Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4350/2013 ~ М-3916/2013 от 13.08.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

с участием адвоката Сапроновой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Богоявленской Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой ФИО11 к Галаеву ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Назарова Т.В. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Галаеву Р.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован Галаев Р.И., с которым истец состояла в браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Ответчик никогда в спорное жилое помещение не вселялся, регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер, вещей ответчика в жилом помещении нет. Истец полностью несет бремя содержания имущества, оплачивает все коммунальные платежи.

Уточнив исковые требования, просит признать Галаева Р.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.<адрес>, ком. 18.

В судебном заседании истец Назарова Т.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просит иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Галаев Р.И. не явился, извещен по последнему известному месту жительства, его представитель адвокат Сапронова Е.Б, назначенный судом в порядке 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера, иск не признала.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации г.п. Фряново Щелковского муниципального района Московской области не явился, извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия (л.д. 29).

Выслушав истца, оценив показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации":

«При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.».

    Из материалов дела усматривается, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 30.07.2013 года Назарова Т.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес> (л.д. 11).

    В указанном жилом помещении зарегистрированы: Назарова Т.В., ее дочь ФИО6, Галаев Р.И. (л.д. 24).

    28.07.2012 года на основании решения мирового судьи Щелковского судебного района судебного участка 279 Московской области прекращен брак между Назаровой Т.В. и Галаевым Р.И. (л.д. 10).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7, пояснила, что знает истца давно, тесно общаются более трех лет, ответчика Галаева Г.И.. никогда не видела. О том, что Назарова Т.В. была за ним замужем, она узнала совсем недавно. Назарова Т.В. проживает в общежитии, ответчик там не проживает, его вещей в комнате нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9, пояснила, что является сестрой Назаровой Т.В., о том, что она была замужем за Галаевым Г.И. ей стало известно совсем недавно. Ответчик никогда не проживал совместно с Назаровой Т.В., его вещей в комнате нет, коммунальные услуги оплачивает Назарова Т.В.

Обстоятельства не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждаются показаниями свидетелей, а также Актом о фактическом проживании, согласно которого установлено, что по месту регистрации ответчик не проживает (л.д. 23).

В этой связи, ввиду длительного отсутствия ответчика по месту регистрации, отсутствия его вещей в жилом помещении, нечинение препятствий со стороны истца к его проживанию в спорном жилом помещении, учитывая, что именно Назарова Т.В. несет бремя содержания имущества, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика ФИО2 по адресу: <адрес>, г.<адрес> носит постоянный характер и полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173, решение суда о признании лица утратившим (неприобретшим) право пользования жилой площадью является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Назаровой ФИО13 удовлетворить.

Признать Галаева ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.<адрес>

Решение суда является основаниям для снятия Галаева ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путём подачи апелляционной жалобы.

Судья                                     И.Ю.Кулагина