Решение по делу № 2-4241/2017 ~ М-4001/2017 от 27.09.2017

К делу № 2-4241/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» октября 2017 г.                                                                                              г. Майкоп

      Судья Майкопского городского суда Республики Адыгея Э.В. Удычак,

при секретаре Дзыбовой С.А.

с участием истца – Рыбка Т.В.

представителя ответчика – адвоката Мцуховой З.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Майкопский городской суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования в жилом помещении. В исковом заявлении истцы указали, что они являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права.

В дом, в качестве внука был прописан ответчик, с 2009 года семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, все принадлежащие ему вещи вывез.

Регистрация ответчика мешает истцам как собственникам жилья в полном объеме распоряжаться имуществом.

Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Представитель ответчика место жительства, которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Мцухова З.П. пояснила суду, что возражает против удовлетворения иска, так как не знает позицию ответчика по делу.

Выслушав доводы истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно, предоставленной суду «домовой книги», в данном доме значиться зарегистрированным по адресу: <адрес>, ответчик ФИО3

Согласно справки подтверждению № от 24.10.2017г., выданной квартальной уполномоченной ТОС № Твердохлебовой Л.И., граждаФИО2 И.А. действительно зарегистрирован по адресу <адрес>, однако никогда не проживал, место жительства его не известно.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение и выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Учитывая, что ответчик ФИО3 не используют жилое помещение по назначению, не оплачивает коммунальные платежи, и его место жительства не известно, то при таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Адыгея, через Майкопский городской суд в месячный срок, со дня его оглашения.

Председательствующий                              подпись                            Удычак Э.В.