Решение от 23.10.2014 по делу № 2-1863/2014 от 13.08.2014

Гр. дело № 2-1863/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» октября 2014 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи: Барановой Н.В.

при секретаре: Банниковой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова ФИО9 к Комитету по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района, третьи лица Крименко ФИО10, нотариус Санатова ФИО11, ГСК «Тополек»о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Баранов А.П. (далее – истец) обратился в Аксайский районный суд Ростовской области с иском к КИЗО Администрации Аксайского района (далее – ответчик) о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование заявленных требований истец указал, что его матери, ФИО3 был выделен земельный участок под строительство гаража в гаражном кооперативе «Тополек», на котором она построила гараж. После ее смерти наследство принял муж ФИО4, однако наследственных прав не оформлял. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, в наследство вступили его дети, Баранов А.П. и Крименко И.П., получив свидетельство о праве на наследство по закону. Однако спорный гараж не был включен в наследственную массу из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж. Крименко И.П. отказывается от гаража. В свою очередь истец фактически принял наследство, пользуется и распоряжается им, оплачивает членские взносы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218, 1113, 1115, 1152-1153 ГК РФ истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на гараж Литер А, общей площадью <данные изъяты>., № 21, блок Д, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Баранов А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца, Калина Г.В. заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель КИЗО Администрации Аксайского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку истец вступил во владение и управление спорным гаражом, несет расходы по его содержанию.

Третьи лица в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что матери истца, ФИО3 был выделен земельный участок под строительство гаража в гаражном кооперативе «Тополек», на котором она построила гараж (основание – решение Исполнительного комитета Аксайского городского Совета народных депутатов Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под строительство гаражей в районе «Зооветснаба») (л.д. 7).

После ее смерти наследство принял муж ФИО4, однако наследственных прав не оформлял.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, в наследство вступили его дети, Баранов А.П. и Крименко И.П., получив свидетельство о праве на наследство по закону. Однако, согласно справки нотариуса Санатовой М.С. спорный гараж, принадлежавший ФИО3 не был включен в наследственную массу из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж (л.д. 18).

Гараж был поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению об отсутствии в Росреестре запрашиваемых сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на нежилое здание гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно заключению специалиста «Центра экспертизы и оценки» спорный гараж соответствует требованиям действующих строительных, санитарных норм и правил, пожарной и экологической безопасности, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Крименко И.П. отказывается от гаража, в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против признания права собственности на гараж за Барановым А.П., пояснила, что это ее родной брат, других наследников нет.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Статья 3 ГПК РФ предусматривает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Истцом выбран способ защиты нарушенного права в виде признания за ним права собственности в порядке наследования на земельный участок, что является его правом.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Материалами дела установлено, что истец фактически принял наследство в виде спорного гаража, пользуется и распоряжается им, оплачивает членские взносы.

Таким образом, истцом совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, установленные ч. 2 ст. 1153 ГК РФ: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании изложенного, учитывая фактическое принятие Барановым А.П. наследства в виде спорного гаража, суд считает исковые требования о признании права собственности на гараж законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░10, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░11, ░░░ «░░░░░░░»░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░9 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28.10.2014 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░