Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5436/2011 ~ М-5064/2011 от 06.09.2011

Дело №2-5436\2011 г. РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулыгиной С.В.

с участием адвоката Мироновой М.С.

при секретаре Васильевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сургучевой А.В., Устинова А.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО1, Устинова Н.А., Устинова А.Н., Устиновой А.Н. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Санаторий Дорожник» об установлении факта владения на праве общей долевой собственности жилым домом и о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Сургучева А.В., Устинов А.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО и ФИО1, Устинова Н.А., Устинов А.Н., Устинова А.Н. обратились в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Санаторий Дорожник» (ФГУП «Санаторий Дорожник») об установлении факта владения на праве общей долевой собственности жилым домом и о прекращении права собственности на квартиры №, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что принадлежащие им на праве собственности квартира №, квартира № расположены в одноэтажном, двухквартирном жилом доме, представляющем из себя отдельно стоящий дом, разделенный капитальной стеной между двумя половинами дома, которые между собой не имеют площадей общего пользования, таких как: подъезд, лестничная площадка. У каждого отдельного жилого помещения в доме отдельные выходы, каждое из жилых помещений дома имеет свое отопление, поэтому жилые помещения в виде квартир представляют из себя жилую равнозначную площадь в одноэтажном доме, истцы фактически являются совладельцами дома.

В судебном заседании истец Сургучева А.В. исковые требования поддержала и пояснила суду, что ей на праве собственности на основании решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права в отношении недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит трехкомнатная квартира № общей площадью <данные изъяты>, расположенная в доме <адрес>. Указанная трехкомнатная квартира представляет собой жилое помещение, расположенное в одноэтажном двухквартирном доме, разделенном капитальной стеной между двумя половинами дома, которые между собой не имеют площадей общего пользования, у каждого отдельного жилого помещения в доме отдельные выходы, каждое из жилых помещений дома имеет свое отопление, поэтому жилые помещения в виде квартир представляют из себя жилую равнозначную площадь в одноэтажном доме.

Истец Устинова Н.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Истец Устинов А.А., действующий и в интересах несовершеннолетних детей Устинова В.А. и ФИО, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Истец Устинов А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Истец Устинова А.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФГУП «Санаторий Дорожник» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования признают в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Городское поселение Старая Купавна» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, поступили возражения на иск, из которых следует, что спорные квартиры были получены истцами в порядке приватизации, право собственности истцов признано именно на квартиры и никем не оспаривалось. Ссылки истцов на то, что их квартиры представляют собой жилые помещения, расположенные в одноэтажном двухквартирном доме, разделенном капитальной стеной между двумя половинами дома, которые между собой не имеют площадей общего пользования, таких как: подъезд, лестничная площадка, у каждого отдельного жилого помещения в доме отдельные выходы, каждое из жилых помещений дома имеет свое отопление, не могут служить основанием для установления в отношении истцов факта владения долями жилого дома.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственного реестра, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца Сургучевой А.В. Мироновой М.С., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов Устинова Н.А., Устинова А.А., Устинова А.Н., Устиновой А.Н., представителя ответчика ФГУП «Санаторий Дорожник», представителя третьего лица Администрации МО «Городское поселение Старая Купавна», представителя третьего лица Федеральной службы государственного реестра, кадастра и картографии по Московской области надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения истца Сургучевой А.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.264,265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст.268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а, в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Судом установлено, что истцы являются собственниками двух трехкомнатных квартир в одноэтажном жилом <адрес>

Сургучевой А.В., на праве собственности на основании решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права в отношении недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит трехкомнатная квартира № общей площадью <данные изъяты>, расположенная в <адрес> (л.д. 12-13, 16).

Устинова Н.А., Устинову А.А., Устинову А.Н., Устиновой А.Н., а также несовершеннолетнему ФИОДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетнему ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли каждому, на основании решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права в отношении недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит трехкомнатная квартира № общей площадью <данные изъяты>, расположенная в <адрес> (л.д.15,17,18,19,20,21).

При доме <адрес>, имеется земельный участок.

