Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-204/2018 (2-5597/2017;) ~ М-5214/2017 от 26.10.2017

дело № 2-204/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2018 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гранкина Евгения Сергеевича к Гранкину Александру Сергеевичу, Гранкину Вячеславу Сергеевичу о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>,

установил:

Истец Гранкин Е.С. обратился в суд с иском к Гранкину А.С., Гранкину В.С. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец Гранкин Е.С. указал, что он является квартиросъемщиком жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. Также в данной квартире зарегистрированы, но не проживают его братья – Гранкин А.С., Гранкин В.С.. Ответчики не производят оплату коммунальных платежей и жилого помещения. Он производит оплату кредита и выплачивает алименты, и не имеет материальной возможности полностью оплачивать коммунальные услуги и жилое помещение. Его неоднократные обращения к ответчикам по вопросу оплаты коммунальных услуг не принесли своего результата. Просит снять с регистрационного учета Гранкина А.С., Гранкина В.С. по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

В судебном заседании истец Гранкин Е.С. исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики Гранкин А.С., Гранкин В.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом (л.д. 19-20).

Представитель третьего лица администрации г.о. Красноармейск Московской области на основании доверенности Гусакова Е.В. (л.д. 15) в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Гранкина Ю.С. пояснила, что является супругой истца, ответчики -братья истца. В будние дни она вместе с истцом проживают в г. Пушкино, в частном секторе, поскольку их несовершеннолетний ребенок посещает дошкольное учреждение в г. Пушкино. С пятницы по воскресенье они проживают в квартире по адресу: <адрес>. Ответчики в спорной квартире не проживают, бремя оплаты коммунальных услуг и жилого помещения не несут. Истец производит оплату коммунальных услуг и жилого помещения в полном объеме, при этом у него имеются кредитные и алиментные обязательства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, объяснения свидетеля, исследовав материалы дела, полагает исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. В указанной квартире постоянно зарегистрированы истец Гранкин Е.С. с 29.12.2000г. (квартиросъемщик), ответчик Гранкин В.С. с 23.06.1992г., ответчик Гранкин А.С. с 05.07.1994г. (л.д. 6-7).

Как следует из объяснений истца Гранкина Е.С., ответчики не проживают в спорной квартире с 1998г., ответчик Гранкин А.С. проживает у своей сестры в г. Красноармейске, где проживает ответчик Гранкин В.С., он не знает.

Однако, данные обстоятельства не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, на вызовы Гранкина А.С. по указанному истцом адресу его возможного проживания, последний не явился.

Сам по себе выезд ответчиков со спорной квартиры не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, поскольку в соответствие с вышеизложенной ст. 69 ЖК РФ гражданин сохраняет такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.32 разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.09г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Данные положения и вышеизложенные обстоятельства, подлежащие доказыванию, истцу неоднократно разъяснялись в ходе судебного разбирательства ( л.д. 17).

Однако, истцом не представлено каких-либо убедительных доказательств о том, что ответчики отказались от права пользования указанным жилым помещением и постоянно выехали на другое место жительства.

Обязанность доказывания обстоятельств, подтверждающих выезд ответчиков на другое постоянное место жительство, лежит на истце.

К обстоятельствам того, что свидетель Гранкина Ю.С. поддерживает доводы истца, суд относится критически, поскольку она является супругой истца, доводы которого не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Кроме того, из объяснений свидетеля и истца следует, что они сами проживают по указанному адресу места жительства на неделе только с пятницы по воскресенье.

Обстоятельства неоплаты ответчиками коммунальных платежей при рассматриваемых обстоятельствах не могут служить основанием для снятия их с регистрационного учета. При этом, истец не лишен возможности в отдельном порядке обратиться в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг.

Следует также отметить, что заявляя требования о снятии ответчиков с регистрационного учета, истец не ставит вопроса о расторжении договора социального найма или признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.

Поскольку истцом не представлено убедительных доказательств о том, что ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, исковые требования Гранкина Е.С. не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Гранкина Евгения Сергеевича к Гранкину Александру Сергеевичу, Гранкину Вячеславу Сергеевичу о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –07 марта 2018 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: