Решение по делу № 2-2908/2016 ~ М-2936/2016 от 28.10.2016

Дело № 2-2908/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.12.2016 г.Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе: председательствующего Лемперт И.Н.,

при секретаре Орловой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой М.А. к Дмитриенко В.О. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова М.А. обратилась в Черногорский городской суд с исковым заявлением к Дмитриенко В.О. о прекращении права пользования жилым помещением, по адресу: г. Черногорск, ***9.

Исковое заявление мотивировано тем, что прописала ответчика без права на жилую площадь.

В судебном заседании истица настаивала на заявленных исковых требованиях, приводя те же доводы, что изложены в исковом заявлении.

Ответчик Дмитриенко В.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен по указанному в исковом заявлении адресу.

Определением Черногорского городского суда от 17.11.2016 ответчику Дмитриенко В.О. в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Киреева И.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, в связи с неизвестностью позиции ответчика по предъявленному иску.

Представитель ответчика – адвокат Киреева И.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, в связи с неизвестностью позиции ответчика по предъявленному иску.

Определением Черногорского городского суда от 17.11.2016 по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика привлечена Администрация г. Черногорска.

Представитель третьего лица администрации г. Черногорска в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, возражений на иск не представил, о причине не явки суду не сообщил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что квартира по адресу: г. Черногорск ***9 предоставлена К.А.Е.., на основании ордера *** от 29.06.1995, в ордер вписана Кузнецова М.А. (дочь) – истица, что подтверждается копией ордера.

В спорной квартире помимо истца также зарегистрирован ответчик Дмитриенко В.О., что подтверждается справкой ООО «***» от 10.10.2016, сообщением отделения по вопросам миграции от 09.11.2016.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из объяснений истца, следует, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вещи свои вывез, бремя содержания жилого помещения не несет.

Почтовая корреспонденция на имя ответчика по спорному адресу возвращается за истечением срока хранения.

Оплату жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу осуществляет истец, что подтверждается квитанциями об оплате.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 названного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица прекратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

Согласно сообщению администрации г. Черногорска, *** в г. Черногорске является муниципальной собственностью.

Свидетели К.О.Н.., С.О.В.. суду пояснили, что Дмитриенко В.О. в спорной квартире не проживает, выехал добровольно, вещей ответчика в квартире истицы не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются между собой, материалами дела, логичны.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Дмитриенко В.О. в *** в г. Черногорске не проживает, членом семьи Кузнецовой М.А. он не является, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением не заключал, следовательно, права пользования данной квартирой не приобрел.

Доказательства, опровергающие доводы истца, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в суд не представлены.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ, право на жилье сохраняется за проживающими в жилом помещении. Факт регистрации по месту жительства в квартире является административным актом, не порождает права ответчика на жилую площадь и не может служить основанием для сохранения за ним права на данную квартиру.

На основании изложенного суд считает исковые требования Кузнецовой М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Дмитриенко В.О., *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г. Черногорск, ***9.

Решение является основанием для снятия Дмитриенко В.О. с регистрационного учета по адресу: г. Черногорск, ***9.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный суд Республики Хакасия с подачей жалобы через Черногорский городской суд.

Председательствующий И.Н. Лемперт

Мотивированное решение изготовлено 19.12..2016.