Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-4051/2019 от 21.02.2019

Судья: Шамова А.И.,

Гр. дело № 33-4051/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 февраля 2019 года г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Акульшиной Т.В.,

судей Мареевой Е.Ю., Морозовой Д.Х.,

при секретаре Трусковской И.Е.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Акульшиной Т.В.

дело по апелляционным жалобам ООО «СК «СтройХолдинг» в лице генерального директора Слепова И.А., представителя Франкова Ю.В. по доверенности Гришина С.В. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 24 июля 2017 года, которым постановлено:

Отказать в удовлетворении исковых требований Франковой Наталии Александровны к АО АКБ «ВПБ», в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов», Франкову Юрию Викторовичу о признании недействительным договора поручительства.

Исковые требования АО АКБ «Военно-Промышленный Банк», в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «СК «СтройХолдинг», Франкову Юрию Викторовичу, Нелюбову Валерию Анатольевичу, ООО «СтройКапиталГрупп», ООО «МПК» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО «СК «СтройХолдинг», Франкова Юрия Викторовича, Нелюбова Валерия Анатольевича, ООО «СтройКапиталГрупп», ООО «МПК» в пользу АКБ «ВПБ» (АО), в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов», задолженность по кредитному договору № 100-1183/2014 от 11 июня 2014 года в размере 41 232 738,37 руб., из которых 24 076 179,09 руб. - задолженность по основному долгу, 11 096 559,25 руб. - задолженность по начисленным процентам, 6 000 000 руб. - неустойка на просроченную сумму основного долга, и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 60 000 руб., всего - 41 232 738,35 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, с учетом данных отчета № 21/0417 ООО «Квантум» об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества:

- квартиру, назначение: жилое, общая площадь 73,9 кв.м, этаж 10, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 3 120 000 руб.;

- квартиру, назначение: жилое, общая площадь 73,9 кв.м, этаж 12, адрес местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …, путём продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 3 120 000 руб.;

- квартиру, назначение: жилое, общая площадь 73,9 кв.м, этаж 13, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 3 120 000 руб.;

- квартиру, назначение: жилое, общая площадь 73,9 кв.м, этаж 15, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 3 120 000 руб.;

- квартиру, назначение: жилое, общая площадь 74,6 кв.м, этаж 16, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 3 152 000 рублей;

- квартиру, назначение: жилое, общая площадь 74,4 кв.м, этаж 16, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 3 144 000 рублей;

- помещения, назначение: нежилое, этаж цокольный, 1-ый этаж, адрес (местонахождение) объектов: …:

общая площадь 52,3 кв.м, этаж цокольный, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …;

общая площадь 52,1 кв.м, этаж цокольный, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …,

общая площадь 47,5 кв.м, этаж цокольный, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) помер: …,

общая площадь 53,3 кв.м, этаж цокольный, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …,

общая площадь 33,1 кв.м, этаж цокольный, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …,

общая площадь 74,8 кв.м, этаж цокольный, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …,

путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 24 976 000 руб.,

УСТАНОВИЛА:

Истец АО АКБ «Военно-Промышленный Банк», в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» обратился в суд с иском к ООО «СК «СтройХолдинг», Франкову Ю.В., Нелюбову В.А., ООО «СтройКапиталГрупп», ООО «МПК» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что 11 июня 2014 года между АКБ «ВПБ» (АО) и ООО «СК «СтройХолдинг» было заключено дополнительное соглашение № КО-1183/2014 к договору банковского счета от 29 ноября 2013 года № РС-00-2222. В соответствии с условиями которого, ООО «СК «СтройХолдинг» были предоставлены кредиты в форме овердрафт, с установлением максимального лимита кредитования в сумме - 70 000 000 руб. на период с даты первой выдачи суммы кредита по 26 декабря 2014 года из расчета 18% годовых. Исполнение ООО «СК «СтройХолдинг» обязательств по кредитному договору обеспечено личным поручительством следующих физических лиц: Франкова Ю.В. по договору поручительства № ПФ1-1183/2014 от 11 июня 2014 года; Нелюбова В.А. по договору поручительства № ПФ2-1183/2014 от 11 июня 2014 года.

Согласно условиям договоров поручительства, поручители обязались отвечать солидарно с должником в полном объеме за исполнение последним обязательств по кредитному договору № КО-1183/2014 от 11 июня 2014 года, в том числе за исполнение обязательств по возврату кредитных средств и уплате процентов.

