Решение по делу № 2-1183/2012 ~ М-1017/2012 от 16.11.2012

Дело № 2-1183/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           18 декабря 2012 года                                                                             г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Кирьяновой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кольцова Е. В. к Федоровой С. С., Федорову Ю.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

           Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: он является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрированы: Кольцов Е.В., Кольцова Т.Ф., Кольцов М.Е., Кольцов А.Е. и Кольцов К.А., <данные изъяты>, Федорова С.С. и ее сын Федоров Ю.С. В ноябре 2008 года к нему обратилась знакомая Федорова С.С. с просьбой о прописке в его доме. Прописка была ей необходима для устройства на работу. Он согласился и 18 ноября 2008 года Федорова С.С. была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Федорова С.С. никогда в доме фактически не проживала и не вселялась, имеет временную прописку в <данные изъяты> Членом его семьи не является. Когда он обратился за справкой о составе семьи, то узнал, что в его доме прописан несовершеннолетний сын Федоров Ю.С. Согласие на его прописку он не давал. Регистрация ответчиков обременяет жилой дом как недвижимое имущество и препятствует ему в полном объеме реализовать права собственника: владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Просит признать ответчиков Федорову С.С. и Федорова Ю.С. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

          В судебном заседании истец требования поддержал.

          Ответчики в судебное заседание не явились, в суд вернулся конверт об извещении ответчиков, с отметкой «истек срок хранения». Согласно адресной справки постоянной регистрацией Федоровой С.С. является адрес: <адрес> <адрес>. Согласно информации Администрации муниципального района «Шелопугинский район» ответчик по указанному адресу не зарегистрированы и фактически не проживают, проживает иное лицо. Иных сведений о месте пребывания ответчика в материалах дела не имеется.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях (статьи 119, 50 ГПК РФ).

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Пронина О.В. просила суд постановить законное и обоснованное решение.

Суд, заслушав истца, адвоката, свидетелей исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

          В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишения владением.

           Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи от 23.03.1992 года является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

           Согласно справки Администрации СП «Смоленское» № 1433 от 15.11.2012г., в данной квартире зарегистрирована ответчица Федорова С.С. с 18.11.2008 г. и ее сын Федоров Ю.С. с 20.04.2011 г.

           Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

           В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно объяснениям истца Федорова С.С. никогда в доме фактически не проживала и не вселялась, вещей её в доме не имеется, оплату коммунальных расходов она не производит, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между ними и ответчиком не было.

Свидетели Кольцова Т.Ф., Смирнова В.Д., Коноваленкова С.В. в судебном заседании суду пояснили, что ответчики Федорова С.С., Федоров Ю.С. им не знакомы, в доме истца их никогда не видели. В доме истца всегда проживали только члены семьи истца его жена, дети и внуки.

Согласно справки Администрации СП «Смоленское» от 06.12.2012 г. № 1602 Федорова С.С., Федоров Ю.С. зарегистрированы по указанному адрес, но не проживают.

          Судом установлено, что в квартире ответчики фактически не проживают и не вселялись, членами семьи собственника не являются, коммунальные услуги не оплачивают. В связи, с чем право пользования жилым помещением он не приобрели и подлежат снятию с регистрационного учета.

Доказательств, дающих основания для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением в деле не имеется.

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Иск Кольцова Е. В. удовлетворить.

          Признать Федорову С.С. и Федорова Ю.С. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета Федорову С. С. и Федорова Ю.С. по адресу: <адрес>

          Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.

Судья                                                 Беспечанский П.А.