Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-996/2022 (2-7978/2021;) ~ М-7801/2021 от 13.12.2021

Копия

Дело №2-996/2022

УИД 63RS0045-01-2021-011228-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2022г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Левиной М.В.,

при секретаре Егорове В.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-996/2022 по исковому заявлению ПАО «РОСБАНК» к Французовой ФИО12 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору,

Установил:

Истец ПАО «РОСБАНК» обратился с вышеуказанным иском в суд к ответчику Французовой ФИО13 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ. между ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» и Французовой ФИО14 заключен кредитный договор <данные изъяты>, согласно которому ответчику предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> сроком на <данные изъяты> мес., для приобретения квартиры по адресу: <адрес> под ее залог в собственность ответчика.

В соответствии с решением № <данные изъяты> единственного акционера АО «КБ ДельтаКредит» юридическое лицо реорганизовано в форме присоединения к ПАО «РОСБАНК».

Денежные средства по кредитному договору были предоставлены путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика в банке, что подтверждается выпиской из банковского счета.

Заемщик за счет предоставленных кредитных средств приобрела в собственность указанную квартиру, в силу ст. 77 ФЗ «Об ипотеке» осуществлена государственная регистрация ипотеки в пользу банка.

По условиям кредитного договора погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться ежемесячными платежами в размере <данные изъяты> руб. в течение <данные изъяты> месяцев с даты предоставления кредита. За пользование кредитом заемщик обязался уплатить <данные изъяты> % годовых. За нарушение сроков возврата кредита и/или уплату процентов в соответствии с п. 5.3 кредитного договора заемщик обязался уплатить пени в сумме <данные изъяты>% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно п.п. «б» п. 4.4.1 кредитного договора, в случае просрочки заемщиком очередного ежемесячного платежа более, чем на 15 календарных дней у банка возникает право требовать полного досрочного исполнения от заемщика обязательств по кредитному договору.

С ДД.ММ.ГГГГ. заемщик прекратил исполнять свои обязательства по кредитному договору, просрочка по внесению ежемесячных платежей в погашение кредита и уплате процентов в данном случае составила более <данные изъяты> дней, в связи с чем, банк направил в адрес заемщика требование о досрочном возврате кредита, которое не исполнено заемщиком.

Задолженность заемщика по кредитному договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., в том числе: основной долг – <данные изъяты> руб., проценты <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб. Допущенные заемщиком нарушения являются существенными для банка, в связи с чем, имеются основания для расторжения кредитного договора.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог и личное страхование. Согласно отчету об оценке от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Институт оценки эксперт» №<данные изъяты>, рыночная стоимость предмета залога определена в сумме <данные изъяты> руб., соответственно, начальная продажа цена в данном случае составит <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, истец ПАО «РОСБАНК» просил суд расторгнуть кредитный договор <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика Французовой ФИО15 задолженность по кредитному договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 14000 руб., расходы по оплате оценки в сумме <данные изъяты> руб., обратить взыскание на квартиру по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме <данные изъяты> руб.

В ходе судебного разбирательства, представитель ПАО «РОСБАНК» исковые требования уточнил, просил суд взыскать с ответчика Французовой ФИО16 в пользу истца ПАО «РОСБАНК» сумму задолженности по кредитному договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года по пени в размере <данные изъяты> руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате оценки в сумме <данные изъяты> руб., поскольку на текущий момент сумма, внесенная ответчиком после принятия иска к производству является достаточной для погашения просроченной задолженности и ответчик вернулся в график платежей.

Представитель истца ПАО «РОСБАНК» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием на поддержание уточненных исковых требований в полном объеме.

Ответчик Французова ФИО17 судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила суд снизить размер пени в два раза, расходы на услуги представителя до <данные изъяты> руб., в связи с тяжелым материальным положением. По подсудности в Советский районный суд г. Самара просила дело не передавать, поскольку фактически проживает по адресу: <адрес>.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, которые предусмотрены договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие отношения по договору займа, если иное не предусмотрено ГК РФ или не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

В силу ст. 809 ГК кредитор имеет право на получение с заемщика процентов в размере и в порядке, определенном договором.

