Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2274/2016 ~ М-1679/2016 от 29.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    18 мая 2016 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи    Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания    Трегуб У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2274/16 по иску ООО «Жилищно-коммунальная система» к Е. А. Л., О. Н. В., Е. А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

установил:

ООО «ЖКС» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, указав, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. ***, лицевой счет №.... Между ООО «ЖКС» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить задолженность. По состоянию на дата сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги перед ООО «ЖКС» за период дата по 30.11.2015составляет: основной долг - *** руб. Просит взыскать солидарно с Е. А. Л., О. Н. В., Е. А. А. в пользу ООО «ЖКС» сумму задолженности за период с дата по дата в размере *** руб., пени за период с дата по дата в размере *** руб., расходы по уплате госпошлины по *** руб. с каждого ответчика.

В судебное заседание представитель ООО «ЖКС» не явился, о слушании дела извещен по почте, в заявлении указал о рассмотрении дела в его отсутствие, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики Е. А. Л., О. Н. В., Е. А. А. в судебное заседание не явились, извещались судебной повесткой, направленной по почте, однако судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, что суд расценивает как нежелание получать почтовую корреспонденцию и выраженное волеизъявление ответчиков на рассмотрение дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что ответчики надлежащим образом извещены о дате рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара бъект недвижимости – адрес, расположенный по адресу: адрес учтен в реестре муниципального имущества г.о. Самара на основании Постановления адрес №... от дата за реестровым номером ***

Согласно выписки из ЕГРПНИ Управления Росреестра по адрес собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес57 является Е. А. Л. с дата.

В соответствии со справкой ГУП СО «ЕИРРЦ» от дата по адресу адрес зарегистрированы: Е. А. Л. дата г.р. - с дата, жена О. Н. В., дата г.р. - с дата, дочь Е. А. А., дата р. - с дата (л.д. 9).

Многоквартирный дом по адресу: адрес с дата находится под управлением ООО «ЖКС», которое с дата зарегистрировано как юридическое лицо в налоговых органах.

ООО «ЖКС» действует на основании Устава, утвержденного протоколом общего собрания участников ООО «ЖКС» от дата.

дата между ООО «ЖКС» и собственниками помещений многоквартирного дома а заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с п. 1.1. которого управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений а также иные услуги и работы, связанные с управлением многоквартирным домом.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1, 2, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.7 ст.155 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управлением которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ и договором управления многоквартирным домом лица, несвоевременно и или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

ООО «ЖКС» исполняло свои обязательства, обеспечивало ответчиков жилищно-коммунальными услугами. Претензий по качеству выполняемых работ за все это время ответчиками не предъявлялось, доказательств обратного суду не представлено.

Из материалов дела следует, что ответчики оплату за пользование коммунальными и жилищными услугами вносили ненадлежащим образом, в результате чего, согласно произведенному расчету, задолженность за период с дата по дата составила ***

Суд принимает расчет задолженности, представленный истцом, и признает его верным и арифметически правильным, ответчиками, в нарушении ст. 56 ГПК РФ, свой контррасчет не представлен, доказательства, подтверждающие оплату коммунальных услуг и содержание жилья, в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за период с дата по дата в размере ***. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере *** руб., оплаченная по платежному поручению №... от дата.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск ООО «Жилищно-коммунальная система» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Е. А. Л., О. Н. В., Е. А. А. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате жилищных услуг и пени за период с дата по дата в размере ***

Взыскать в равных долях с Е. А. Л., О. Н. В., Е. А. А. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» госпошлину в размере ***

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 18.05.2016г.

Судья                                     Курмаева А.Х.