Исполнение ООО «СК «СтройХолдинг» обязательств по кредитному договору обеспечено поручительством следующих юридических лиц: ООО «СтройКапиталГрупп» по договору поручительства № ПЮ 1-1183/2014 от 11 июня 2014 года; ЗАО «Асконатрейд» - его правопреемник ООО «МПК» по договору поручительства № ПЮЗ- 1183/2014 от 11 июня 2014 года.

Исполнение обязательств ООО «СК «СтройХолдинг» по дополнительному соглашению обеспечено залогом недвижимого имущества по договорам ипотеки № ДИ1-1183/2014 от 24 июня 2014 года, № ДИ2-1183/2014 от 04 сентября 2014 года, № ДИЗ- 1183/2014 от 04 сентября 2014 года и № ДИ4-1183/2014 от 05 ноября 2014 года, заключённым между АКБ «ВПБ» (ЗАО) и ЗАО «Асконатрейд».

В соответствии с договором ипотеки № ДИ1-1183/2014 от 24 июня 2014 года, в залог АКБ «ВПБ» (ЗАО) передано следующее имущество, принадлежащее ЗАО «Асконатрейд»:

- квартира, назначение: жилое, общая площадь 73,9 кв.м, этаж 10, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …, принадлежащая залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 11 июня 2014 года, серия бланка 50-АИ, номер бланка 120333, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 июня 2014 года сделана запись регистрации № …, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21 февраля 2013 года № RU 50531301-004-13; залоговая стоимость в соответствии с п. 2.5.7 договора 2 438 700 руб.;

- квартира, назначение: жилое, общая площадь 73,9 кв.м, этаж 12, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Пешковское, д. Чашниково, мкр-н Новые дома, д. 13, кв. 120, кадастровый (или условный) номер: 50:09:0060203:360, принадлежащая залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 25 февраля 2014 года, серия бланка 50-АЗ, номер бланка 084204, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 февраля 2014 года сделана запись регистрации номер …, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21 февраля 2013 года № RU50531301-004-13; залоговая стоимость в соответствии с п. 2.5.10 договора 2 438 700 руб.;

- квартира, назначение: жилое, общая площадь 73,9 кв.м, этаж 13, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …, принадлежащая залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 25 февраля 2014 года, серия бланка 50-АЗ, номер бланка 085728, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 февраля 2014 года сделана запись регистрации номер …, на осязании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21 февраля 2013 года № RU50531301-004-13; залоговая стоимость в соответствии с п. 2.5.11 договора 2 438 700 руб.

В соответствии с договором ипотеки № ДИ2-1183/2014 от 04 сентября 2014 года, в залог АКБ «ВПБ» (ЗАО) передано следующее имущество, принадлежащее ЗАО «Асконатрейд»:

- квартира, назначение: жилое, общая площадь 73,9 кв.м, этаж 15, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …, принадлежащая залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 03 июля 2014 года, серия бланка 50-АИ, номер бланка 232062, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 июля 2014 года сделана запись регистрации № …, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21 февраля 2013 года № RU 50531301-004-13, выдавший орган: Администрация сельское поселение Пешковское Солнечногорского муниципального района Московской области; залоговая стоимость в соответствии с п. 2.5.6 договора 2 438 700 руб.;

- квартира, назначение: жилое, общая площадь 74,6 кв.м, этаж 16, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …, принадлежащая залогодателю на праве собственности, что . подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 01 августа 2014 года, серия бланка 50-АИ, номер бланка 232685, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01 августа 2014 года сделана запись регистрации номер …, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21 февраля 2013 года № RU 50531301-004-13, выдавший орган: Администрация муниципального образования сельское поселение Пешковское Солнечногорского района Московской области; залоговая стоимость в соответствии с п. 2.5.7 договора 2 338 710 руб.;

- квартира, назначение: жилое, общая площадь 74,4 кв.м, этаж 16, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …, принадлежащая залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 01 августа 2014 года, серия бланка 50-АИ, номер бланка 232684, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01 августа 2014 года сделана запись регистрации № …, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21 февраля 2013 года № RU 50531301-004-13, выдавший орган: Администрация муниципального образования сельское поселение Пешковское Солнечногорского района Московской области; залоговая стоимость в соответствии с п. 2.5.8 договора 2 332 440 руб.

В соответствии с договором ипотеки № ДИЗ-1183/2014 от 04 сентября 2014 года, в залог АКБ «ВПБ» (ЗАО) передано следующее имущество, принадлежащее ЗАО «Асконатрейд»:

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 52,3 кв.м, этаж цокольный, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …, принадлежащее залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 15 июля 2014 года, серия бланка 50-АИ, номер бланка 236104, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15 июля 2014 года сделана запись регистрации номер 50-50-09/074/2014-069, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21 февраля 2013 года № RU50531301-004-13, выдавший орган: Администрация сельского поселения Пешковское Солнечногорского муниципального района Московской области; залоговая стоимость в соответствии с п. 2.5.1 договора 1 412 100 руб.;

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 52,1 кв.м, этаж цокольный, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: 50:09:0060203:442, принадлежащее залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 15 июля 2014 года, серия бланка 50-АИ, номер бланка 236103, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15 июля 2014 года сделана запись регистрации номер …, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21 февраля 2013 года № RU50531301-004-13, выдавший орган: Администрация сельского поселения Пешковское Солнечногорского муниципального района Московской области; залоговая стоимость в соответствии с п. 2.5.2 договора 1 406 700 руб.;

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 47,5 кв.м, этаж цокольный, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …, принадлежащее залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 21 июля 2014 года, серия бланка 50-АИ, номер бланка 121333, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 июля 2014 года сделана запись регистрации номер …, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21 февраля 2013 года № RU50531301-004-13, выдавший орган: Администрация муниципального образования сельское поселение Пешковское; залоговая стоимость в соответствии с п. 2.5.3 договора 1 282 500 руб.;

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 53,3 кв.м, этаж цокольный, адрес (местонахождение) объекта: … кадастровый (или условный) номер: …, принадлежащее залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 21 июля 2014 года, серия бланка 50-АИ, номер бланка 121334, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 июля 2014 года сделана запись регистрации номер 50-50-09/076/2014-230, на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21 февраля 2013 года № RU50531301-004-13, выдавший орган: Администрация муниципального образования сельское поселение Пешковское; залоговая стоимость в соответствии с п. 2.5.4 договора 1 439 100 руб.;

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 33,1 кв.м, этаж цокольный, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …, принадлежащее залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 22 июля 2014 года, серия бланка 50-АИ, номер бланка 231885, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 июля 2014 года сделана запись регистрации номер …, на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21 февраля 2013 года № RU50531301-004-13; залоговая стоимость в соответствии с п. 2.5.5 договора 893 700 руб.

В соответствии с договором ипотеки №ДИ4-1183/2014 от 05 ноября 2014 года, в залог АКБ «ВПБ» (ЗАО) передано следующее имущество, принадлежащее ЗАО «Асконатрейд»:

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь 74,8 кв.м, этаж цокольный, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …, принадлежащее залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 22 мая 2014 года, серия бланка 50-АЗ, номер бланка 228657, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 мая 2014 года сделана запись регистрации номер …, на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21 февраля 2013 года № RU50531301-004-13; залоговая стоимость в соответствии с п. 2.5 договора 2 019 600 руб.

В нарушение условий кредитного договора, в обусловленный договором срок, по 26 декабря 2014 года включительно, ООО «СК «СтройХолдинг» полученные денежные средства в полном объеме не возвращены, начисленные проценты и неустойки не погашены.

По состоянию на 30 мая 2017 года, общий размер задолженности ООО «СК «СтройХолдинг» по кредитному договору № КО-1183/2014 от 11 июня 2014 года, составляет 46 269 297,59 руб., из которых - задолженность по основному долгу в размере 24 076 179,09 руб., задолженность по процентам - 11 096 559,25 руб., пени за просрочку погашения основного долга в размере 11 096 559,25 руб.

В связи с неисполнением ООО «СК «СтройХолдинг» обязательств по дополнительному соглашению, 01 декабря 2015 года АКБ «ВПБ» (ЗАО) направило в адрес ООО «СК «СтройХолдинг», Франкова Юрия Викторовича, Нелюбова Валерия Анатольевича, ООО «СтройКапиталГрупп» и ЗАО «Асконатрейд» требования об исполнении обязательств по дополнительному соглашению.

Указанные требования АКБ «ВПБ» (ЗАО), оставлены ответчиками без удовлетворения.

Основываясь на изложенном, с учетом уточненного иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере 46 269 297,59 руб., обратить взыскание на предмет залога по договорам ипотеки № ДИ1-1183/2014 от 24 июня 2014 года, № ДИ2-1183/2014 от 04 сентября 2014 года, № ДИЗ-1183/2014 от 04 сентября 2014 года, № ДИ4-1183/2014 от 05 ноября 2014 года, обеспечивающим исполнения обязательств по кредитному договору № КО-1183/2014 от 11 июня 2014 года, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 37 810 000 руб.

В ходе судебного разбирательства суд объединил в одно производство гражданское дело по иску АО АКБ «Военно-Промышленный Банк», в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «СК «СтройХолдинг», Франкову Ю.В., Нелюбову В.А., ООО «СтройКапиталГрупп», ООО «МПК» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, и гражданское дело по иску Франковой Наталии Александровны к АО АКБ «ВПБ», в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов», Франкову Ю.В. о признании недействительным договора поручительства, по обеспечению обязательств ООО «СК «СтройХолдинг» по кредитному договору, заключенного Франковым Ю.В. с АО «ВПБ» № ПФ1-1183/2014 от 11 июня 2014 года.

Свои требования Франкова Н.А. мотивировала тем, что о наличии заключенного ее мужем Франковым Ю.В. вышеуказанного договора поручительства она узнала только увидев направленное Нагатинским районным судом г. Москвы в адрес ее мужа судебное извещение о наличии возбужденного указанным судом гражданского дела по иску Банка о взыскании денежных средств. Считает, что договор поручительства № ПФ2-1183/2014 от 11 июня 2014 года, заключенный Банком с Франковым Ю.В. является недействительной сделкой. Банк при заключении договора поручительства грубо нарушил ее имущественные права. Банк не получил нотариального согласия на заключение договора поручительства от нее. В настоящее время Франкова Н.А. является супругой Франкова Ю.В., у нее с мужем отсутствует договорной правовой режим имущества. Следовательно, денежные средства, получаемые ими, и направляемые на общее благосостояние семьи, складывается из общего дохода, получаемого от трудовой деятельности. При определении личных долгов одного из супругов важное значение имеют определенные характеристики обязательства, в результате которого возник долг, а именно: время возникновения обязательства, для каких целей оно было совершено, а также назначение средств, полученных по обязательствам. Франкова Н.А. просит признать договор поручительства № ПФ1-1183/2014 от 11 июня 2014 года, заключенный Франковым Ю.В. и АКБ «ВПБ» (АО) недействительной сделкой, как не соответствующей закону.

В судебном заседании представитель ГК «АСВ» - конкурсного управляющего АКБ «ВПБ» (АО) исковые требования Банка поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, исковые требования Франковой Н.А. не признал, просил отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела, применить сроки исковой давности, пропущенные Франковой Н.А.

Представитель ООО «СК «СтройХолдинг» в судебном заседании исковые требования АКБ «ВПБ» признал частично по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление, приобщенных к материалам дела, просил применить ст. 333 ГК РФ, снизить размер неустойки, представил расчет с учетом средней ставки банковского процента ЦФО РФ, просил учесть, что ООО «СтройХолдинг» действовал добросовестно, велись переговоры с Банком, в организации сложилась сложная финансовая ситуация.

Франков Ю.В., его представитель, в судебном заседании поддержали исковые требования Франковой Н.А., исковые требования АКБ «ВПБ» признали частично, по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление, приобщенных к материалам дела, просили применить ст. 333 ГК РФ, снизить размер неустойки, представил расчет с учетом средней ставки банковского процента ЦФО РФ.

Представитель Франковой Н.А. в судебном заседании поддержал ее исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Нелюбова В.А. в судебном заседании исковые требования АКБ «ВПБ» признал частично, просил применить ст. 333 ГК РФ, снизить размер неустойки, не взыскивать штрафные санкции, просил учесть, что Банком не представлено надлежащих доказательств в обоснование требований о размере задолженности по кредитному договору, не представлено оценки рыночной стоимости имущества, являющегося предметом залога.

Представитель ответчика ООО «СтройКапиталГрупп» в судебном заседании исковые требования АКБ «ВПБ» признал частично, просил применить ст. 333 ГК РФ, снизить размер неустойки, просил учесть, что Банком не представлено надлежащих доказательств в обоснование требований о размере задолженности по кредитному договору, не представлено оценки рыночной стоимости имущества, являющегося предметом залога, также указал, что в адрес ООО «СтройКапиталГрупп» не поступало досудебной претензии от Банка.

Представитель ООО «МПК» (правопреемник ЗАО «Асконатрейд») в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом.

Судом постановлено указанное выше решение.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04 октября 2018 года решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 24 июля 2017 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Нелюбова В.А. – без удовлетворения.

05 октября 2018 года ООО «СК «СтройХолдинг» в лице генерального директора Слепова И.А.. представитель Франкова Ю.В. по доверенности Гришин С.В. обратились с апелляционными жалобами на вышеуказанное решение суда, ссылаясь на незаконность и необоснованность принятого судебного решения.

Определением Нагатинского районного суда г. Москвы от 19 ноября 2018 года ООО «СК «СтройХолдинг» и Франкову Ю.В, восстановлен срок на подачу апелляционных жалоб.

В заседание судебной коллегии Франков Ю.В., представитель ООО «СК «СтройХолдинг» по доверенности Гришин С.В. явились, доводы и требования апелляционных жалоб поддержали.

Представитель истца АО АКБ «Военно-Промышленный банк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов», Франкова Ю.В. , Нелюбов В.А., ООО «СтройКапиталГрупп», ООО «МПК» не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия определила рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционных жалоб в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав явившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 807, 809, 811, 819, 361, 363, 309-310, 333 Гражданского кодекса РФ, ч. 2 ст. 13, ст. 48, ч. 3 ст. 17, ст. 50, п.п. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Как установлено судом и следует из материалов дела, 11 июня 2014 года между АКБ «ВПБ» (АО) и ООО «СК «СтройХолдинг» было заключено дополнительное соглашение № КО-1183/2014 к договору банковского счета от 29 ноября 2013 года № РС-00-2222.

В соответствии с условиями которого, ООО «СК «СтройХолдинг» были предоставлены кредиты в форме овердрафт, с установлением максимального лимита кредитования в сумме - 70 000 000 руб. на период с даты первой выдачи суммы кредита по 26 декабря 2014 года из расчета 18% годовых.

Исполнение ООО «СК «СтройХолдинг» обязательств по кредитному договору обеспечено личным поручительством следующих физических лиц: Франкова Ю.В. по договору поручительства № ПФ1-1183/2014 от 11 июня 2014 года; Нелюбова В.А. по договору поручительства № ПФ2-1183/2014 от 11 июня 2014 года.

Также судом установлено, что в нарушение условий кредитного договора, в обусловленный договором срок, по 26 декабря 2014 года включительно, ООО «СК «СтройХолдинг» полученные денежные средства в полном объеме не возвращены, начисленные проценты и неустойки не погашены.

В связи с неисполнением ООО «СК «СтройХолдинг» обязательств по дополнительному соглашению, 01 декабря 2015 года АКБ «ВПБ» (АО) направило в адрес ООО «СК «СтройХолдинг», Франкова Юрия Викторовича, Нелюбова Валерия Анатольевича, ООО «СтройКапиталГрупп» и ЗАО «Асконатрейд» требования об исполнении обязательств по дополнительному соглашению.

Указанные требования Банка ответчиками оставлены без удовлетворения.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца АО АКБ «ВПБ», суд первой инстанции принял во внимание расчет, представленный истцом, проверив его и признав арифметически верным, по существу не опровергнутым ответчиками.

С учетом требований разумности справедливости и соразмерности, суд, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ пришел к выводу об уменьшении размера подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца неустойки (пени) до 6 000 000 руб.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению частично, в части взыскания солидарно с ООО «СК «СтройХолдинг», Франкова Ю.В., Нелюбова В.А., ООО «СтройКапиталГрупп», ООО «МПК» в пользу истца задолженности по кредитному договору № 100-1183/2014 от 11 июня 2014 года в размере 41 232 738,37 руб., из которых - 24 076 179,09 руб. - задолженность по основному долгу, 11 096 559,25 руб. - задолженность по начисленным процентам, 6 000 000 руб. - неустойки на просроченную сумму основного долга.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на предмет залога, суд первой инстанции принял во внимание, что обеспечение исполнения обязательств ООО «СК «СтройХолдинг» по кредитному договору, помимо поручительства, обеспечено залогом недвижимого имущества, принадлежащего ЗАО «Асконатрейд» (ООО «МПК»), на основании договоров ипотеки № ДИ 1-1183/2014 от 24.06.2014 года, № ДИ2-1183/2014 от 04.09.2014 года, № ДИЗ-1183/2014 от 04.09.2014 года и № ДИ4-1183/2014 от 05.11.2014 года.

Разрешая требования Банка об обращении взыскания на предмет залога, суд первой инстанции, установив факт нарушения, как основным заемщиком, так и поручителями принятых на себя обязательств по кредитному договору и договорам поручительства, пришел к выводу о том, что требований банка в данной части подлежат удовлетворению. При этом, при определении начальной продажной стоимости имущества суд первой инстанции принял во внимание отчет об оценке рыночной стоимости имущества ООО «Квантум», представленный со стороны ответчиков, который составлен специалистами, квалификация которых сомнений не вызывает, мотивированы и научно обоснован, рыночная стоимость имущества является актуальной.

С учетом представленных в суд доказательств, суд пришел к выводу, что надлежит обратить взыскание на заложенное имущество, с учетом данных Отчета № 21\0417 ООО «Квантум» об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества: на квартиру, назначение жилое, общая площадь 73,9 кв.м, этаж 10, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 3 120 000 руб.;

на квартиру, назначение: жилое, общая площадь 73,9 кв.м, этаж 12, адрес местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 3 120 000 руб.;

на квартиру, назначение жилое, общая площадь 73,9 кв.м, этаж 13, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …, путём продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 3 120 000 руб.;

на квартиру, назначение жилое, общая площадь 73,9 кв.м, этаж 15, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …, путём продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 3 120 000 руб.;

на квартиру, назначение: жилое, общая площадь 74,6 кв.м, этаж 16, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 3 152 000 руб.;

на квартиру, назначение жилое, общая площадь 74,4 кв.м, этаж 16, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 3 144 000 руб.;

на помещения, назначение: нежилое, этаж цокольный, 1-ый этаж, адрес (местонахождение) объектов: …, общая площадь 52,3 кв.м, этаж цокольный, адрес (местонахождение) объекта: … кадастровый (или условный) номер: 50:09:0060203:445;

общая площадь 52,1 кв.м, этаж цокольный, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …,

общая площадь 47,5 кв.м, этаж цокольный, адрес (местонахождение) объекта…, кадастровый (или условный) помер: …,

общая площадь 53,3 кв.м, этаж цокольный, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …,

общая площадь 33,1 кв.м, этаж цокольный, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …,

общая площадь 74,8 кв.м, этаж цокольный, адрес (местонахождение) объекта: …, кадастровый (или условный) номер: …,

путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 24 976 000 руб.

Руководствуясь положениями ст. 98 ГПК РФ суд первой инстанции взыскал солидарно в ООО «СК «СтройХолдинг», Франкова Юрия Викторовича, Нелюбова Валерия Анатольевича, ООО «СтройКапиталГрупп», ООО «МПК» в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

Разрешая исковые требования Франковой Н.А. о признании договора поручительства № ПФ1-1183/2014 от 11 июня 2014 года недействительной сделкой, суд первой инстанции не усмотрел законных оснований для их удовлетворения, признав несостоятельными доводы Франковой Н.А. о необходимости получения банком при заключении договора поручительства с Франковым Ю.В. ее нотариального согласия как супруги на заключение такого договора, правильно указав, что поручительство как один из способов обеспечения исполнения обязательства, ответственность по которому несет лично поручитель, не является сделкой по распоряжению общим имуществом супругов. Договор поручительства не является также сделкой, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, в связи с чем на его заключение не требуется получения нотариального согласия другого супруга.

Выводы суда первой инстанции основаны на материалах дела и верно установленных судом фактических обстоятельствах, оснований не согласиться с ними судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционных жалоб о том, что имеются основания для еще большего снижения размера неустойки, судебная коллегия отклоняет, поскольку суд первой инстанции, учитывая доводы ответчиков, обоснованно произвел снижение размера неустойки с 11 096 559 руб. 25 коп. до 6000 000 руб. Оснований для еще большего снижения размера неустойки судебная коллегия не усматривает.

При рассмотрении спора судом первой инстанции нарушений норм материального и процессуального права, которые согласно ст. 330 ГПК РФ могут повлечь отмену или изменение судебного акта, не допущено и таковые не приведены в апелляционной жалобе.

Оценка доказательств, произведенная судом первой инстанции, соответствует требованиям, предъявляемым Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, является правильной, в связи с чем у судебной коллегии оснований не согласиться с такой оценкой не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 24 июля 2017 года оставить без изменения, апелляционные жалобы ООО «СК «СтройХолдинг» в лице генерального директора Слепова И.А., представителя Франкова Ю.В. по доверенности Гришина С.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-4051/2019 от 21.02.2019

33-4051/2019

Документы

Детальная проверка физлица