Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-493/2015 ~ М-536/2015 от 16.09.2015

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Магдагачи     ДД.ММ.ГГГГ

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Волошина О.В.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску публичного акционерного общества «<данные изъяты> к ответчикам Руденок <данные изъяты>, Руденок <данные изъяты> о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредиту, судебных расходов, об обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «<данные изъяты> обратился в суд с иском к ответчикам Руденок <данные изъяты>, Руденок <данные изъяты> о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредиту, судебных расходов, об обращении взыскания на предмет залога. Заявленные исковые требования обоснованы следующим:

«ДД.ММ.ГГГГ между публичным акционерным обществом «<данные изъяты>» и Руденок <данные изъяты>., Руденок <данные изъяты> был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ответчикам был предоставлен кредит на приобретение квартиры и земельного участка в сумме 675000 рублей сроком под 12,75 % годовых на срок 120 месяцев с даты фактического предоставления. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору заемщики предоставили кредитору в залог квартиру (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>. В соответствии с п.10 Закладной от ДД.ММ.ГГГГ залоговая стоимость предмета залога составляет 754000 рубля 20 копеек. В соответствие с условиями кредитного договора ответчики должны были погашать кредит ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. В настоящее время ответчики перестали исполнять свои обязательства по кредитному договору в части возвращения полученного кредита, оплаты процентов за его пользование и иных платежей в сроки и на условиях предусмотренных кредитным договором. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер полной задолженности по кредиту составил <данные изъяты>». На основании изложенного просит суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать досрочно в пользу ПАО «<данные изъяты>» солидарно с Руденок <данные изъяты>, Руденок <данные изъяты> долг по кредиту в сумме <данные изъяты>, обратить взыскание на предмет залога – квартиру (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес> путем реализации с публичных торгов и установить начальную продажную цену предмета залога в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>).

Истец о месте и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом уведомлен, представитель в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Руденок <данные изъяты> Руденок <данные изъяты> о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии сторон, в порядке заочного производства с вынесением в адрес ответчиков заочного решения.

Из материалов дела следует:

согласно расчету задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность Руденок <данные изъяты> Руденок <данные изъяты>., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 727070 рублей 71 копейка, в том числе по основному долгу – 659606 рублей 21 копейка, по процентам – 30989 рублей 02 копеек, по неустойке – 36475 рублей 48 копеек (л.д.5).

Согласно расчету цены иска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, отображено движение денежных средств по кредитному счету Руденок <данные изъяты>., согласно которому последний платеж ответчиками в счет погашения кредита был произведен ДД.ММ.ГГГГ в размере 3000 рублей (л.д.6).

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, Банком уплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в суд в размере 10470 рублей 71 копейки (л.д.7).

Согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «<данные изъяты> обязуется предоставить Руденок <данные изъяты>, Руденок <данные изъяты> (созаемщики) кредит «Приобретение готового жилья (Молодая семья)» в сумме 675000 рублей под 12,75% годовых на приобретение объекта недвижимости- квартиры с земельным участком, находящихся по адресу <адрес> на срок 120 месяцев, считая с даты его фактического предоставления, а созаемщики обязуются возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях данного договора. Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления суммы кредита на банковский вклад титульного созаемщика №, открытый у кредитора. Погашение кредита производится созаемщиками ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей (п.4.1. кредитного договора). При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом созаёмщики уплачивают кредитору неустойку в размере 0,5 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (п. 4.3. кредитного договора). В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору созаемщики предоставляют кредитору залог объекта недвижимости - квартиру с земельным участком, находящихся по адресу <адрес> установлением залоговой стоимости в размере 90% от его стоимости. Указанный кредитный договор составлен в письменной форме, подписан сторонами договора, скреплен печатью кредитора (л.д.8-12).

Согласно информации об условиях предоставления, использования и возврата «Приобретение готового жилья», указаны информация о полной стоимости кредита, примерный график платежей (л.д.13-15).

Согласно графику платежей, являющегося приложением к кредитному договору, ежемесячный платеж по кредиту, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, составляет 9979 рублей 19 копеек (л.д.16-17).

Согласно выписке из истории движения счета, ДД.ММ.ГГГГ на счет Руденко <данные изъяты> зачислен кредит в сумме 675000 рублей (л.д.20).

