Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1417/2013 ~ М-970/2013 от 01.04.2013

Дело № 2-1417/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2013 года город Красноярск

Красноярский край

Кировский районный суд г.Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чернова В.И.,

с участием представителя истца Петтай И.В.,

при секретаре Гапоновой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытсервис» к Ильина Н.А. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Жилбытсервис» обратилось в суд с иском к Ильина Н.А. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей, ссылаясь на то, что Ильина Н.А. является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, где состоит на регистрационном учете и фактически проживет с двумя несовершеннолетними детьми: ФИО1, 2004 г. рождения (являющимся собственником 1/2 доли указанного жилого помещения) и ФИО2., 2012 г. рождения. В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, ответчик обязан вносить квартирную плату ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в связи с тем, что данные обязательства ответчиком не исполняются, за период с декабря 2010 года по январь 2013 года образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 61242 рублей 18 копеек, на которую начислена пеня в размере 6228 рублей 95 копеек. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, пени, а также 2224 рублей 13 копеек судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «УК «Жилбытсервис» - Петтай И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ильина Н.А. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается

Как установлено в судебном заседании, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются истец Ильина Н.А. (1/2 доля в праве собственности) и несовершеннолетний ФИО1 (1/2 доли в праве собственности). В квартире по указанному адресу состоят на регистрационном учете и фактически проживают Ильина Н.А., ФИО1, 2004 г. рождения и ФИО2, 2012 г. рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5).

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, управление домом № по <адрес> осуществляет ООО «УК «Жилбытсервис» (л.д. 10-14).

За период с декабря 2010 г. по январь 2013 г. ответчик не надлежащим образом исполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 61242 рублей 18 копеек, на которую начислена пеня в размере 6228 рублей 95 копеек, что подтверждается расчетом задолженности за жилищные и коммунальные услуги за квартиру (л.д. 4, 6-7, 34-36).

Ввиду того, что ответчик своевременно не вносил соответствующие платежи, ООО «УК «Жилбытсервис» ДД.ММ.ГГГГ направлено в адрес ответчика предупреждение с требованиями о погашении задолженности. Однако, ответчик мер к погашению задолженности не принял.

Учитывая, что ответчик не исполняет возложенные на него обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг в добровольном порядке, суд считает исковые требования ООО «УК «Жилбытсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению в обозначенном истцом размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме 2224 рублей 13 копеек, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ильина Н.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытсервис» сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги в размере 61242 рублей 18 копеек, сумму пени в размере 6228 рублей 95 копеек, возврат государственной пошлины в размере 2224 рублей 13 копеек, а всего 69695 (шестьдесят девять тысяч шестьсот девяносто пять) рублей 26 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий В.И. Чернов