В соответствии с ч.2 ст. 811 ГПК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между кредитором ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» и заемщиком Французовой ФИО19 заключен кредитный договор <данные изъяты>, в соответствии с которым кредитор предоставил заемщику денежные средства в сумме <данные изъяты> руб., сроком на <данные изъяты> месяца, а заемщик обязался возвратить кредит и уплачивать проценты, начисленные на кредит, в порядке согласованном договором (п. 1.1, 1.2 кредитного договора).

Из п. 2.1, 2.2 кредитного договора следует, что кредит предоставляется заемщику путем перечисления суммы кредита на счет, открытый заемщику.

В соответствии с п. 1.3 кредитного договора сторонами согласовано, что кредит предоставлен для целевого использования – приобретения квартиры по <адрес>

Согласно п. 1.4.1 кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств заемщиками по договору является залог квартиры, в соответствии со ст. 77 «Об ипотеке», с момента государственной регистрации ипотеки в ЕГРН, осуществляемой одновременно с регистрацией права собственности заемщика Французовой ФИО18 на квартиру.

Согласно п. 4.4.5 кредитного договора, кредитор имеет право в случае неисполнения заемщиками требований кредитора о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору в течение 15 дней, считая с даты направления кредитором заемщикам письменного требования о досрочном возврате кредита, обратить взыскание на квартиру в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Установлено, что кредитор надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства по кредитному договору <данные изъяты>, предоставив заемщику Французовой ФИО20 кредит в сумме <данные изъяты> руб., который использован заемщиком в соответствии с условиями кредитного договора, а именно на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решением №<данные изъяты> единственного акционера АО «КБ ДельтаКредит» от ДД.ММ.ГГГГ АО «КБ ДельтаКредит» реорганизовано в форме присоединения к ПАО «РОСБАНК».

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Французовой ФИО21 на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств <данные изъяты> в собственность приобретена квартира по адресу: <адрес> стоимостью <данные изъяты> <данные изъяты> руб. Квартира приобретена покупателем, в том числе с использованием кредитных средств в сумме <данные изъяты> руб., предоставленных покупателю ЗАО «КАБ ДельтаКредит». Из п. 3.1 договора купли-продажи следует, что в соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке» с момента государственной регистрации ипотеки в ЕГРН квартира считается находящейся в залоге у кредитора-залогодержателя в качестве обеспечения исполнения обязательств покупателей (заемщиков) по кредитному договору.

ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРН на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за Французовой ФИО22 зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес> одновременно, в ЕГРН зарегистрировано ограничение в виде ипотеки в силу закона - запись <данные изъяты>.

Таким образом, ПАО «РОСБАНК» является правопреемником всех прав и обязанностей АО «КБ ДельтаКредит», в том числе вытекающих из кредитного договора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.1, 3.2 договора, заемщик Французова ФИО23 за пользование кредитом обязалась уплатить проценты в размере <данные изъяты> % годовых, которые начисляются кредитором ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем предоставления кредита, и по день окончательного возврата.

В соответствии с п. 3.3 договора заемщик обязался погашать кредит и уплачивать проценты путем осуществления ежемесячных платежей.

Согласно п. 5.3 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита /или процентов по кредиту заемщики обязались уплатить кредитору пени в размере <данные изъяты> от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии п. «б» п. 4.4.1 кредитного договора, кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов и других денежных сумм в случае просрочки заемщиками обязанности по уплате ежемесячного платежа по кредиту на срок более 15 дней.

Согласно расчету задолженности, заемщик ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязанности по уплате ежемесячного платежа в счет погашения кредита и уплате процентов за пользование им, в связи с чем, 31ДД.ММ.ГГГГ ПАО «РОСБАНК» направил в адрес Французовой ФИО24 письмо-требование о досрочном возврате кредита, предоставленного по договору <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ которое не исполнено заемщиком в добровольном порядке.