Согласно требованию о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и расторжении договора, списку внутренних почтовых отправлений, Руденок <данные изъяты>., Руденок <данные изъяты>. письменно ДД.ММ.ГГГГ были извещены банком о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ обязательства созаёмщиков исполнены не в полном объёме, допущена просроченная задолженность в сумме 74685 рублей 46 копеек. Руденок <данные изъяты>., Руденок <данные изъяты> предлагалось не позднее ДД.ММ.ГГГГ возвратить всю оставшуюся сумму кредита вместе с причитающимися процентами и расторгнуть кредитный договор (л.д.21, 22, 23, 24, 25, 26-29).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, зарегистрировано право Руденок <данные изъяты>. на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 40,83 кв.м, расположенной по адресу <адрес>, имеющей кадастровый № (л.д.30).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, зарегистрировано право Руденок <данные изъяты>. на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1312 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, имеющий кадастровый № (л.д.31).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, зарегистрировано право Руденок <данные изъяты> на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1312 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, имеющий кадастровый № (л.д.32).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, зарегистрировано право Руденок <данные изъяты> на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 40,83 кв.м, расположенной по адресу <адрес>, имеющей кадастровый № (л.д.33).

Согласно закладной, составленной ДД.ММ.ГГГГ, залогодатели Руденок <данные изъяты>., Руденок <данные изъяты>. в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ предоставили в залог ОАО «<данные изъяты>» объекты недвижимости квартиру с земельным участком, находящиеся по адресу <адрес>, принадлежащие созаемщикам на праве собственности, залоговая стоимость имущества составляет <данные изъяты>. Договор залога зарегистрирован в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-40).

Согласно свидетельству о постановке на учет в налоговом органе, свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ, ПАО «<данные изъяты>» является юридическим лицом, поставлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72, 73).

На основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований заявленных к ответчикам Руденок <данные изъяты>, Руденок <данные изъяты>. по следующим основаниям:

в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «<данные изъяты> и ответчиками заключен кредитный договор №, согласно которому банк предоставил Руденок <данные изъяты>, Руденок <данные изъяты> (созаемщикам) кредит «Приобретение готового жилья (Молодая семья)» в сумме 675000 рублей под 12,75% годовых на приобретение объекта недвижимости- квартиры с земельным участком, находящихся по адресу <адрес> на срок 120 месяцев, считая с даты его фактического предоставления, а созаемщики обязались возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях данного договора. Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления суммы кредита на банковский вклад титульного созаемщика №, открытый у кредитора Погашение кредита производится заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей (п.4.1. кредитного договора). Указанный кредитный договор составлен в письменной форме, подписан сторонами договора, скреплен печатью кредитора (л.д.8-12).

Согласно расчету задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчиков по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (л.д.5). Ответчиками ежемесячные платежи в счет погашения кредитных обязательств вносились ненадлежащим образом, начиная с июня 2014 года допускались просрочка ежемесячных платежей и уплата их в неполном объеме, последний платеж от ответчиков поступил ДД.ММ.ГГГГ в размере 3000 рублей, что недостаточно для погашения кредита.

На основании изложенного, доводы искового заявления о том, что ответчиками Руденок <данные изъяты>., Руденок <данные изъяты> существенно нарушаются, не исполняются надлежащим образом условия кредитного договора, суд признает обоснованными, поскольку эти доводы нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Относиться критически к исследованным в судебном заседании документам у суда оснований не имеется, поскольку сторонами кредитный договор не оспаривается, возражений относительно условий кредитного договора от сторон не поступило.

Согласно ч.2. ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно положениям ч.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Материалами дела установлено, ДД.ММ.ГГГГ Банком в адрес ответчиков направлялись требования о досрочном возврате кредита и расторжении кредитного договора (л.д.21, 22, 23, 24, 25, 26-29).

Поскольку ответчики на требования истца не ответили, а также, учитывая, что ответчиками существенно нарушались условия кредитного договора, исковые требования истца о расторжении кредитного договора являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно предоставленным истцом расчетам задолженности, задолженность ответчиков по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: по просроченному основному долгу – <данные изъяты> копейки (л.д.5).

Относиться критически к предоставленным Банком расчетам у суда оснований не имеется, возражений по условиям кредитного договора, по сумме задолженности по кредиту от ответчиков в суд не поступило.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08 октября 1998 года (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 34, Пленума ВАС РФ № 15 от 04 декабря 2000 года) разъяснено (п.15), что при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге. Кроме того, в п. 16 указанного Постановления разъяснено, что в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

С учетом изложенного, исковые требования ПАО «<данные изъяты> о взыскании с Руденок <данные изъяты>., Руденок <данные изъяты>. просроченного основного долга в сумме <данные изъяты>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании суд установил, что при заключении кредитного договора соглашение о неустойке между Банком и ответчиком было достигнуто, согласно условиям кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ – при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заёмщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (п. 4.3. кредитного договора). Размер неустойки за просроченный основной долг в сумме 17128 рублей 28 копеек, неустойки за просроченные проценты в сумме 15081 рубля 26 копеек соответствует условиям кредитного договора. Учитывая, что нарушение ответчиками обязательств по кредитному договору было длительным, ходатайств от сторон об уменьшении размера неустойки не поступило, суд находит исковое требование истца о взыскании с ответчиков неустойки за просроченный основной долг в сумме 17128 рублей 28 копеек, неустойки за просроченные проценты в сумме 15081 рубля 26 копеек по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Задолженность по кредитному договору подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Разрешая заявленные исковые требования об обращении взыскания на предмет залога, и определения первоначальной продажной цены заложенного имущества суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, 2 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

В соответствии со ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Согласно ст.348 ГК РФ – взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В случаях, если обязательство, обеспеченное залогом в силу закона, не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, залогодержатель приобретает право обращения взыскания на предмет залога по истечении срока, определяемого в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 314 настоящего Кодекса.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

При исполнении обеспеченного залогом обязательства или той его части, исполнение которой просрочено, должник и являющийся третьим лицом залогодатель должны возместить расходы, которые понес залогодержатель в связи с обращением взыскания на предмет залога.

Как установлено из материалов дела, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Руденок <данные изъяты>., Руденок <данные изъяты> предоставили ОАО «<данные изъяты>» в залог объекты недвижимости – квартиру с земельным участком, находящиеся по адресу <адрес>, принадлежащие ответчикам на праве собственности, что подтверждается закладной, составленной ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированной в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-40).

Также в судебном заседании установлено, что ответчиками существенно нарушаются, не исполняются надлежащим образом условия кредитного договора, ответчики более, чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд, нарушали сроки внесения обязательных ежемесячных платежей. При таких обстоятельствах, исковое требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

Согласно ст.350 ГК РФ - реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.56 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.2 ст.54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно закладной, стороны пришли к соглашению о первоначальной залоговой стоимости недвижимого имущества – квартиры общей площадью 40,83 кв.м, кадастровый №, земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1312 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, определенной на основе отчета независимого оценщика в сумме <данные изъяты>.

Возражений от ответчиков относительно установленной сторонами в договоре залога первоначальной залоговой стоимости недвижимого имущества не поступило, при таких обстоятельствах, устанавливать иную начальную залоговую стоимость недвижимого имущества суд оснований не находит. С учетом изложенного, исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» об обращении взыскания на предметы залога и определения начальной продажной цены предметов залога с торгов в указанной сумме подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина является судебными расходами.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 10470 рублей 71 копейки (л.д.7), расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд подлежат возмещению в полном объеме путем взыскания указанной денежной суммы с ответчиков в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «<данные изъяты> к Руденок <данные изъяты>, Руденок <данные изъяты> – удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Открытым акционерным обществом «<данные изъяты> и Руденок <данные изъяты>, Руденок <данные изъяты>.

Взыскать с Руденок <данные изъяты>, Руденок <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «<данные изъяты> задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 727070 рублей 71 копейку.

Взыскать с Руденок <данные изъяты> в пользу публичного акционерного общества «<данные изъяты> 5235 рублей 36 копеек в счет возмещения судебных расходов.

Взыскать с Руденок <данные изъяты> в пользу публичного акционерного общества «<данные изъяты> 5235 рублей 36 копеек в счет возмещения судебных расходов.

Обратить взыскание на предметы залога путем реализации с публичных торгов: кадастровый №, местонахождение - <адрес> – квартира, назначение –жилое, 1-этажный, общая площадь 40,83 квадратных метра. Кадастровый №, местонахождение <адрес> - земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства ( приусадебные участки) общая площадь 1312 квадратных метра.

Определить начальную продажную цену предметов залога - <данные изъяты>- кадастровый №, местонахождение - <адрес> – квартира, назначение –жилое, 1-этажный, общая площадь 40,83 кв. метра; в том числе земельный участок, кадастровый №, местонахождение <адрес> - категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) общая площадь 1312 кв. метра стоимостью 160507 (сто шестьдесят тысяч пятьсот семь) рублей 00 копеек.

Копию решения в трехдневный срок направить сторонам.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          Волошин О. В.