Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-622/2021 ~ М-497/2021 от 24.03.2021

Дело № 2 – 622 / 2021 г.            УИД: 28RS0017-01-2021-000992-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2021 года                                 город Свободный

Свободненский городской суд Амурской области

в составе председательствующего судьи             Осокиной О.Ю.,

с участием прокурора                            Евдокимова И.Н.,

при секретаре судебного заседания                 Савельевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иващик Александра Александровича к Иващик Марии Витальевне

о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --,

о снятии Иващик Марии Витальевны с регистрационного учёта по адресу: --,

установил:

-- Иващик А.А. обратился в Свободненский городской суд Амурской области с вышеуказанным иском.

В исковом заявлении в обоснование заявленных требований указал, что он и его бывшая супруга Иващик Н.А. являются собственниками по ? доли квартиры по адресу: --.

Ответчик Иващик М.В. – дочь его бывшей супруги ФИО7 - зарегистрирована в данной квартире по месту жительства, но с -- в ней не проживает, связь с истцом не поддерживает, не несет бремя содержания жилого помещения и не оплачивает коммунальные услуги. Ответчик не является членом семьи истца, не является его ребенком, проживает в другом населенном пункте.

Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц, в том числе и за ответчика Иващик М.В., что нарушает его права.

Просит суд:

признать ответчика Иващик М.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой -- в -- в --,

снять ответчика с регистрационного учёта по данному месту жительства.

В судебное заседание истец Иващик А.А. и его представитель Антонов А.Н. не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. На иске настаивают.

Ответчик Иващик М.В. в судебное заседание не явилась. Причины неявки суду не сообщила. Своего отношения к иску не выразила.

-- суд привлёк к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, собственника ? доли спорного жилого помещения и бывшую супругу истца, Иващик Н.А..

Третье лицо на стороне ответчика ФИО7 в судебное заседание не явилась. Просила рассматривать дело в её отсутствие.

Указала, что она и её дочь Иващик М.В. не проживают в спорном жилом помещении вынужденно, т.к. истец всячески препятствует этому (сменил замки, агрессивно ведёт себя, угрожает физической расправой). В квартире есть личные вещи ФИО7, Иващик М.В..

-- истец Иващик А.А. напал на ФИО7 с целью забрать ключ от квартиры.

В настоящее время Иващик М.В. студентка, учится в г. Благовещенск. Иного жилого помещения, где можно зарегистрироваться по месту жительства - они не имеют.

Просит в удовлетворении иска отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего, что в удовлетворении иска следует отказать, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд распределял между сторонами бремя доказывания. В настоящем судебном заседании суд рассмотрел дело по имеющимся в нём доказательствам.

Рассматривая требования истца о признании ответчика право пользования спорным жилым помещением – суд полагает их не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ либо другого федерального закона.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены этим кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, от -- --, представленной по запросу суда, истец Иващик А.А. и третье лицо на стороне ответчика ФИО7 имеют в общей совместной собственности жилое помещение по адресу: -- (запись о государственной регистрации права -- от --).

Из материалов дела следует, и не оспаривается сторонами, что решением Свободненского городского суда -- от -- (дело --):

- прекращено право общей совместной собственности Иващик А.А. и Иващик Н.А. на жилое помещение по адресу: --,

- определено, что квартира является долевой собственностью Иващик А.А. и Иващик Н.А.,

- выделено Иващик А.А. ? доля жилого помещения, расположенного по адресу: --,

- выделено Иващик Н.А. ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: --,

- определены равными (по ?) доли Иващик А.А. и --. по оплате указанного жилого помещения.

Указанное решение суда вступило в законную силу. При этом, как следует из материалов дела, стороны регистрацию права долевой собственности по решению суда не осуществили.

Иващик А.А. и -- раздельно оплачивают жилое помещение, о чём представили суду отдельные платежные документы (квитанции), из которых следует, что ООО «ЕРКЦ» начисляет Иващик А.А. оплату жилья и коммунальных услуг на 2 человек, а Иващик Н.А. начисляет оплату жилья и коммунальных услуг на 1 человека.

Задолженности по оплате жилого помещения ни у Иващик А.А., ни у --. нет.

Из материалов дела следует, и не оспаривается сторонами, что ответчик Иващик М.В. является дочерью собственника ? доли жилого помещения ФИО7, и зарегистрирована в указанном жилом помещении на законных основаниях.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, ссылаясь на то, что она не проживает в нём с --, но при этом сохраняет регистрацию по месту жительства, в связи с чем он оплачивает коммунальные услуги в большем размере, чем ФИО7.

При этом начисление истцу суммы для оплаты жилья и коммунальных услуг на 2 человек истец может оспорить, обратившись в ООО «ЕРКЦ», и представив соответствующие документы. А в случае отказа – оспорить его в суде.

Но основанием к признанию ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорны жилым помещением – разница в начислениях оплаты жилого помещения не является.

В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч. 1). Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (ч. 2).

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (ч. 1).В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ссобственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ч. 2).

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ч. 1).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3). Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4).

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

В данном случае, ответчик Иващик М.В. является членом семьи собственника ? доли жилого помещения ФИО7. Не проживает в спорном жилом помещении вынужденно. Неоспоримых доказательств к тому, чтобы признать её утратившей право пользования находящимся в долевой собственности жилым помещением - истцом суду не представлено.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч. 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч. 2).

В соответствии со ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч. 1). Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса (ч. 2).

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ч. 2).

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ч. 1).

Рассматривая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта из спорного жилого помещения – суд полагает их не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в соответствии которыми, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Суд к органам регистрационного учёта не относится, и не снимает граждан с регистрационного учёта по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

отказать в удовлетворении иска Иващик Александра Александровича к Иващик Марии Витальевне

о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --,

о снятии Иващик Марии Витальевны с регистрационного учёта по адресу: --.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 мая 2021 года.

Судья Свободненского

городского суда Амурской области         О.Ю. Осокина