Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-784/2022 от 31.01.2022

Дело № 2-784/2022

58RS0018-01-2021-002850-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 марта 2022 года г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Романовой В.А.,

при секретаре Стружкиной В.Б.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Назировой Гюзели Равильевны, Назирова Наиля Шамильевича, Назирова Диаса Наилевича, Назировой Дианы Наилевны к администрации города Пензы, Управлению муниципального имущества города Пензы о признании незаконным отказа во внесении изменений в постановлении и понуждении к заключению договора мены жилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

Истец Назирова Г.Р. обратилась в Ленинский районный суд г. Пензы с вышеназванным исковым заявлением, указав,чтоНазирова Г.Р. согласно договору купли-продажи 23/100 доли в праве на квартиру от 23.04.2014 приобрела в собственность 23/100 доли в праве на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, расположенную на четвертом этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома, состоящую из шести комнат с местами общего пользования, общей площадью 102,8 кв.м.

Согласно обязательству от 14.05.2014 г., удостоверенного нотариусом г. Городище и Городищенского района Пензенской области, Назирова Г.Р. и Назиров Н.Ш. в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского капитала согласно государственному сертификату на материнский (семейный) капитал приняли на себя обязательство оформить долю жилого помещения, находящуюся по адресу: <адрес>, расположенную на четвертом этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома, состоящую из шести комнат с местами общего пользования, общей площадью 102,8 кв.м., в общую долевую собственность на свое имя и имя детей.

Заключением межведомственной комиссии по оценке муниципального жилищного фонда города Пензы № 86 от 16.12.2015 жилой <адрес> в г. Пензе признан аварийным и подлежащим сносу.

Данный дом включен в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2019-2025 годы», утвержденную постановлением администрации города Пензы от 29.03.2019 г. № 561 и региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2019-2025 годы», утвержденную постановлением Правительства Пензенской области от 29.03.2019 № 187-пП.

Согласно выписке из постановления администрации города Пензы от 16.12.2020 № 1798, принятого в рамках реализации вышеуказанных нормативных актов, в связи с расселением жилых домов № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>, №а по <адрес>, № по <адрес> муниципального имущества города Пензы возложена обязанность заключить договор мены с Назировой Г.Р. принадлежащей ей на праве общей долевой собственности доля в праве 23/100 в <адрес> общей площадью 102,8 кв.м. в <адрес> в г. Пензе на <адрес> общей площадью 28,3 кв.м. в корпусе № <адрес>.

Согласно договору от 15.01.2021 в соответствии со ст. 42 СК РФ во исполнение обязательства от 14.05.2014, Назировой Г.Р. и Назировым Н.Ш. изменен установленный законом режим совместной собственности супругов в праве общей долевой собственности на <адрес> в г. Пензе, а именно: Назирову Н.Ш. принадлежит 23/200 доли в праве общей долевой собственности, Назировой Г.Р. – 23/200 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Одновременно названным договором Назиров Н.Ш. подарил Назирову Д.Н. 23/400 в праве общей долевой собственности на указанную <адрес> в г. Пензе; Назирова Г.Р. подарила Назировой Д.Н. 23/400 в праве общей долевой собственности на указанную <адрес> в г. Пензе.

В результате заключения указанного договора 23/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру распределены между родителями и детьми по 23/400 Назировой Г.Р., Назирову Н.Ш., Назирову Д.Н., Назировой Д.Н.

В связи с чем Назирова Г.Р. обратилась в администрацию города Пензы с просьбой внести изменение в постановление администрации города Пензы от 16.12.2020 № 1798, изложив п. 107 в следующей редакции: «НазировойГюзельРавильевной, Назировым Наилем Шамилевичем, НазировымДиасомНаилевичем, Назировой Дианой Наилевной принадлежащих им на праве общей долевой собственности доли в праве по 23/400 в <адрес> общей площадью 102,8 кв.м. в <адрес> общей площадью 28,3 кв.м. в корпусе № <адрес>».

Однако администрацией города Пензы письмом № 6-Н-1357 от 23.03.2021 отказано во внесении изменений в постановление администрации города Пензы от 16.12.2020 № 1798 «О предоставлении жилых помещений в связи с расселением жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» в части изменения количества собственников, так как на момент принятия решения о предоставлении жилого помещения при расселении аварийного <адрес> Назирова Г.Р. являлась собственником 23/100 доли в коммунальной <адрес> общей площадью 102,8 кв.м. указанного дома на основании договора купли-продажи о 23.04.2014.

