Решение по делу № 2-4801/2012 от 18.04.2012

Дело № 2-4801-2012

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

город Якутск                                «27» апреля 2012года

    Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шабалиной Е.Ф. к Шабалину С.А. о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

    Шабалина Е.Ф. обратилась в суд с заявлением о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета Шабалина С.А. из жилого помещения находящегося по адресу ____, мотивируя тем, что ответчик является ее бывшим мужем, собственниками квартиры является она и ее дети. Брак с ответчиком расторгнут, фактически ответчик не проживает с 2004 года, бремя содержания не несет, связь с ним утрачена.

    В судебном заседании представитель истца Сташкова А.В. требования поддержала, суду пояснила, что с ____ 2002 года истец является собственником указанной квартиры, брак зарегистрирован в 1993 году, расторгнут в 2004 году. Ответчик в жилом помещении не проживает с 2004 года. Он зарегистрирован с 1996 года, при приватизации жилого помещения, отказался от участия в приватизации жилья.

    Ответчик в суд не явился, местонахождение ответчика неизвестно, по месту регистрации не проживает, в связи с чем суд определил дело рассмотреть в его отсутствие.

    Свидетель Шабалина А.М. допрошенная в судебном заседании, суду показала, что является дочерью ответчика, когда была приватизация квартиры, ответчик в приватизации жилья не участвовал, в квартире он жил. В 2004 году ушел, местонахождение неизвестно. В настоящее время он не проживает в квартире.

    Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Как следует из материалов дела, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ____ 2002 года Шабалиной Е.Ф., Шабалину Д.С., Шабалиной А.С. Администрация г. Якутска передала в долевую собственность граждан жилое помещение, находящееся по адресу ____ Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

    Согласно справки паспортно-регистрационного управления МУ «Департамент жилищных отношений» ГО «Город Якутск» от ____ 2012 года в жилом помещении по адресу ____ ответчик Шабалин С.А. зарегистрирован с 1996 года.

    Брак истца и ответчика был заключен в 1993 году, расторгнут в 2004 году на основании заочного решения мирового судьи о расторжении брака от ____ 2004 года.

Согласно ст. 31 части 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением.    

Однако, в силу ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" бывшие члены семьи собственника жилого помещения, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер.

В судебном заседании установлено, что на момент приватизации в 2002 году, в жилом помещении проживал ответчик Шабалин С.А., что подтверждается справкой с паспортно-регистрационной службы, где указано, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении с ____ 1996 года, договором приватизации от ____ 2002 года, где в пункте № оговорено, что в передаваемой квартире проживает Шабалин С.А. (муж), за которым сохраняется право пользования данной квартирой, а также показаниями свидетеля, согласно которым ответчик проживал в данном жилом помещении до 2004 года.

При таком положении право ответчика на жилое помещение по адресу: ____ не зависит от того, что он прекратил семейные отношения с собственником указанного жилого помещения. Ответчик может в любое время заявить о своих правах на данное жилое помещение, указывая, что не проживал в связи со сложившимися неприязненными отношениями с бывшей супругой.

Если истица указывает, что ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных платежей, то вправе предъявить иск к ответчику о взыскании коммунальных платежей.

В связи с чем, оснований для удовлетворения иска Шабалиной Е.Ф. не имеется.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    В удовлетворении иска Шабалиной Е.Ф. к Шабалину С.А. о признании утратившим права проживания и снятии с регистрационного учета отказать    

    Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляции, в течении одного месяца со дня вынесения решения в окончательном виде.

    Судья                                        Н.В.Иванова

Решение изготовлено 27.04.2012 г.