Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2012 ~ М-140/2012 от 12.03.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20апреля 2012года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Борисенко С.Н.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой Н.М. к Емельянову А.А. о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ЕмельяноваН.М. обратилась в суд с иском к ЕмельяновуА.А. о прекращении права общей долевой собственности в 1/2доле на квартиру в жилом доме <адрес>, и признании права собственности на часть жилого дома с пристройкой (часть лит.А, а) общей площадью 35,8кв.м., в том числе жилой 17,4кв.м., расположенного по указанному адресу, мотивируя тем, что ей на основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и определения о разъяснении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности в 1/2доле принадлежит квартира в указанном доме. Тем же решением суда произведён раздел квартиры и ей выделены помещения №№ (лит.А) и пристройка (лит.а). В настоящее время жилой дом фактически разделен на две части, имеющие самостоятельные системы жизнеобеспечения и выход на придомовой земельный участок. Она (истица) занимает часть жилого дома с пристройкой общей площадью 35,8кв.м., в том числе жилой – 17,4кв.м. Ответчику ЕмельяновуА.А. на основании решения суда принадлежит часть жилого дома (часть лит.А) общей площадью 35,6кв.м., в том числе жилой – 24,0кв.м.

Истица ЕмельяноваН.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, по тем же основаниям.

Ответчик ЕмельяновА.А. в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что ему принадлежит вторая часть жилого дома. Никаких споров с истицей у него не имеется.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Тульской области в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против заявленных требований не представил.

Учитывая требования ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы истицы ЕмельяновойН.М., объяснения ответчика ЕмельяноваА.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением мирового судьи судебного участка № Венёвского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в праве собственности на квартиру в <адрес> за Емельяновой Н.М. и Е.А.И. по 1/2доле за каждым, произведен реальный раздел спорной квартиры между Е.А.И. и Емельяновой Н.М. За Емельяновой Н.М. признано право общей долевой собственности в 1/2доле на указанную квартиру общей площадью 71,4 кв.м., в том числе жилой площадью 41,4 кв.м., и ей в выделены помещения №№ (лит.А) и пристройка (лит.а) (л.д.6-11).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) и Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) за ЕмельяновойН.М. зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве 1/2 на квартиру в <адрес> общей площадью 71,4кв.м.

Решением Веневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15) признано за ЕмельяновымА.А. право собственности в порядке наследования по закону после смерти Е.А.И.., на 1/2доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, общей площадью 71,4кв.м., жилой площадью 41,4кв.м. Прекращено право общей долевой собственности ЕмельяноваА.А. на 1/2долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, общей площадью 71,4 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м. Признано за ЕмельяновымА.А. право собственности на часть дома (часть Лит. А) № по <адрес>ёная, в <адрес>, общей площадью 35,6кв.м., в том числе жилой 24,0 кв.м.

Право собственности ЕмельяноваА.А. на часть жилого дома (часть Лит. А) № по <адрес>, общей площадью 35,6кв.м., в том числе жилой 24,0 кв.м.. на основании указанного решения суда зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

В силу ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно части 3 той же нормы квартира – это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме.

Из технического паспорта на здание, выданного Венёвским отделом Тульского филиала ФГП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.17-31) и технического заключения, выполненного ООО <....> (л.д.32-37) следует, что спорное жилое помещение (№№ в лит.А) с пристройкой (Лит.а) общей площадью 35,8кв.м., в том числе жилой 17,4кв.м. соответствует понятию части жилого дома, поскольку состоит из одной жилой комнаты, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, имеет автономный выход на придомовый участок.

Перечень объектов, неразрывно связанных с системой жизнеобеспечения данного жилого помещения, содержащихся в ст. 290 ГК РФ, находится в пользовании только у истца и не может находиться в чьей-либо иной собственности, в том числе общей долевой.

Исходя из изложенного, требования истицы о признании за ней права собственности на часть жилого дома являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить общей долевой собственности в 1/2доле Емельяновой Н.М. на квартиру в <адрес>

Признать за Емельяновой Н.М. право собственности на часть жилого дома с пристройкой (лит.А, а) общей площадью 35,8кв.м., в том числе жилой 17,4кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Венёвский районный суд в течение месяца.

Председательствующий