Одновременно письмом № 6-11-1357 от 12.03.2021 администрацией города Пензы сообщено, что ст. 32 Жилищного кодекса РФ дополнена новой частью 8.2, согласно которой граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Однако согласно обязательству от 14.05.2014 г., удостоверенного обязательству от 14.05.2014 г., удостоверенного нотариусом <адрес> и <адрес> Пензенской области, Назирова Г.Р. и Назиров Н.Ш. в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского капитала согласно государственному сертификату на материнский (семейный) капитал приняли на себя обязательство оформить долю жилого помещения, находящуюся по адресу:<адрес>, расположенную на четвертом этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома, состоящую из шести комнат с местами общего пользования, общей площадью 102,8 кв.м., в общую долевую собственность на свое имя и имя детей, то есть право собственности Назировой Г.Р., Назирова Н.Ш., Назирова Д.Н., Назировой Д.Н. возникло 14.05.2014, до вступления в сиу ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ.

Ссылка администрации города Пензы в письме № 6-11-1357 от 12.03.2021 на изменение режима собственности и государственной регистрации оговора 24.01.2021, которым изменен установленный законом режим совместной собственности супругов вправе общей долевой собственности супругов в праве общей долевой собственности на квартиру, противоречит п. 8 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1,2,3 и 4 части первой Гражданского кодекса РФ», которым установлено, что правило о государственно регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащимися в ст. 558,560,574,584 не подлежат применению к договорам, заключенным после 01.03.2013 г.

При отказе Назировой Г.Р. во внесении изменений в постановление администрации города Пензы от 16.12.2020 № 1798 администрацией города Пензы не учтено, что по смыслу ст. 131 ГК РФ государственная регистрация не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер, поэтому придавать решающее значение дате государственно регистрации записи перехода права собственности безосновательно.

Полагает, что администрация города Пензы незаконно лишила истца, Назирова Н.Ш., Назирова Д.Н., Назирову Д.Н. в реализации прав, предусмотренных Жилищным кодексом РФ при реализации муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением администрации города Пензы от 29.03.2019 г. № 561 и региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Пензенской области от 29.03.2019 № 187-пП.

Согласно выписке из постановления администрации города Пензы от 16.12.2020 № 1798 на Управление муниципального имущества города Пензы.

На основании изложенного, просит: признать незаконным отказ администрации города Пензы, выраженный в письме от 12.03.2021 г. № 6-Н-1357 об отказе внесения изменений в постановление администрации города Пензы от 16.2.2020 № 1798 «О предоставлении жилых помещений в связи с расселением жилых домов, признанных аварийным и подлежащим сносу»; обязать Управление муниципального имущества <адрес> договор мены с НазировойГюзельРавильевной, Назировым Наилем Шамилевичем, НазировымДиасомНаилевичем, Назировой Дианой Наилевнойпринадлежащих им на праве общей долевой собственности доли в праве по 23/400 в <адрес> общей площадью 102,8 кв.м. в <адрес>.

Определением Ленинского районного суда г. Пензы от 05 июля 2021 года гражданское дело по иску Назировой Г.Р. к администрации города Пензы, Управлению муниципального имущества города Пензы о признании незаконным отказа во внесении изменений в постановлении и понуждении к заключению договора мены жилых помещений передано для рассмотрения по существу в Октябрьский районный суд г. Пензы.

Апелляционным определением Пензенского областного суда от 15 сентября 2021 года определение Ленинского районного суда г. Пензы от 05 июля 2021 года оставлено без изменения, частная жалоба Назировой Г.Р. – без удовлетворения.

Определением судьи Октябрьского районного суда г. Пензы от 11 ноября 2021 года гражданское дело принято к производству суда.

В ходе судебного разбирательства 06 декабря 2021 года в гражданское дело в качестве соистцов вступили: Назиров Н.Ш., Назиров Д.Н., Назирова Д.Н.

Определением судьи Октябрьского районного суда г. Пензы от 06 декабря 2021 года по ходатайству истца к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление градостроительства и архитектуры города Пензы.

Определением судьи Октябрьского районного суда г. Пензы от 06 декабря 2021 года по ходатайству истца к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Ширкунова О.В.

В ходе судебного разбирательства 21 декабря 2021 года от представителя истца по доверенности Резяпкина В.Ф. поступило заявление об уточнении исковыхтребований, согласно которым просит: обязать администрацию города Пензы принять решение о возложении на Управление муниципального имущества города Пензы обязанности заключить договор мены с НазировойГюзельРавильевной, Назировым Наилем Шамилевичем, НазировымДиасомНаилевичем, Назировой Дианой Наилевной принадлежащих им на праве общей долевой собственности доли в праве по 23/400 в <адрес> общей площадью 102,8 кв.м. в <адрес>;

Обязать Управление муниципального имущества города Пензы заключить договор мены с НазировойГюзельРавильевной, Назировым Наилем Шамилевичем, НазировымДиасомНаилевичем, Назировой Дианой Наилевнойпринадлежащих им на праве общей долевой собственности доли в праве по 23/400 в <адрес> общей площадью 102,8 кв.м. в <адрес>.

