Решение по делу № 2-145/2019 (2-1318/2018;) ~ М-1210/2018 от 24.10.2018

Дело №                  УИД: 47RS0№-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2019 года                     г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи            Улыбиной Н.А.

при секретаре                         Черных М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием ответчиков Гончар А.Д.,. Дмитриевой М.Г., Романенкова Э.А., Романенкова А.П.,

гражданское дело по иску ЗАО «Котельское» к Савельевой (ранее – Гредель) Тамаре Васильевне, Гончар Александру Дмитриевичу, Дмитриевой (ранее – Гончар) Марине Геннадьевне, Романенкову Эдуарду Анатольевичу, Романенкову Алексею Петровичу о признании права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

          УСТАНОВИЛ:    

ДД.ММ.ГГГГ в Кингисеппский городской суд поступило исковое заявление ЗАО «Котельское» к Гредель Тамаре Васильевне, Ивановой Зинаиде Николаевне, Ивановой Анастасии Михайловне, Морозову Николаю Трифоновичу, Юрис Владимиру Денисовичу, Гончар Александру Дмитриевичу, Гончар Марине Геннадьевне, Федосенко Вере Михайловне, Гредель Сергею Ивановичу, Романенкову Эдуарду Анатольевичу, Романенковой Светлане Анатольевне, Романенкову Алексею Петровичу о признании права собственности на 1680 баллогектаров (10 земельных долей) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований ЗАО «Котельское» указало, что в период реорганизации совхоза «Котельский» пайщики, в том числе, Гредель Тамара Васильевна, Иванова Зинаида Николаевна, Ивановой Анастасии Михайловне, Морозов Николай Трифонович, Юрис Владимир Денисович, Гончар Александр Дмитриевич, Гончар Марина Геннадьевна, Федосенко Вера Михайловна, Гредель Сергей Иванович, Савельева Валентина Кирилловна, Савельев Анатолий Васильевич передали свои земельные доли АОЗТ «Котельское» и стали его акционерами, а право собственности на земельные паи перешло к акционерному обществу. В связи с чем, АОЗТ «Котельское» ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Савельева В.К. унаследовала земельную долю после смерти Савельева А.В., право на которую ранее уже было признано решением Кингисеппского городского суда. К тому же, у неё имелась собственная земельная доля. Романенкова С.А., Романенков Э.А., Романенков А.П. являются наследниками Савельевой В.К.

Просит признать за ЗАО «Котельское» право собственности на <данные изъяты> в том числе,

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> (л.д. 4-10).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований, заявленных к ответчикам Ивановой Зинаиде Николаевне, Ивановой Анастасии Михайловне, Морозову Николаю Трифоновичу, Юрис Владимиру Денисовичу, Федосенко Вере Михайловне, Гредель Сергею Ивановичу прекращено в связи с их смертью, производство по делу в части исковых требований, заявленных к Романенковой Светлане Анатольевне, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, приостановлено до определения правопреемников (л.д. 136-139).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика Романенковой Светланы Анатольевны, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, на правопреемников - Романенкова Эдуарда Анатольевича, Романенкова Алексея Петровича (л.д. 172-174).

Представитель истца ЗАО «Котельское» в судебное заседание не явился, извещен о заседании суда надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Гончар А.Д.,. Дмитриева М.Г., Романенкова Э.А., Романенкова А.П. не возражали против удовлетворения исковых требований, однако, полагали, что судебные расходы, связанные с оплатой истцом государственной пошлины, они нести не должны.

Ответчик Савельева Т.В. извещена о судебном заседании надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Выслушав доводы лиц, участвующим в деле, проверив материалы дела, суд находит исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В силу статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Аналогичные положения были предусмотрены в действовавших до принятия Гражданского кодекса РФ Законе РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» (статья 14) и Положении об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, утвержденном постановлением Совета Министров СССР № 590 от 19 июня 1990 года (пункт 15).

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    На основании статей 532, 534, 546 ГК РСФСФ (действовавшего до 01 марта 2002 года) при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1119, 1142 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (статья 1146 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1152 и 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, наследник, заявивший о своих правах на наследственное по закону, считается принявшим все наследственное имущество, если оно не было завещано конкретному лицу.