Размер задолженности на момент подачи иска подтверждается представленным истцом расчетом, согласно которому сумма задолженности заемщика Французовой ФИО25. перед кредитором (залогодержателем) по кредитному договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., в том числе: по основному долгу -<данные изъяты> руб., по начисленным процентам за пользование кредитом – <данные изъяты> руб., пени - <данные изъяты> руб.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ПАО «РОСБАНК» исковые требования уточнил и просил взыскать с Французовой ФИО26 в пользу истца ПАО «РОСБАНК» сумму задолженности по кредитному договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года по пени в размере <данные изъяты> руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате оценки в сумме <данные изъяты>., поскольку на текущий момент сумма, внесенная ответчиком после принятия иска к производству является достаточной для погашения просроченной задолженности и ответчик вернулся в график платежей.

В соответствии со статьей 330 ГКРФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении пени, в связи с тяжелым материальным положением.

Пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить размер неустойки.

Руководствуясь действующим законодательством, учитывая конкретные обстоятельства дела, трудное материальное положение ответчика, с учетом положений статьи 333 ГК РФ считает необходимым уменьшить размер пеней по кредитному договору №<данные изъяты>-КД-<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. в два раза до суммы <данные изъяты> рублей, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, а установленный размер неустойки будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая изложенное, с ответчика Французовой ФИО27. в пользу ПАО «РОСБАНК» подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., поскольку данные расходы подтверждаются платежным поручением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу п. 12 Постановления Пленума ВС РФ №1 от 21.01.2016г. расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле в разумных пределах. При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой их сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст. 98, 100 ГПК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцом на основании договора об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с исполнителем ООО «ДельтаДакар», за ведение судебного дела о взыскании задолженности по кредитному договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, понесены расходы по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ

В силу правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21.12.2004 года №454-О, при рассмотрении вопросов о взыскании судебных расходов в обязанность суда входит установление баланса между правами лиц, участвующих в деле. Обязанность суда по взысканию расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требований ст.17 Конституции РФ.

При данных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая объем оказанных юридических услуг, время на подготовку материалов квалифицированными специалистами, стоимость схожих услуг в регионе, продолжительность рассмотрения дела и ходатайства ответчика о снижении расходов по оплате услуг представителя, суд считает, что расходы истца ПАО «РОСБАНК» по оплате услуг представителя подлежат взысканию с учетом принципа разумности, справедливости и соразмерности, то есть в сумме <данные изъяты> рублей

Судом также установлено, что истец ПАО «РОСБАНК» за свой счет произвел оценку рыночной стоимости заложенного имущества, за составление отчета <данные изъяты> ПАО «РОСБАНК» уплачена сумма в размере <данные изъяты> руб.

Как следует из разъяснений ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, изложенных в ПОСТАНОВЛЕНИИ от 21 января 2016 г. N 1 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ВОЗМЕЩЕНИИ ИЗДЕРЖЕК, СВЯЗАННЫХ С РАССМОТРЕНИЕМ ДЕЛА, к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ). Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные с легализацией иностранных официальных документов, обеспечением нотариусом до возбуждения дела в суде судебных доказательств (в частности, доказательств, подтверждающих размещение определенной информации в сети "Интернет"), расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Учитывая, что подготовка отчета эксперта была необходима истцу ПАО «РОСБАНК» в качестве доказательства в подтверждение рыночной стоимости заложенного имущества, для установления в последующем начальной продажной цены заложенного имущества, суд приходит к выводу, что расходы истца по оплате услуг по оценке в сумме <данные изъяты> руб. являются судебными расходами и в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что исковые требования ПАО «РОСБАНК» исполнены ответчиком в ходе судебного разбирательства, следовательно, указанные расходы истца по оплате услуг по оценке подлежат взысканию с ответчика в пользу истца также в полном объеме, в связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию денежная сумма в размере <данные изъяты> руб., в счет возмещения расходов по оплате услуг по оценке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «РОСБАНК» удовлетворить частично.

Взыскать с Французовой ФИО28 в пользу ПАО «РОСБАНК» задолженность по кредитному договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года: пени в сумме <данные изъяты> руб., расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг по оценке в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 01 марта 2022 года.

Председательствующий: подпись М.В. Левина

Копия верна: Судья: Секретарь:

Подлинный документ подшит в материалах дела №2-996/2022

(УИД 63RS0045-01-2021-011228-74) Промышленного районного суда г. Самары