Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6878/2016 ~ М-5915/2016 от 10.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2016 года Кировский районный суд г. Самара в составе:

Председательствующего судьи                         Панковой М.А.,

при секретаре                                                                Копыловой Т.Ю.,

рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело № 2-6878/16 по иску Гущина С.А., Марковой С.А. к Шаройко С.А. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделении части дома в натуре и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

             Гущин С.А., Маркова Е.А. обратились в суд к Шаройко В.В. с иском о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности часть жилого дома, мотивируя тем, что они являются собственниками по <данные изъяты> долей каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Дом расположен на земельном участке, назначение: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты>.м. Земельный участок находится на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым истцом. Собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на данный участок и жилой дом, является Шаройко В.В. Сложился определенный порядок пользования жилым домом, в соответствии которым истцам принадлежит: часть лит.<данные изъяты> (согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного Самарским филиалом БТИ «ФГУП Ростехинвентаризация» и Заключения по перераспределению долей, выданного ООО «Средневолжская землеустроительная компания»). Ответчику, принадлежат помещения, имеющие обозначения: лит.<данные изъяты> Ни одно из занимаемых истцами помещений не является самовольно ни реконструированным, ни переоборудованным (т.е. переустроенным или перепланированным). В силу чего правовой режим используемых помещений является абсолютно легальным и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с техническим заключением по перераспределением долей в праве собственности на жилой дом, учитывая сложившийся порядок пользования домом, возможно заключение о прекращении долевой собственности и разделение домовладения в натуре между Марковой Е.А. и Гущиным С.А. с одной стороны и Шаройко В.В. с другой. Согласно заключению о выделе доли в натуре, истцам в собственность выделяется часть дома: часть лит.<данные изъяты> всех помещений здания(комнат и помещений вспомогательного назначения)-<данные изъяты>8 кв.м в т.ч. с общей площадью жилого помещения-<данные изъяты>.м, из неё жилой-<данные изъяты> кв.м, подсобной(кухня)-<данные изъяты> кв.м, кроме того, площадь помещений вспомогательного использования(сеней)-<данные изъяты> кв.м. Иным собственникам, согласно заключения ООО СВЗК выделяется часть лит<данные изъяты> кв.м. Просит суд прекратить право общей долевой собственности между Марковой Е.А. Гущиным С.А. и Шаройко В.В. на жилой дом, расположенный по адресу: Самара, <адрес>, признать право собственности за Марковой Е.А. и Гущиным С.А. на часть жилого дома, этаж 1<данные изъяты>м., с отдельным выходом, состоящую из помещений: № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., кроме того, сени (лит.а2), площадью <данные изъяты> кв.м.

В ходе судебного разбирательства истцы уточнили исковые требования, просят суд прекратить право общей долевой собственности между Марковой Е.А., Гущиным С.А. и Шаройко В.В. на жилой дом, лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: Самара, <адрес>, выделить в натуре <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащие Марковой Е.А. и Гущину С.А., в виде изолированной части жилого дома общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м.; состоящую из помещений часть лит.<данные изъяты> кв.м.; кроме того сени лит.<данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: Самара, <адрес>. Признать право общей долевой собственности за Марковой Е.А. и Гущиным С.А. на часть жилого дома, этаж <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с отдельным выходом, состоящую из помещений: часть лит.<данные изъяты> кв.м.; кроме того сени лит.<данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Лутонина Н.А. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям в иске изложенным, просила удовлетворить заявленные требования.

              В судебном заседании ответчик Шаройко В.В. уточненные исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, что подтверждается его подписью в протоколе судебного заседания.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, причина неявки суду не известна, письменного отзыва не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а поэтому согласно ст. 39 ГПК РФ принимается судом.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39,173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гущина С.А., Марковой С.А. к Щаройко С.А. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделении части дома в натуре и признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между Марковой Е.А., Гущиным Е.А. и Шаройко Е.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Гущину Е.А., Марковой Е.А. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящую из части жилого дома (<данные изъяты>), расположенного по адресу: <адрес>, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., в том числе с общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из нее жилой - <данные изъяты> кв.м., подсобной 0,0 кв.м., кроме того, площадь помещений вспомогательного использования (холодная кладовая) <данные изъяты> кв.м., состоящую из части литера <данные изъяты> кв.м., литера <данные изъяты>.м., кроме того, холодная кладовая <данные изъяты> кв.м.

Признать за Гущиным Е.А., Марковой Е.А. право общей долевой собственности в равных долях на часть жилого дома (часть литера <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью 0,0 кв.м., кроме того, площадь помещений вспомогательного использования (холодная кладовая) <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца.

Председательствующий:                                                                                    М.А.Панкова