Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-149/2010 ~ Материалы дела от 02.04.2010

Дело в„– 2-113/2010Рі.                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рі. Лихославль     27 апреля 2010Рі.

Лихославльский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Карповой О.А.

при секретаре Рудаковой Л.М.

с участием истицы и ответчицы по встречному требованию Смирновой Н.А.

ответчицы и истицы по встречному требованию Никитиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Натальи Анатольевны к Никитиной Юлии Алексеевне о признании утратившей права пользования жилым помещением, и встречному иску Никитиной Юлии Алексеевны к Смирновой Наталье Анатольевне о сохранении права пользования жилым помещением сроком на один год,

УСТАНОВИЛ:

04 марта 2010 года в Лихославльский районный суд с заявлением обратилась Смирнова Н.А. о признании Никитиной Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, полученного ею в наследство по решению Лихославльского районного суда от 27 августа 2009 г. На основании указанного решения ею получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное 17 февраля 2010г. УФМС России по Тверской области в Лихославльском районе. На ее жилплощади зарегистрирована и проживает бывшая жена ее отца Никитина Юлия Алексеевна. Членом ее семьи ответчица никогда не являлась и не является в настоящее время. Её просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчица игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ от 29.12.2004 г.№188-фЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. А потому просит признать Никитину Юлию Алексеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчицей Никитиной Ю.А. на исковое заявление Смирновой Н.А. 02.04.2010г. было подано встречное исковое заявление, в котором просит сохранить за ней право пользования жилым домом № по <адрес> сроком на один год.

В обоснование своих требований указала, что в 1978г. она стала постоянно проживать в жилом доме по адресу: <адрес>. Этот жилой дом является ее единственным жилищем. Решением Лихославльского районного суда Тверской области от 27.08.2009г. за Смирновой Н.А. было признано право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону. В настоящее время она не имеет материальной возможности приобрести жилье для постоянного проживания. Она находится в пенсионном возрасте. Ее доход составляет 16.000 рублей в месяц. Учитывая размер ее доходов ей необходимо время один год, чтобы скопить необходимую денежную сумму для приобретения жилья. В соответствии с требованиями ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Полагает, что с учетом изложенных обстоятельств за ней может быть сохранено судом право пользования жилым домом. Просит сохранить за ней право пользования жилым домом № по <адрес> сроком на один год.

Третьим лицом ОУФМС России по Тверской области в Лихославльском районе в суд было представлено письмо с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя. Решение на усмотрение суда.

    Р’ судебном заседании истица РЎРјРёСЂРЅРѕРІР° Рќ.Рђ. настаивала РЅР° СЃРІРѕРёС… требованиях Рё как ответчица РїРѕ встречному РёСЃРєСѓ РёСЃРє РЅРµ признала.

В судебном заседании ответчица Никитина Ю.А. иск не признала и как истица настаивала на своих требованиях.

Рассмотрев материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к выводу, что исковое заявление Смирновой Н.А. подлежит удовлетворению, а в удовлетворении исковых требований Никитиной Ю.А. следует отказать.

Согласно копии домовой книги, по адресу: <адрес>, Никитина Юлия Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирована с03.04.1981г.

Согласно копии решения Лихославльского районного суда Тверской области от 27.08.2009г. за Смирновой Н.А. признано право собственности на домовладение № по <адрес>, с кадастровым №.

Согласно копии Определения судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 22.12.2009г. решение Лихославльского районного суда оставлено без изменения.

Согласно удостоверения № Никитина Юлия Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ.р. является пенсионером по старости с ДД.ММ.ГГГГ. с выплатой пенсии <данные изъяты> Согласно сведений Лихославльского отдела УФРС по Тверской области от 29.03.2010г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на недвижимое имущество у Никитиной Юлии Александровны, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Согласно справки Управления пенсионного фонда РФ в Лихославльском районе Тверской области размер пенсии Никитиной Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>

Согласно справки ОАО «<данные изъяты>», от 30.03.2010г. средняя заработная плата Никитиной Ю.А. за последние 12 месяцев составляла <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ РґРѕРјРѕРІРѕР№ РєРЅРёРіРё РІ РґРѕРјРµ РїРѕ <адрес> РїРѕ состоянию РЅР° 28.12.1999Рі. были прописаны ФИО6 ДД.РњРњ.ГГГГ.рождения, РїРѕ 06.06.1992Рі., Никитина Юлия Алексеевна ДД.РњРњ.ГГГГ Рі. рождения СЃ 03.04.1981 Рі., выписана РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ обменом паспорта РІ РіРѕРґСѓ Рё РІРЅРѕРІСЊ прописана РїРѕ РЅРѕРІРѕРјСѓ паспорту 08.05.2001Рі.

Согласно акта записи гражданского состояния и копии решения Лихославльского районного суда от 20 сентября 1999г. брак между ФИО5 и Никитиной Юлией Алексеевной расторгнут.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника. Если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Р’ С…РѕРґРµ судебного разбирательства установлено, РЎРјРёСЂРЅРѕРІР° Рќ.Рђ. является собственницей РґРѕРјР° РїРѕ <адрес> РїРѕ праву наследования. РЎРІРѕРёРј имуществом РѕРЅР° имеет право распоряжаться РїРѕ своему усмотрению. Никитина Р®.Рђ. зарегистрирована Рё проживает РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕРј РґРѕРјРµ, однако прав собственника Рё члена семьи РѕРЅР° РЅРµ имеет Рё подлежит признанию ее утратившей право пользования жилым помещением, поскольку ее бывший РјСѓР¶ ФИО13 умер ДД.РњРњ.ГГГГ., РЅР° момент его смерти Никитина Р®.Рђ. была РІ РЅРёРј разведена РІ сентябре 1999РіРѕРґР°, поэтому РІ РєСЂСѓРі наследников РїРѕ закону РЅРµ входила. Р’ настоящее время РЎРјРёСЂРЅРѕРІР° Рќ.Рђ. оформила право собственности РЅР° РґРѕРј Рё обоснованно РїСЂРѕСЃРёС‚ признать Никитину Р®.Рђ. утратившей право пользования жилым помещением. И как следствие, РІ соответствии СЃ Рї.31 Постановления Правительства Р Р¤ РѕС‚ 17.07.1995Рі в„– 713 В« РћР± утверждении правил регистрации Рё снятия граждан Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации СЃ регистрационного учета РїРѕ месту пребывания Рё РїРѕ месту жительства РІ пределах Р Р¤ Рё перечня должностных лиц, ответственных Р·Р° регистрацию»( СЃ РёР·Рј. РѕС‚ 28.03. 2008Рі.), органами регистрационного учета производиться снятие СЃ регистрационного учета РїРѕ месту жительства граждан, признанных утратившими право пользования жилым помещением РЅР° основании вступившего РІ законную силу решения СЃСѓРґР°. Оснований для удовлетворения РёСЃРєР° Никитиной Р®.Рђ. Рѕ сохранении Р·Р° ней права пользования жилым помещением СЃСЂРѕРєРѕРј РЅР° РѕРґРёРЅ РіРѕРґ, СЃСѓРґРѕРј РЅРµ добыто. Никитина Р®.Рђ., хотя Рё является пенсионером РїРѕ старости, однако размер пенсии Сѓ нее составляет 8 228 СЂСѓР±.52 РєРѕРї. Рё РѕРЅР° работает, РіРґРµ получает заработную плату РІ среднем 12 187 СЂСѓР±.74 РєРѕРї., таким образом, совокупный РґРѕС…РѕРґ Никитиной Р®.Рђ. составляет более 20 тысяч РІ месяц. Указанная СЃСѓРјРјР° значительно выше прожиточного СѓСЂРѕРІРЅСЏ РїРѕ Тверской области, РїСЂРё этом Никитина Р®.Рђ. РЅРµ имеет иждивенцев или иных заслуживающих внимания обстоятельств для сохранения ею права пользования спорным РґРѕРјРѕРј СЃСЂРѕРєРѕРј РЅР° РѕРґРёРЅ РіРѕРґ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Смирновой Натальи Анатольевны удовлетворить.

Признать Никитину Юлию Алексеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Отказать в иске Никитиной Юлии Алексеевны к Смирновой Наталье Анатольевне о сохранении права пользования жилым помещением сроком на один год.

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ Тверской областной СЃСѓРґ РІ течение 10 суток СЃРѕ РґРЅСЏ вынесения решения путем подачи жалобы через Лихославльский районный СЃСѓРґ.

Председательствующий: СЃСѓРґСЊСЏ                  РљР°СЂРїРѕРІР° Рћ.Рђ.