Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-656/2017 ~ М-517/2017 от 16.03.2017

Дело № 2-656/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга Удмуртской Республики                  05 июня 2017 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Смагиной Н.Н.,

при секретаре Кузнецовой Л.А.,

с участием:

помощника Можгинского межрайонного прокурора Акборисова К.В.,

представителя истца – Огородникова М.С., действующего на основании доверенности от 18.08.2016, сроком на 3 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балтиной Ольги Владимировны к Быкову Игорю Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Балтина О.В. обратилась в суд с иском к Быкову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***> и снятия с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец и ее дети являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <***>, на основании договора купли - продажи от 20.03.2015. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С 29 февраля 2016 года в квартиру в качестве члена семьи истца был вселен ответчик, с ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Впоследствии отношения между сторонами испортились, 18 ноября 2016 года их брак был расторгнут на основании решения мирового судьи, с тех пор в квартире ответчик не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры.

В судебное заседание истец Балтина О.В. не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, с участием представителя, действующего на основании нотариальной доверенности.

Представитель истца Огородников М.С. исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Быков И.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Содержится в ФКУ ИК-8 УФСИН России по УР, в суд своего представителя не направил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца и ответчика.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 20 марта 2015 года Балтина О.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <***>

Кроме истца, собственниками спорного жилого помещения являются их несовершеннолетние дети - Б.А.И. и Б.М.И. по 1/10 доли каждый, что подтверждается договором дарения от 08.06.2015. Таким образом в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по УР 24.08.2015 за Балтиной О.В. зарегистрировано право собственности на 4/5 доли, за Б.А.И. - 1/10 доли и за Б.М.И.- 1/10 доли квартиры, расположенной по адресу: <***>

Согласно выписке из решения суда, выданной мировым судьей судебного участка № 1 г. Можги УР, брак между Балтиной О.В. и Быковым И.А. расторгнут, решение вступило в законную силу 18.11.2016.

Из поквартирной карточки усматривается, что с 29.02.2016 в спорной квартире зарегистрирован ответчик Быков Игорь Александрович, сохраняющий регистрацию по настоящее время.Согласно ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что брак между Балтиной О.В. и Быковым И.А. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Можги УР от 17.10.2016, после чего ответчик Быков И.А. в спорном жилом помещении не проживает, в настоящее время к членам семьи собственников не относится, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, однако до настоящего времени ответчик продолжает сохранять регистрацию.

Вместе с тем, наличие регистрации в жилом помещении не предоставляет ответчику право пользования жилым помещением, т.к. регистрация является лишь административным актом.

С учетом изложенного, суд считает, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>, не имеется, в связи с чем требование истца о признании Быкова И.А., утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» основанием для снятия граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <***>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Балтиной Ольги Владимировны к Быкову Игорю Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Быкова Игоря Александровича, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2017 года

Председательствующий судья-         Н.Н. Смагина