Как усматривается из технического паспорта <данные изъяты> квартиры №, принадлежащие истцам на праве собственности, расположены в одноэтажном, двухквартирном жилом доме, представляющем из себя отдельно стоящий дом, разделенный капитальной стеной между двумя половинами дома, которые между собой не имеют площадей общего пользования, таких как: подъезд, лестничная площадка, у каждого отдельного жилого помещения в доме отдельные выходы, каждое из жилых помещений дома имеет свое отопление, поэтому жилые помещения в виде квартир представляют из себя равнозначную жилую площадь в одноэтажном доме.

Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что <адрес>, в котором находятся квартиры № в <адрес> распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом « О закреплении на праве хозяйственного ведения объектов федерального недвижимого имущества за ФГУП «Санаторий Дорожник» за № от ДД.ММ.ГГГГ, закреплен на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Санаторий Дорожник».

Принимая во внимание признание иска ответчиком ФГУП «Санаторий Дорожник», суд считает возможным удовлетворить требования истцов Сургучевой А.В., Устинова Н.А., Устинова Н.А., Устинова А.А., действующего и в интересах несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетнего ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Устиновой А.Н., установить факт владения истцами на праве общей долевой собственности жилым домом №, расположенным в <адрес>

При этом суд учитывает, что в ином порядке получить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт, истцы не имеют возможности.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Сургучевой А.В., Устинова Н.А., Устинова А.Н., Устинова А.А., действующего и в интересах несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Устиновой А.Н., об установлении факта владения ими на праве общей долевой собственности жилым домом, то подлежат удовлетворению и требования истцов в части прекращения их права долевой собственности на квартиру <адрес>, а также в части прекращения права собственности Сургучевой А.В. на квартиру №, расположенных в <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сургучевой А.В., Устинова А.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО2, Устинова Н.А., Устинова В.А., Устиновой А.Н. к ФГУП «Санаторий Дорожник» об установлении факта владения на праве общей долевой собственности жилым домом и о прекращении права собственности удовлетворить.

Установить факт владения на праве общей долевой собственности Сургучевой А.В. <данные изъяты> долей жилого дома №, состоящего из основного строения <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Установить факт владения на праве общей долевой собственности ФИО <данные изъяты> долей жилого дома №, состоящего из основного строения <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Установить факт владения на праве общей долевой собственности Устинова Н.А. <данные изъяты> долей жилого дома №, состоящего из основного строения <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Установить факт владения на праве общей долевой собственности Устиновым А.А. <данные изъяты> долей жилого дома №, состоящего из основного строения <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Установить факт владения на праве общей долевой собственности Устиновым А.Н. <данные изъяты> долей жилого дома №, состоящего из основного строения <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Установить факт владения на праве общей долевой собственности Устиновой А.Н. <данные изъяты> долей жилого дома №, состоящего из основного строения <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Установить факт владения на праве общей долевой собственности ФИО1 <данные изъяты> долей жилого дома №, состоящего из основного строения <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Устинова Н.А. на <данные изъяты> доли квартиры № дома №, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Устинова Н.А. на <данные изъяты> доли квартиры № дома №, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО, на <данные изъяты> доли квартиры № дома №, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Устинова А.А. на <данные изъяты> доли квартиры № дома №, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Устинова А.Н. на <данные изъяты> доли квартиры № дома №, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Устиновой А.Н. на <данные изъяты> доли квартиры № дома №, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Сургучевой А.В. на квартиру № дома №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для прекращения права собственности Сургучевой А.В. на квартиру №, Устинова А.А. на <данные изъяты> долю квартиры №, ФИО на <данные изъяты> долю квартиры №, ФИО1 на <данные изъяты> долю квартиры № Устинова Н.А. на <данные изъяты> долю квартиры №, Устинова В.А. на <данные изъяты> долю квартиры №, Устиновой А.Н. на <данные изъяты> долю квартиры №, расположенные по адресу: <адрес>, и основанием для государственной регистрации права долевой собственности Сургучевой А.В., в <данные изъяты> доле, Устинова А.А., в <данные изъяты> доле, ФИО, в <данные изъяты> доле, ФИО1, в <данные изъяты> доле, Устинова Н.А., в <данные изъяты> доле, ФИО1, в <данные изъяты> доле, Устиновой А.Н. в <данные изъяты> доле, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течении десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: