Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-713/2012 ~ М-747/2012 от 27.09.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2012 года п. Арсеньево

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Валицкой Л.В.,

при секретаре Телышевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный к Бакало И.С. и Бакало Н.Г. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 56951 руб.90 коп. и судебных расходов,

установил:

истец муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный обратилось в суд с иском к ответчикам Бакало И.С. и Бакало Н.Г. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 56951 руб.90 коп. и судебных расходов. Свои требования обосновывает тем, что Бакало И.С. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, входящего в состав муниципального жилищного фонда муниципального образования Славный. Совместно с ним была зарегистрированы и проживали его жена Бакало Н.Г. и дочь Бакало А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дочь Бакало А.И. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ Указанное жилое помещение состоит на балансе МУП ЖКХ муниципального образования Славный, которое осуществляет его эксплуатацию и предоставление нанимателю коммунальных услуг: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализование стоков и вывоз твердых бытовых отходов. Истец свои обязательства исполняет надлежащим образом, ответчики свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, Бакало И.С., являясь нанимателем жилого помещения, а Бакало Н.Г. как член его семьи не производят без уважительной причины оплату квартплаты и коммунальных услуг с июля 2009 г. по июль 2012 года и задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 56951 руб.90 коп.., которые истец просит взыскать, а также судебные расходы в виде государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, в направленном письме исковые требования поддержал и просил их удовлетворить и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Бакало И.С. согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС К. района Комитета по делам ЗАГС С., умер ДД.ММ.ГГГГ в г. С., о чем составлена запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Бакало Н.Г., будучи надлежаще извещенной о времени, дате и месте судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ, в зал суда не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила и не заявляла ходатайств об отложении судебного разбирательства.

С согласия истца дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из домовой книги дома № по <адрес> зарегистрированы Бакало И.С. с ДД.ММ.ГГГГ г., Бакало Н.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ, Бакало А.И. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с лицевой карточкой на квартиру по указанному адресу нанимателем являлся Бакало И.С., членом его семьи жена Бакало Н.Г. и Бакало А.И.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

Согласно лицевому счету № ответчик Бакало И.С. является нанимателем данной квартиры, члены его семьи жена Бакало Н.Г. и дочь Бакало А.И., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, задолженность с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ составила 56951 руб.90 коп. Обслуживающей организацией вышеуказанного многоквартирного дома является МУП ЖКХ муниципального образования Славный.

Из Устава МУП ЖКХ муниципального образования Славный явствует, что предприятие является юридическим лицом и одним из основных видов деятельности предприятия являются обеспечение населения предприятий и организаций пгт. Славный электроэнергией, теплом, водой, водоотведением бытовых стоков.

Договором о закреплении государственного имущества Тульской области на праве хозяйственного ведения за государственным унитарным предприятием Тульской области «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства АТО «Тула-50» от ДД.ММ.ГГГГ за № за предприятием закреплено все движимое и недвижимое имущество в <адрес>.

Согласно договору найма жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщик и все проживающие в квартире лица обязаны своевременно оплачивать квартплату за истекший месяц не позднее 10-го числа следующего месяца (п.11).

Из ст. 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Подпункт 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частями 2, 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307, исполнитель (юридическое лицо, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги) имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги. Потребитель (гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности) обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ЖК РФ (ч. 2 ст. 157) закрепляет полномочия по установлению тарифов на коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению (в том числе поставку бытового газа в баллонах), отоплению (теплоснабжению, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления) за органами государственной власти субъектов Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органами государственной власти соответственно Москвы и Санкт-Петербурга).

Согласно ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Истцом расчет задолженности ответчика по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг произведен в соответствии со ставками и тарифами, утвержденными департаментом Тульской области по тарифам от 12.11.2009 г. №42/2 «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения и утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов», от 26.11.2009 г. №44/3 «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения и утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов», от 13 мая 2010 г. №14/1 «Об установлении тарифов на услугу водоснабжения», от 24 июня 2010 г. №17/2 «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения», от 29.10.2010 г. №26/2 «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения», от 19.11.2010 г. №28/7 «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения, очистку сточных вод и по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов», от 17.12.2010 г. №34/8, от 20.12.2011 г. №48/3 «О тарифах на тепловую энергию и услуги по передаче тепловой энергии для потребителей Тульской области», от 3 мая 2012 г. №7/4 «Об установлении тарифов на услугу водоснабжения, водоотведения и по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов», от 29.09.2011 г. №35/4 «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения, оказываемые населению», от 20.12.2011 №48/5 «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения, по очистке сточных вод, транспортированию воды, транспортированию стоков и по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов», от 26.01.2012 г. №3/6 «О внесении изменений в постановление комитета Тульской области по тарифам от 20.12.2011 г. №48/5«Об установлении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения, по очистке сточных вод, транспортированию воды, транспортированию стоков и по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов», органами местного самоуправления на 2011 г. (решением Собрания депутатов муниципального образования Славный от 20 января 2010 г. №14/29 «Об утверждении нормативов и тарифов на жилищно-коммунальные услуги в муниципальном образовании Славный на 2010 г.(в редакции от 5.02.2010 г. №16/37), решением Собрания депутатов муниципального образования Стрикинское Арсеньевского района от 10.12..2008 г. №39/112 «Об утверждении нормативов и тарифов на жилищно-коммунальные услуги в муниципальном образовании Стрикинское Арсеньевского района на 2009 г.»)

Установленные ставки на спорный период сторонами не оспариваются.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ и пунктов 14 и 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическое пользование услугами следует считать как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Факт принятия оказанной услуги никем не оспаривается, при этом суд принимает во внимание справку истца, в соответствии с которой плата за коммунальные услуги на Бакало И.С. не начислялась.

Как было установлено судом, плата за коммунальные услуги по квартире ответчиком не вносилась, вследствие чего образовалась задолженность за период с июля 2009 г. по июль 2012 года и размер задолженности ответчика Бакало Н.Г. по оплате жилищных и коммунальных услуг составил 56951 руб.90 коп.

О наличии задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг и ее размере свидетельствуют данные лицевого счета.

Расчет истца был произведен с учетом размера тарифов, действовавших на территории п. Славный в спорный период и был проверен судом.

С учетом статьи 98 ГПК РФ с ответчика Бакало Н.Г. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1008 руб.56 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 56951 ░░░.90 ░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> - ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 56951 ░░░.90 ░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1008 ░░░.56 ░░░., ░░░░░ 57960 ░░░.46 ░░░.(░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░.46 ░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░