Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33а-17264/2017 от 12.05.2017

Судья Курин Ю.В. дело № 33а-17264/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 июня 2017 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по административным делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Дунюшкиной Н.В.,

судей Онохова Ю.В., Башинского Д.А.,

по докладу судьи краевого суда Дунюшкиной Н.В.,

при секретаре Прокопенко Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело по апелляционной жалобе административного истца Луговцова Виктора Евгеньевича на решение Центрального районного суда г. Сочи от 06 марта 2017 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Луговцов В.Е. обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее - Управление Росреестра по Краснодарскому краю г. Сочи) об оспаривании решения от 28.08.2015 г. №23/050/802/2015-5978 об отказе в государственной регистрации права собственности на жилое помещение №<...> в доме <...>/б по <...> в <...>.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение №<...> в доме 121/б по <...> в <...> принадлежало на праве собственности Некрасову Л.А. 01.03.2014 г. между Луговцовым В.Е. и Некрасовым Л.А. был заключен договор купли-продажи данного жилого помещения, впоследствии договор был представлен в Управление Росреестра по Краснодарскому краю для осуществления государственной регистрации. Однако регистрирующим органом регистрация перехода права собственности административного истца на указанное помещение было приостановлено.

Луговцов В.Е. обратился в суд с иском к Некрасову Я.А. о признании права собственности на жилое помещение №<...> в доме 121/б по <...> в <...>. Решением Центрального районного суда г. Сочи от 28 апреля 2015 г. истцу отказано в удовлетворении заявленных исковых требований. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 июля 2015 г. решение Центрального районного суда г. Сочи от 28 апреля 2015 г. отменено и утверждено мировое соглашение, по условиям которого за Луговцовым В.Е. признано право собственности на жилые помещения №<...> общей площадью 45,3 кв.м, расположенные на пятом этаже жилого дома <...>/б по <...> в <...> на основании заключенного между Луговцовым В.Е. и Некрасовым Я.А. договора купли-продажи жилого помещения от 01.03.2014 г. Данное апелляционное определение судебной коллегии вместе с другими документами Луговцов В.Е. представил административному ответчику для регистрации права собственности на спорное жилое помещение. Однако оспариваемым решением регистрирующий орган отказал в регистрации права собственности административного истца на спорное жилое помещение. В качестве основания для отказа в регистрации права указано, что представленным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 июля 2015 г. лишь утверждено заключенное между Луговцовым В.Е. и Некрасовым Я.А. мировое соглашение, но не признано право собственности административного истца на спорное жилое помещение, а также, что в ЕГРП имеются сведения о ранее поданных документах на государственную регистрацию того же жилого помещения, государственная регистрация которых приостановлена до снятия ареста.

Луговцов В.Е., считая, что решение об отказе в государственной регистрации является незаконным и нарушает его права и законные интересы, обратился в суд с настоящими требованиями.

Решением Центрального районного суда г. Сочи от 06 марта 2017 г. в удовлетворении административного иска Луговцова В.Е. отказано.

В апелляционной жалобе Луговцов В.Е. выражает несогласие с принятым решением суда и просит его отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных административных исковых требований в полном объеме. В обоснование жалобы указывает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом допущены нарушения норм материального и процессуального права.

В возражениях на жалобу представитель Каргаева С.З. на основании доверенности Мелитонян А.С. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду апелляционной инстанции не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо отложении слушания дела не просили. Судом явка указанных лиц, их представителей обязательной не признана.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам, изложенным в жалобе.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение №<...> общей площадью 45,3 кв.м, расположенное па пятом этаже жилого дома <...>/б по <...> в <...>, ранее принадлежало на праве собственности Некрасову Я.А. 01.03.2014 г. между Луговцовым В.Е. и Некрасовым Л.А. был заключен договор купли-продажи данного жилого помещения.

17.08.2015 г. Луговцевым В.Е. поданы документы на государственную регистрацию права собственности на спорное жилое помещение №<...> общей площадью 45,3 кв.м, расположенное на пятом этаже жилого дома <...>/б по <...> в <...>. В качестве правоустанавливающего документа представлено вступившее в законную силу апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 июля 2015 г. по делу № 33-1616/15.