Истец Назирова Г.Р., действующая от своего имени, и как законный представитель несовершеннолетних Назирова Д.Н., Назировой Д.Н., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истец НазировН.Ш.в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истцов Назировой Г.Р., Назирова Н.Ш. по доверенности РезяпкинВ.Ф.в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме, не возражает относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика администрации города Пензы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества города Пензы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо Ширкунова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом

Представитель третьего лица Управления градостроительства и архитектуры города Пензы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления ЖКХ г. Пензы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

В силу ч. 4 ст. 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

На основании ч. 6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу ч. 8 указанной статьи по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно п. 8 указанной статьи граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору (ч. 2 ст. 421 ГК РФ).

В соответствии со ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен (ч. 2 ст. 567 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст.445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно договору купли-продажи 23/100 доли в праве на квартиру от 23.04.2014 г. истец Назирова Г.Р. приобрела в собственность 23/100 доли в праве на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, расположенную на четвертом этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома, состоящую из шести комнат с местами общего пользования, общей площадью 102,8 кв.м.

В соответствии с обязательством 58 АА 0579455 от 14.05.2014 г., удостоверенного нотариусом г. Городище и Городищенского района Пензенской области, истцы Назирова Г.Р. и Назиров Н.Ш. в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского капитала согласно государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-6 № 0559316 от 24 февраля 2014 года, на погашение долга по договору беспроцентного займа, выданного ООО «Содействие» от 23.04.2014, приняли на себя обязательство оформить долю жилого помещения, приобретенную с использованием средств вышеуказанного займа, по адресу: <адрес>, расположенную на четвертом этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома, состоящую из шести комнат с местами общего пользования, общей площадью 102,8 кв.м., в общую долевую собственность на свое имя и имя детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно заключению об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, составленным межведомственной комиссией по оценке муниципального жилищного фонда города Пензы, назначенной администрацией города Пензы, № 86 от 16.12.2015 г., выявлены основания для признания многоквартирного дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим реконструкции в связи с имеющимися повреждениями (физическим износом конструкций до недопустимого и аварийного уровня).

В соответствии с протоком заседания межведомственной комиссии по вопросу признания жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания от 28.03.2017 г. большинством голосов комиссия приняла решение по многоквартирному дому по адресу: Ударная, 35 в г. Пензе – о внесении изменений в заключение от 16.12.2015 г. № 86 в части изменения категории многоквартирного дома с аварийного и подлежащего реконструкции на аварийный и подлежащий сносу.

Согласно постановлению администрации города Пензы от 15.04.2016 № 520 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный <адрес> в г. Пензе признан аврийным и подлежащим сносу.

Согласно постановлению администрации города Пензы от 16.02.2017 г. № 252 «О внесении изменений в постановление администрации города Пензы от 15.04.2016 № 520 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» постановление дополнено пунктом, согласно которому установлен срок отселения собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме до 31.12.2024 г., срок сноса многоквартирного дома – до 31.12.2023 г.

В силу постановления администрации города Пензы от 02.05.2017 г. № 761/1 внесены изменения в постановление администрации города Пензы от 16.02.2017 г. № 252 «О внесении изменений в постановление администрации города Пензы от 15.04.2016 № 520 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», в частности, установлен срок отселения собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирном доме до 31.12.2022 г.

Указанный дом включен в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2019-2025 годы», утвержденную постановлением администрации города Пензы от 29.03.2019 г. № 561 и региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2019-2025 годы», утвержденную постановлением Правительства Пензенской области от 29.03.2019 № 187-пП.

Согласно выписке из постановления администрации города Пензы от 16.12.2020 № 1798, принятого в рамках реализации вышеуказанных нормативных актов, в связи с расселением жилых домов № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>, №а по <адрес>, № по <адрес> муниципального имущества города Пензы возложена обязанность заключить договор мены с Назировой Г.Р. принадлежащей ей на праве общей долевой собственности доля в праве 23/100 в <адрес> общей площадью 102,8 кв.м. в <адрес> в г. Пензе на <адрес> общей площадью 28,3 кв.м. в корпусе № <адрес>.

Письмом администрации города Пензы от 05.02.2021 г. № ОД6-1-14/47 Назирова Г.Р. уведомляется о том, что соглашение об изъятии объекта недвижимости для муниципальных нужд, расположенного по адресу: <адрес>, подготовит и удостоверит нотариус города Пензы на основании проекта соглашения администрации города Пензы.