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (утратившим силу с 27 января 2003 года в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 20 декабря 2002 года № 912 и принятием Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») началась реорганизация колхозов и совхозов и приватизация сельскохозяйственных земель. Данный Указ обязал местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю (земельные доли).

Согласно пунктам 9-10 указанного Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам или хозяйству.

Указы Президента РФ от 25 марта 1992 года № 301, от 14 февраля 1996 года № 198, от 16 мая 1997 года № 485 определили порядок приобретения в собственность земли гражданами и юридическими лицами и соответственно совершение ими сделок с землей.

Согласно постановлению Правительства РФ от 01 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» момент возникновения права собственности на земельный участок (земельную долю) определялся датой принятия органами местного самоуправления решения о передаче земель в общую долевую собственность участников сельскохозяйственных организаций (пункт 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утвержденных указанным Постановлением).

Право собственности на землю, возникшее при передаче земель в общую долевую собственность участников сельскохозяйственной организации, могло быть оформлено в двух вариантах: как доля в праве общей собственности на весь переданный бывшим членам колхоза или совхоза земельный участок без выделения этой доли на местности (земельная доля); как право собственности на земельный участок, соответствующий по площади и качеству земельной доле, но реально выделенный на местности (долевой земельный участок, который выделяется в счет земельной доли).

Согласно вышеуказанным Рекомендациям (пункт 11) размер земельной доли рассчитывается в гектарах или в баллогектарах. Размер земельной доли в баллогектарах рассчитывается путем деления суммы баллогектаров (качественная оценка земли) всех сельскохозяйственных угодий, переданных в общую собственность участников (членов) указанной организации (предприятия), на число лиц, имеющих право на получение земельной доли.

Собственник земельной доли или земельного участка, полученного в счет земельной доли, вправе внести их в уставный (складочный) капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

При передаче земельной доли в качестве вклада бывший собственник земельной доли становится участником (членом) хозяйственного общества (товарищества) и получает акцию (долю) в его уставном (складочном) капитале.

Статьей 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу 31 января 1998 года, предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. В то же время, государственная регистрация возникшего до введения в действие этого Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действия закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Постановлением Правительства РФ от 1 февраля 1995 года N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" были одобрены Рекомендации о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, которые применялись в сельскохозяйственных коммерческих организациях при совершении сделок между владельцами земельных долей и имущественных паев с земельными долями до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, а с имущественными паями - в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 20 данных Рекомендаций при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 9 июля 1992 года состоялось Учредительное собрание уполномоченных от трудовых коллективов совхоза «Котельский» по организации акционерного общества, на котором было принято решение о создании Акционерного общества закрытого типа «Котельское» (далее - АОЗТ «Котельское»), подписан Учредительный договор, утвержден Устав АОЗТ «Котельское», избраны его руководящие органы (л.д. 15-16, 17-20, 28-32).

Согласно пунктам 1.1 и 4.1 Учредительного договора участниками- учредителями Общества «Котельский» являются бывшие работники совхоза «Котельский» и пенсионеры, проработавшие в нем 10 лет и более, и вышедшие в совхозе на пенсию по возрасту или уволившиеся по уважительным причинам. Для обеспечения деятельности Общества образуется уставный капитал на основе имущественных и земельных паев участников, которые добровольно согласились объединить свои средства.

К решению по реорганизации совхоза «Котельский» приложены подписные листы акционеров АОЗТ «Котельское», в которых указаны: фамилия, имя, отчество, паспортные данные каждого из акционеров, количество акций каждого из них; размеры земельного и имущественного пая, личные подписи каждого (л.д. 21-25).

Таким образом, уставный капитал АОЗТ «Котельское» был сформирован за счет взносов его учредителей в виде имущественных и земельных паев в счет оплаты размещаемых акций Общества, следовательно, трудовой коллектив реорганизуемого совхоза «Котельский» добровольно распорядился своим правом собственности на имущественные и земельные паи, внеся их в уставный капитал АОЗТ «Котельское».

Имущество, внесенное учредителем (участником) в уставный (складочный) капитал хозяйственного товарищества или хозяйственного общества, принадлежит последним на праве собственности.

Пунктом 1.11 Устава АОЗТ «Котельское» установлено, что Общество является собственником денежных, материальных и иных вкладов учредителей (акционеров) в Уставный капитал Общества.

В соответствии со статьей 94 Федерального закона РФ от 26 декабря 1995 года «Об акционерных обществах» учредительные документы акционерных обществ, в том числе АОЗТ, созданных до введения в действие указанного закона, созданных на основании закона РСФСР от 25 декабря 1990 года «О предприятиях и предпринимательской деятельности» должны были быть приведены в соответствие с нормами федерального закона, включая государственную регистрацию юридического лица в форме Закрытого акционерного общества.

На основании свидетельства о государственной регистрации ЗАО «Котельское» является юридическим лицом, зарегистрировано и включено в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д. 31,32).

Согласно свидетельству на право собственности на землю №, выданному АОЗТ «Котельское» ДД.ММ.ГГГГ мэром Кингисеппского района на основании постановления мэра Кингисеппского района № от ДД.ММ.ГГГГ, АОЗТ «Котельское» для ведения сельхозпроизводства предоставлено в собственность <данные изъяты> и в бессрочное пользование <данные изъяты> (л.д. 33).

Земли пайщиков АОЗТ «Котельское» расположены на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. 34, 43-53).

Согласно представленным истцом и исследованным судом подписным листам акционеров АОЗТ «Котельское» Савельева (ранее Гредель) Тамара Васильевна, Гончар Александр Дмитриевич, Дмитриева (ранее Гончар) Марина Геннадьевна, Савельева Валентина Кирилловна передали свои земельные и имущественные паи в качестве вклада в уставный капитал АОЗТ «Котельское» (л.д. 21-25).

Следовательно, эти лица перестали быть собственниками земельных долей и стали участниками (акционерами) АОЗТ «Котельское».

Судом установлено, что Кингисеппским Райкомземом выдавались свидетельства на право собственности на землю, согласно которым эти граждане на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, приобретали право общей долевой собственности на землю по адресу: земли АОЗТ «Котельское» Котельской волости (земельный пай).

В силу ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).

В соответствии с п. 1 ст. 66 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Исходя из представленных документов следует, что вышеуказанные лица как собственники земельных долей в 1992- 1993 годах передали свои земельные доли в качестве вклада в уставный капитал АОЗТ «Котельское», перестали быть собственниками земельных долей и стали участниками (акционерами) АОЗТ «Котельское».

Следовательно, свидетельства о праве общей долевой собственности на землю по адресу: земли АОЗТ «Котельское» Котельской волости, общей площадью 168 баллогектаров (земельный пай), выданные в 1994-1996 годах, не имеют юридической силы, поскольку в 1992 году пайщики распорядились принадлежавшими им земельными долями, передав их в уставный капитал АОЗТ «Котельское».

Вместе с тем, АОЗТ «Котельское» после передачи в уставный капитал земельных долей стало их собственником.

ЗАО «Котельское» является правопреемником АОЗТ «Котельское». Поэтому требование истца о признании права собственности на земельные доли, ранее принадлежавшие <данные изъяты>

При этом, на момент открытия наследства в состав наследственного имущества наследодателей принадлежавшие им земельные доли не входили, поэтому право собственности на них в порядке наследования не перешло.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы ЗАО «Котельское» по уплате государственной пошлины, уплаченной за предъявление иска в суд, составили 21 898 руб. (л.д. 5).

С ответчиков Савельевой Т.В., Гончар А.Д., Дмитриевой М.Г. пропорционально удовлетворенным требованиям в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины (без учета расходов на оплату государственной пошлины по иску к ответчикам Ивановой З.Н., Ивановой А.М., Морозову Н.Т., Юрис В.Д., Федосенко В.М., Гредель С.И.), с каждого - по 2 190 руб., с ответчиков Романенкова Э.А., Романенкова А.П., с каждого, по 1 095 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ – ░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ (░░░░░ – ░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 672 (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░░░░░░░░ (4 ░░░░░░░░░ ░░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░ 2 190 (░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░ 1 095 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

            ░░░░░:                 ░░░░░░░ ░.░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 31 ░░░░ 2019 ░░░░