Сообщением от 28.08.2015 г. № 23/050/802/2015-5978 регистрирующим органом отказано в государственной регистрации права. В качестве оснований для отказа указано, что представленным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 июля 2015 г. лишь утверждено заключенное между Луговцовым В.Е. и Некрасовым Я.А. мировое соглашение, вместе с тем определение не является судебным актом, которым признано право собственности истца на спорное жилое помещение. Кроме того, в качестве основания для отказа указано, что в ЕГРП имеются сведения о ранее поданных документах па государственную регистрацию на основании заключенного между Луговцовым В.Е. и Некрасовым Я.А. договора купли-продажи того же жилого помещения, государственная регистрация которых приостановлена до снятия ареста.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 июля 2015 г. отменено решение Центрального районного суда г. Сочи от 28 апреля 2015 г. по иску Луговцова В.Е. к Некрасову Я.А. о признании права собственности на жилое помещение и утверждено заключенное между Луговцовым В.Е. и Некрасовым Я.А. мировое соглашение, по условиям которого признано право собственности Луговцова В.Е. на жилые помещения №<...> общей площадью 45,3 кв.м, расположенные на пятом этаже жилого дома <...>/б по <...> в <...>, на основании заключенного между Луговцовым В.Е. и Некрасовым Я.А. договора купли-продажи жилого помещения от 01.03.2014 г.

Решением Центрального районного суда г. Сочи от 13 октября 2015 г. удовлетворен административный иск Луговцова В.Е. к Управлению Росреестра по Краснодарскому краю об оспаривании решения от 28.08.2015 г. №23/050/802/2015-5978 об отказе в государственной регистрации права собственности на жилые помещения №<...> общей площадью 45,3 кв.м, расположенные на пятом этаже жилого дома <...>/б по <...> в <...>.

Данным решением суда на Управление Росреестра по Краснодарскому краю возложена обязанность в течение пятнадцати дней со дня вступления в законную силу решения осуществить государственную регистрацию права собственности < Ф.И.О. >1 на объект недвижимого имущества - жилые помещения №<...> общей площадью 45,3 кв.м, расположенные на пятом этаже жилого дома <...>/б по <...> в <...>, и сообщить об этом в суд и < Ф.И.О. >1 течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Основанием для вынесения данного решения явилось апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 июля 2015 г. которым отменено решение Центрального районного суда г. Сочи от 28 апреля 2015 г. и утверждено заключенное между Луговцовым В.Е. и Некрасовым Я.А. мировое соглашение.

Также из материалов дела следует, что 06 августа 2013 года между Некрасовым Я.А. и Каргаевым С.З. заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения № 7 (слева на право от лестничного марша), общей площадью 45,9 кв.м, расположенного на 5 жилом этаже жилого дома.

Заочным решением Центрального районного суда г. Сочи от 06 мая 2015 года исковое заявление Каргаева С.З. к Некрасову Я.А. о понуждении к заключению основного договора купли-продажи жилого помещения и договора безвозмездного отчуждения доли земельного участка удовлетворено.

Определением Центрального районного суда г. Сочи от 21 июля 2015 года заочное решение суда от 06 мая 2015 г. разъяснено, на Некрасова Я.А. возложена обязанность заключить с Каргаевым С.З. основной договор купли-продажи жилого помещения общей площадью 45,3 кв.м, расположенного на пятом этаже жилого дома по адресу: <...>, помещения <...>.

< Ф.И.О. >10 обратился в президиум Краснодарского краевого суда с кассационной жалобой на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 июля 2015 г., которым признано право собственности Луговцова В.Е. на жилые помещения <...> общей площадью 45,3 кв.м, расположенные на пятом этаже жилого дома <...>/б по <...> ░ <...>.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 05 ░░░░░░░ 2016 ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 30 ░░░░ 2015 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 20 ░░░░░░░ 2016 ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░ 13 ░░░░░░░ 2015 ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░ 13 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░ 13 ░░░░░░░ 2015 ░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 14 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 13.07.2015 ░. №218-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ 2 ░░░░░ 2 ░░░░░░ 14).

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░» ░░░░░░ 3 ░░░░░ 9 ░░░░░░ 226 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ 11 ░░░░░░ 226 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░ 9 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░).

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 84 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 309, 311 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░ 06 ░░░░░ 2017 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░: