Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1164/2012 ~ М-1635/2012 от 20.06.2012

Дело № 2-1164/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2012 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Кулинченко Ю.В.,

при секретаре Сабылиной Е.А.,

с участием представителя истца Вуцан И.А.,

представителя ответчика Коренцова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Переведенцевой Е.С. к Варивода Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Переведенцева Е.С. обратилась в суд с иском к Варивода Е.В., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой....

В обосновании заявленного требования истец указала, что она на основании заключенного между ней и Варивода Е.В., Д.В., Г.Д. договора купли-продажи от 17.08.2009 и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии 70 АБ № 371816 от 10.09.2009 является собственником названного жилого помещения. По данному адресу зарегистрирован бывший собственник квартиры, которым является ответчик. Последняя обязалась сняться с регистрационного учета после регистрации договора купли-продажи в Управлении Росреестра по Томской области, но данное обязательство не выполнила, обосновав это тем, что регистрация ей необходима для устройства на работу. Соглашение о проживании истец с ответчиком не заключали, последняя не оплачивает коммунальные услуги, имеет задолженности. Истец полагает, что все права у ответчика на данную квартиру перешли к истцу после государственной регистрации данного права, в связи с чем на основании ст. 31, 35 ЖК РФ просит признать ответчика утратившей право пользования спорной квартирой.

В судебное заседание в назначенное судом время истец Переведенцева Е.С. и ответчик Варивода Е.В. не явились, представив письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, что суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным.

В судебном заседании представитель истца Переведенцевой Е.С. - Вуцан И.А., действующая на основании доверенности от 26.11.2011, выданной сроком на три года, исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Варивода Е.В. - Коренцов А.М., действующий на основании доверенности от 13.06.2012, выданной сроком на три года, в судебном заседании исковые требования признал полностью, последствия признания иска, предусмотренные ст.173, 198 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, и если это не противоре­чит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, признание иска принимается судом. В этом случае, согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, выносится решение об удов­летворении иска. В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно пп. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствие с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника.

При таких обстоятельствах требования истца основаны на вышеизложенных положениях закона, обоснованность требований истца нашла свое подтверждение в судебном заседании, признание иска представителем ответчика является добровольным, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается материалами дела, суд считает возможным принять признание иска Варивода Е.В. в лице ее представителя Коренцова А.М.

В связи с изложенным исковые требования Переведенцевой Е.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.п."е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ № 173 от 17.07.1995, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем ответчик Варивода Е.В., как утратившая право пользования спорной квартирой должна быть снята с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного требования закона, принимая во внимание, что согласно квитанции от 15.06.2012 при подаче иска Переведенцевой Е.С. была оплачена государственная пошлина в размере 200 руб., исковые требования которой удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика Варивода Е.В. в пользу Переведенцевой Е.С. уплаченную последней при подаче иска государственную пошлину в сумме 200 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Переведенцевой Е.С. удовлетворить полностью.

Признать Варивода Е.В. утратившей право пользования квартирой..., что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Варивода Е.В. в пользу Переведенцевой Е.С. государственную пошлину в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Судья Ю.В. Кулинченко