Согласно договору от 15.01.2021 в соответствии со ст. 42 СК РФ во исполнение обязательства от 14.05.2014, Назировой Г.Р. и Назировым Н.Ш. изменен установленный законом режим совместной собственности супругов в праве общей долевой собственности на <адрес> в г. Пензе, а именно: Назирову Н.Ш. принадлежит 23/200 доли в праве общей долевой собственности, Назировой Г.Р. – 23/200 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Одновременно названным договором Назиров Н.Ш. подарил Назирову Д.Н. 23/400 в праве общей долевой собственности на указанную <адрес> в г. Пензе; Назирова Г.Р. подарила Назировой Д.Н. 23/400 в праве общей долевой собственности на указанную <адрес> в г. Пензе.

В результате заключения указанного договора 23/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру распределены между родителями и детьми по 23/400 Назировой Г.Р., Назирову Н.Ш., Назирову Д.Н., Назировой Д.Н.

Назирова Г.Р. обратилась в администрацию города Пензы с просьбой внести изменение в постановление администрации города Пензы от 16.12.2020 № 1798, изложив п. 107 в следующей редакции: «НазировойГюзельРавильевной, Назировым Наилем Шамилевичем, НазировымДиасомНаилевичем, Назировой Дианой Наилевной принадлежащих им на праве общей долевой собственности доли в праве по 23/400 в <адрес> общей площадью 102,8 кв.м. в <адрес> общей площадью 28,3 кв.м. в корпусе № <адрес>».

Согласно ответу администрации города Пензы (письмо № 6-Н-1357 от 23.03.2021) Назировой Г.Р. отказано во внесении изменений в постановление администрации города Пензы от 16.12.2020 № 1798 «О предоставлении жилых помещений в связи с расселением жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» в части изменения количества собственников, так как на момент принятия решения о предоставлении жилого помещения при расселении аварийного <адрес> Назирова Г.Р. являлась собственником 23/100 доли в коммунальной <адрес> общей площадью 102,8 кв.м. указанного дома на основании договора купли-продажи о 23.04.2014 г. со ссылкой на ч. 8. ст. 32 ЖК РФ.

Однако согласно обязательству от 14.05.2014 г., удостоверенного обязательству от 14.05.2014 г., удостоверенного нотариусом <адрес> и <адрес> Пензенской области, Назирова Г.Р. и Назиров Н.Ш. в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского капитала согласно государственному сертификату на материнский (семейный) капитал приняли на себя обязательство оформить долю жилого помещения, находящуюся по адресу:<адрес>, расположенную на четвертом этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома, состоящую из шести комнат с местами общего пользования, общей площадью 102,8 кв.м., в общую долевую собственность на свое имя и имя детей, то есть право собственности Назировой Г.Р., Назирова Н.Ш., Назирова Д.Н., Назировой Д.Н. возникло 14.05.2014, то есть до вступления в силу ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ.

Следовательно, положения п. 8.2 ст. 32 ЖК РФ не подлежат применению к возникшим правоотношениям.

Администрацией города Пензы допущено нарушение жилищных прав истцов – Назирова Н.Ш., Назирова Д.Н., Назировой Д.Н., в связи с чем исковые требования об обязании администрации города Пензы принять решение о возложении на Управление муниципального имущества города Пензы обязанности заключить договор мены с истцами, а также обязании Управления муниципального имущества города Пензы заключить договор мены с истцами принадлежащих им на праве общей долевой собственности доли в праве по 23/400 в <адрес> общей площадью 102,8 кв.м. в <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Назировой Гюзели Равильевны, Назирова Наиля Шамильевича, Назирова Диаса Наилевича, Назировой Дианы Наилевны к администрации города Пензы, Управлению муниципального имущества города Пензы о понуждении к заключению договора мены жилых помещений - удовлетворить.

Обязать администрацию города Пензы принять решение о возложении на Управление муниципального имущества города Пензы обязанности заключить договор мены с Назировой Гюзель Равильевной, Назировым Наилем Шамилевичем, Назировым Диасом Наилевичем, Назировой Дианой Наилевной принадлежащих им на праве общей долевой собственности доли в праве по 23/400 в <адрес> общей площадью 102,8 кв.м. в <адрес>;

Обязать Управление муниципального имущества города Пензы заключить договор мены с Назировой Гюзель Равильевной, Назировым Наилем Шамилевичем, Назировым Диасом Наилевичем, Назировой Дианой Наилевной принадлежащих им на праве общей долевой собственности доли в праве по 23/400 в <адрес> общей площадью 102,8 кв.м. в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2022 года.

Председательствующий