Решение по делу № 2-1155/2012 ~ М-78/2012 от 24.02.2012

                                 Дело №2-1155/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск ДД.ММ.ГГГГ

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего – судьи Мирончука А.А.,

при секретаре Шишковой А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Владимира Юрьевича, Поповой Анастасии Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФГКЭУ «Тимоновской КЭЧ района», ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Попов В.Ю., Попова А.А. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании решения жилищной комиссии штаба войсковой части № Попову В.Ю., в составе семьи: жена – Попова А.А., дочь – ФИО3, дочь – ФИО2 предоставлена трехкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с Поповым В.Ю. заключен договор социального найма спорного жилого помещения №. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, однако им было отказано, ввиду отсутствия доверенности от Департамента имущественных отношений МО РФ в адрес начальника ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» МО РФ, безвозмездная передача указанного жилого помещения в собственность на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным. Жилые помещения лома № <адрес> значатся в реестре федерального имущества в числе объектов учета ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» МО РФ и закреплены за ним на праве оперативного управления. До настоящего времени право собственности РФ за ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» МО РФ на указанные объекты недвижимости не зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Солнечногорскому району Московской области, что не дает процедурной возможности реализовать право на приватизацию указанной квартиры, что послужило причиной обращения с иском в суд.

В судебное заседание истцы Попова А.А., Попов В.Ю. не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Куранов Р.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив по существу.

Ответчик в лице начальника Тимоновской КЭЧ района, будучи извещенным надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск признал.

Представитель ответчика ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении не ходатайствовал.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.ст. 2 и 11 Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что Попов В.Ю. на основании решения жилищной комиссии войсковой части № получил в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из трех комнат в трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Попов В.Ю. с семьей вселились и зарегистрировались в указанной квартире постоянно, ДД.ММ.ГГГГ с Поповым В.Ю. заключен договор социального найма спорного жилого помещения №. В настоящее время они продолжают проживать и добросовестно пользуются данной жилой площадью на правах нанимателя.

Указанная квартира значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета Тимоновской КЭЧ района и закреплена за ней на праве оперативного управления, однако до настоящего времени право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за Тимоновской КЭЧ района на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении ФРС по Солнечногорскому району Московской области.

В силу ст.214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).

Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.    Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Попова В.Ю., Поповой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 подлежат удовлетворению как основанные на нормах действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Иск Попова Владимира Юрьевича, Поповой Анастасии Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФГКЭУ «Тимоновской КЭЧ района», ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Поповым Владимиром Юрьевичем право собственности на ? долю <адрес>, площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Поповой Анастасией Александровной право собственности на ? долю <адрес>, площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю <адрес>, площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю <адрес>, площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества в органах Росреестра.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья А. Мирончук.