНТ «Солнечный», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Солнечный» создано гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование ПО «Крастяжмаш», краевой санэпидстанции исполкому райсовета решениями Исполнительного комитета Емельяновского района Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ № общей площадью 63,1 га. Количество участков спланировано на выделенной территории, составляет 956 участков по 500 кв.м. каждый, что также подтверждается свидетельством государственной регистрации СНТ «Солнечный» (л.д.29-30).

На основании постановления администрации Емельяновского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ. № Шевчук В.Ф. было выдано свидетельство № на право собственности на землю в СТ «Солнечный», площадью 0,06га (л.д.7).

Как следует из наследственного дела № Шевчук В.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ.. наследником по закону является Шевчук Т.И – мать, наследственное имущество состоит из 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, и вкладов со всеми причитающимися процентами хранящимися в Сберегательном Банке России (л.д. 49-57).

Аксенов Н.П. является членом СНТ «Солнечный», за ним закреплен земельный участок №, задолженностей по оплате не имеет, что подтверждается справкой председателя СНТ «Солнечный», членской книжкой садовода (л.д.9, 10-15, 32), числится в списках членов СНТ «Солнечный» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 27-28).

Смежными участками к участку № являются участки №А собственник Акбашев Р.Т, участок № собственник Путятин Л.П., что подтверждается справкой председателя СТ «Солнечный» (л.д.47).

Согласно межевого плана земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> уч. №, площадью 635 кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства - координаты границ земельного участка: <адрес>

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №№ права собственности земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, СНТ «Солнечный, р-н ост. Тростенцово, уч. № ни за кем не зарегистрированы, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованием земельного законодательства (л.д. 8).

Из показаний свидетеля Краева В.В. следует, что истца он знает с ДД.ММ.ГГГГ., в это время истец уже пользовался спорным земельным участком, со слов истца ему известно. Что он участком пользовался и ранее, третьи лица права на участок не заявляли.

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

С учетом изложенного, совокупностью вышеприведенных доказательств подтверждено, что Аксенов Н.П. более 19 лет (с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ.) добросовестно, открыто, непрерывно владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. №, предоставленным в собственность Шевчук В.П., как своим собственным, и в силу п. 1 ст. 234 ГК РФ истец приобрел на него право собственности.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО15 удовлетворить.

Признать за ФИО16 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, уч. №, площадью 635 кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

номер точки	координата Х	координата Y
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.П. Павлова