Решение по делу № 2-2756/2016 ~ М-3246/2016 от 07.07.2016

Дело № 2-2756/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2016 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Грачевой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» к Берсеневой О. Е., Берсеневу Д. А., Берсеневу А. А.чу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ

ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» обратилось в суд с названным иском, указав, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» является Управляющей компанией по обслуживанию указанного дома, своевременно и в полном объеме выполняет свои обязательства по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории перед собственниками (нанимателями). Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют, в связи с чем допустили образование задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., включительно в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по госпошлине <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Просят взыскать солидарно с ответчиков вышеуказанную сумму задолженности, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представитель ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики – Берсенева О.Е., Берсенев Д.А., Берсенев А.А. в судебное заседание не явились. О времени месте рассмотрения дела неоднократно извещались по месту регистрации, однако извещения возвращались в суд в связи с истечением срока хранения. При этом из выписки из домовой книги следует, что ответчики зарегистрированы по адресу указанному в иске. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от получения судебных повесток. Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Таким образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 67 ч. 3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что Берсенев Д.А., Берсенев А.А. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. №).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в форме совместного присутствия от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» (л.д. №).

Из расчета задолженности, представленного истцом, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ включительно сумма задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. №).

В соответствии со ст. 153 ч.2 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Учитывая, что ответчики Берсенев Д.А., Берсенев А.А. были зарегистрированы в спорной жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, законных оснований для взыскания с них задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., включительно не имеется.

Кроме этого, истцом указано, что ответчица Берсенева О.Е. является собственником вышеуказанного жилого помещения, однако, документов, подтверждающих данное обстоятельство истцом по запросу суда не представлено (л.д. №).

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что Берсенева О.Е. в спорной квартире не зарегистрирована, документов, подтверждающих, что она является собственником указанного жилого помещения, истцом не представлено, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных к Берсеневой О.Е.

В обоснование требуемой суммы задолженности истцом представлен расчет. Однако, суд считает, что задолженность с Берсенева Д.А. и Берсенева А.А. подлежит взысканию с момента их регистрации в квартире, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет выглядит следующим образом:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>. (л.д. №).

Таким образом, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которая подлежит взысканию в солидарном порядке с Берсенева Д.А. и Берсенева А.А.

При таких обстоятельствах, исковые требования к Берсеневой О.Е. подлежат отклонению, исковые требования к Берсеневу Д.А. и Берсеневу А.А. подлежат частичному довлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 1 от 21.01.2016 г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» - если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ст. ст. 323, 1080 ГК РФ).

Судом установлено, что истцом при подаче данного иска была оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. №).

Принимая во внимание, что суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований (на <данные изъяты> %), то с ответчиков солидарно подлежат взысканию судебные расходы в размере пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> руб. х <данные изъяты> %).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ

РЕШИЛ

Иск ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» к Берсеневой О. Е., Берсеневу Д. А., Берсеневу А. А.чу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Берсенева Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Берсенева А. А.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., включительно в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., судебные расходы - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего взыскать <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Иск ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» к Берсеневой О. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей - оставить без удовлетворения.

Иск ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» к Берсеневу Д. А., Берсеневу А. А.чу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в большем размере - оставить без удовлетворения.

С заявлением об отмене данного решения ответчики вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья         Васильева Е.В.

Мотивированный текст решения

изготовлен 14 октября 2016 г.