Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2369/2015 ~ М-2295/2015 от 27.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2015 г.

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Бугарь Г.А., при секретаре Захарян А.Д., с участием представителя истца ОАО «Управляющая компания №5» - Полушкиной А.В. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2369/2015г. по иску ОАО «Управляющая компания №5» к Изюмкиной Г.Б., Изюмкину К.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

У С Т А Н О В И Л :

Истец ОАО «Управляющая компания №5» обратился в суд с иском к ответчикам Изюмкиной Г.Б., Изюмкину К.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и просил суд взыскать солидарно с Изюмкиной Г.Б., Изюмкина К.С. в пользу ОАО «Управляющая компания №5» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70 178 руб. 99 коп., пени в размере 4 379 руб. 24 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 436,75 руб.

В ходе судебного заседания представитель истца исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Изюмкина Г.Б. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась заблаговременно и надлежащим образом, направила суду письменное заявление, в котором признала исковые требования в полном объеме, и просила суд принять от нее признание иска, а также рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствии.

Ответчик Изюмкин К.С. в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, судебное извещение, направленное по адресу указанному в материалах дела возращено органами связи без вручения его получателем в связи с тем, что, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением судебного извещения, о чем орган связи проинформировало суд. В связи, с чем согласно ст.119 ГПК РФ Изюмкина К.С. следует считать надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

П.1 ст. 155 ЖК РФ устанавливает оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Судом установлено, что ОАО «Управляющая компания №5» осуществляет управление многоквартирным домом №.... г.Тольятти, в том числе осуществляет содержание, ремонт жилого дома и предоставление коммунальных услуг.

Ответчики зарегистрированы и проживают в г. Тольятти, пользуются жилым помещением, расположенным по ул. ....

Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг.

Размер задолженности за период с 01.06.2014г. по 31.07.2015г. подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой задолженность по оплате занимаемого жилого помещения за указанный период составляет 70 178,99 руб., пени в размере 4 379,24 руб.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Частями 1 и 2 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.15 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчики получают коммунальные услуги и иные услуги управляющей организации, что подтверждается выпиской к лицевому счету, соответственно, обязаны их оплатить.

Образовавшаяся сумма задолженности по коммунальным платежам подлежит взысканию с совершеннолетних членов семьи в солидарном порядке, поскольку они проживают и пользуются квартирой №.... в г.Тольятти, и несут равную ответственность по оплате коммунальных платежей.

За период с 01.06.2014г. по 31.07.2015г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 70 178,99 руб., а так же пени в размере 4 379,24 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

В силу ст.322 ГК РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должна исполняться ответчиками солидарно.

Суд, руководствуясь ч.2 ст. 39 ГПК РФ, учитывая, что признание ответчиком Изюмкиной Г.Б. исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принял признание иска ответчиком.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признание ответчиком иска и принятие его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, а именно, что признание ответчиком иска и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований, то есть после совершения соответствующих процессуальных действий, нет необходимости в исследовании доказательств по делу, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в сумме 2 436,75 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, так как солидарное взыскание госпошлины законом не предусмотрено.

Руководствуясь ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Управляющая компания №5» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Изюмкиной Г.Б., Изюмкина К.С. в пользу ОАО «Управляющая компания №5» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2014г. по 31.07.2015г. в размере 70 178 руб. 99 коп., пени в размере 4 379 руб. 24 коп.

Взыскать с Изюмкиной Г.Б. в пользу ОАО «Управляющая компания №5» госпошлину в сумме 1 218 руб. 38 коп.

Взыскать с Изюмкина К.С. в пользу ОАО «Управляющая компания №5» госпошлину в сумме 1 218 руб. 38 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Г.А. Бугарь

Мотивированное решение изготовлено 22.09.2015г.