Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-527/2013 ~ М-450/2013 от 01.03.2013

ДЕЛО №2-527(1)/2013

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

19 марта 2013 года                                                          г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Карпинской А.В.,

с участием прокурора Плюснина Р.Н.,

при секретаре Мирсковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску прокурора ЗАТО Шиханы <адрес>, выступающего в защиту интересов неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации,

установил:

Прокурор ЗАТО Шиханы <адрес>, выступающий в защиту интересов неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго» (далее по тексту ООО «ВольскКоммунЭнерго») о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации, мотивируя свои требования следующим. В ходе проведения проверки исполнения жилищного законодательства было установлено, что управляющая компания ООО «ВольскКоммунЭнерго», обслуживающая многоквартирный жилой <адрес>, не исполняет свои обязанности по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме. На крыше дома имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома. Просил обязать ООО «ВольскКоммунЭнерго» удалить с отмостков кровельного покрытия <адрес> наледь и сосульки.

В судебном заседании прокурор Плюснин Р.Н. поддержал заявленные требования и дал пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, направил в адрес суда заявление о признании иска.

Изучив материалы дела, выслушав прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствие с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно договору № управления общим имуществом в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ВольскКоммунЭнерго» является управляющей организацией многоквартирного <адрес>.

В силу пунктов 2.6.2, 4.6.1.23 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков.

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек.

Из имеющихся в деле фотографий усматривается, что на крыше дома по адресу: <адрес> имеются наледь и сосульки.

Таким образом, ООО «ВольскКоммунЭнерго» ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по обеспечению безопасных условий проживания граждан в управляемом им жилом доме.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования прокурора законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск прокурора ЗАТО Шиханы <адрес>, выступающего в защиту интересов неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации удовлетворить полностью.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго» произвести уборку придомовой территории, удалить с отмостков кровельного покрытия <адрес> наледь и сосульки.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.

Судья                        Карпинская А.В.