Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-614/2016 ~ М-551/2016 от 26.05.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 14 июня 2016 года

Приволжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Писарева С.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.

Истец мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Приволжской сельской администрацией на его имя было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, площадью 0,11 га, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Приволжской сельской администрацией на имя его матери, ФИО1 так же было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, площадью 0,15 га, расположенной по адресу: самарская область, <адрес>.

На обоих свидетельствах отсутствовала печать Приволжской сельской администрации.

ДД.ММ.ГГГГ его мать, ФИО1 – умерла.

ДД.ММ.ГГГГ им был получен кадастровый паспорт земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в котором правообладателем указана его мать- ФИО1, документ основание приобретения права собственности – Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

ДД.ММ.ГГГГ от администрации сельского поселения Приволжье, по его заявлению, был получен ответ, согласно которого администрация не может предоставить истцу заверенную копию свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что в архиве экземпляр свидетельства № отсутствует. Было выдано заверенное свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, на имя ФИО2, согласно которого ему принадлежит земельный участок, площадью 0,26 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Однако, при обращении в кадастровую палату для постановки на кадастровый учет земельного участка по свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу <адрес>, ему было в этом отказано по тем основаниям, что в указанном свидетельстве имеются неоговоренные исправления в площади земельного участка.

Им было также получено решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года

Истцом использованы все возможности, предусмотренные действующим законодательством по установлению своих прав на владение и пользование земельным участком, как своим собственным.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, для личного подсобного хозяйства, площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, ФИО4 полностью поддержала заявленные требования по вышеуказанным основаниям.

Привлеченная в качестве ответчика, администрация сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, заявила письменное ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Таким образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Приволжской сельской администрацией на имя ФИО2 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, площадью 0,11 га, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанным постановлением администрации на имя матери заявителя, ФИО1 так же было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, площадью 0,15 га, расположенной по адресу: <адрес>.

На обоих свидетельствах отсутствовала печать Приволжской сельской администрации.

При обращении истцом в администрацию сельского поселения Приволжье с заявлением о выдаче свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, заверенных печатями, ему был представлен ответ, согласно которого администрация не может предоставить истцу заверенную копию свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что в архиве экземпляр свидетельства № отсутствует. Было выдано заверенное свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, на имя ФИО2, согласно которого ему принадлежит земельный участок, площадью 0,26 га, расположенный по адресу: <адрес>, выделенный ему на основании постановления № Приволжской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ для личного подсобного хозяйства.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной администрацией сельского поселения Приволжье, спорный земельный участок имеет площадь 0,26 га и расположен по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствие со ст. 25, 29 ЗК РФ право собственности на земельный участок может возникнуть из акта государственного органа или органа местного самоуправления, наделённых полномочиями предоставления земельных участков.

Таким образом, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Приволжской сельской администрации, указанное в свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, является основанием возникновения права собственности у ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

По данным инвентаризации земель от 1999 года спорный земельный участок принадлежит ФИО2

Кроме того, истцу в соответствии с свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, и имеющим адрес местоположения: <адрес>.

Никаких претензий со стороны ответчика и третьих лиц по поводу незаконности передачи спорного земельного участка ФИО2 не имеется.

Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет, за ненадлежащим правообладателем, с не соответствующей действительности площадью (1500 кв.м.) и на основании не существующего свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, он подлежит снятию с кадастрового учета.

При таких обстоятельствах суд считает, требования ФИО2 законными, обоснованными материалами дела и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, для личного подсобного хозяйства, площадью 2 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Самарский областной суд через Приволжский районный суд.

Судья С.Н. Писарев