Решение по делу № 2-151/2012 ~ М-136/2012 от 27.04.2012

                                                                            Дело № 2-151/2012 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Курья                                                                                                        14 июня 2012 года

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Майера Д.И. с участием:

истца Гусева С.А,

ответчика Евсеева А.С., Евсеевой О.В.,

при секретаре Васиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гусева <данные изъяты>, Гусевой <данные изъяты>, Гусева <данные изъяты>, Гусева <данные изъяты> к Евсееву <данные изъяты>, Евсеевой <данные изъяты> и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю о признании права общей долевой собственности на земельный участок и установления границ между земельными участками,

У С Т А Н О В И Л:

Гусев С.А., Гусева Л.В., Гусев А.С. и Гусев Д.С. обратились в суд с исковым заявлением к Евсееву А.С., Евсеевой О.В. и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права общей долевой собственности на земельный участок и установления границ между земельными участками. В исковым заявлении истцы указывают, что на основании постановления Администрации <данные изъяты> сельсовета Курьинского района № от ДД.ММ.ГГГГ Гусевым был предоставлен земельный участок, по 11/80 доли каждому в праве общей долевой собственности, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на данный земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано, так как, согласно решению Росреестра о приостановлении осуществления кадастрового учета, возможно имеется кадастровая ошибка в оформлении смежных земельных участков Гусевых или Евсеевых. Просят признать за истцами право собственности на 11/80 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Установить границы между земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

В части исковых требований об установлении границ между земельными участками, расположенными в <адрес> истцы отказались, представив соответствующие заявления. В связи с этим судом вынесено определение о прекращении производства по делу в данной части.

В судебном заседании истец Гусев С.А. исковые требования в части признания за истцами права собственности на 11/80 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, поддержал. Кроме того, пояснил, что истцы получили указанный земельный участок в общую долевую собственность бесплатно ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени право собственности надлежащим образом не оформили. В ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Курьинского производственного участка Змеиногорского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю проведено межевание данного земельного участка, в ходе которого согласовано местоположение границы земельного участка с правообладателями смежных земельных участков, составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. С границами, указанными в межевом плане, он согласен. Решением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено осуществление кадастрового учета названного объекта недвижимости и Гусевым рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру для устранения причины приостановления и внесения изменений в межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. После чего к кадастровому инженеру они не обращались, в связи с чем решением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в учете изменений объекта недвижимости. С указанными решениями Гусевы согласились, они их не оспаривают.

Истцы Гусева Л.В., Гусев А.С., Гусев Д.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц - УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Курьинского производственного участка Змеиногорского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю и Курьинского производственного участка Поспелихинского филиала АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Возражений по исковым требованиям не представили.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, дав оценку представленным доказательствам, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 г., граждане, юридические лица, являются собственниками имущества.. . приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества.. . (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации)…в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской ФедерацииРФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, право собственности на недвижимое имущество возникает у лица в момент регистрации данного права в специализированном государственном органе.

Часть 3 ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, то она может зарегистрироваться в соответствии с решением суда.

Постановлением Администрации <данные изъяты> сельсовета Курьинского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен бесплатно в общую долевую собственность для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов Гусеву <данные изъяты>, Гусевой <данные изъяты>, Гусеву <данные изъяты> и Гусеву <данные изъяты> по 11/80 доли каждому, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по 9/80 доли каждому (л.д. 23).

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному Курьинским производственным участком Змеиногорского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер № и его общая площадь составляет <данные изъяты> кв. м. (л.д. 12-22).

При таких обстоятельствах, с учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что воля сторон при передаче земельного участка на безвозмездной основе, согласно имеющимся документам, была реализована.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи), либо не подлежит разделу в силу закона.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно имеющимся в деле документам, регистрация права собственности на полученный земельный участок, расположенный <адрес>, в специализированном государственном органе надлежащим образом не проведена (л.д. 107), то есть, в соответствии с действовавшим законодательством, право собственности на земельный участок у истцов не возникло.

На основании изложенного, суд находит требования Гусева С.А., Гусевой Л.В., Гусева А.С., Гусева Д.С. о признании права общей долевой собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 11/80 ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                          ░.░. ░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░