Решение по делу № 2-6322/2012 ~ М-5854/2012 от 23.08.2012

Дело № 2-6322/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2012 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Никаноровой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Трэнд» о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в Кировский районный суд г. Уфы с иском к ООО «Трэнд» о признании права собственности на <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (Инвестор) и ответчиком (Заказчик) заключен договор инвестирования строительства жилого дома № <адрес>А-444.

В силу п. 1.2. договора Заказчик привлекает Инвестора для инвестирования строительства 12-ти, 14-ти, 15-ти этажный жилой дом в микрорайоне «Дружба-1» Кировского района г. Уфы, а Инвестор осуществляет инвестирование строительства данного дома и по окончании его строительства Заказчик обязуется передать Инвестору в собственность однокомнатную <адрес>, расположенную на 10-ом этаже.

Общая сумма Инвестиций по договору составила 1 454 400 рублей.

Свои обязательства по договору Инвестор выполнил полностью и выплатил ответчику сумму в размере 1 454 400 рублей, что подтверждается актом приема-передачи векселя.

Ответчик же свои обязательства не исполняет. В силу п. 1.3. договора срок сдачи Объекта был установлен на IV квартал 2009 <адрес> п. 5.1. и п. 5.2. договора Заказчик должен был передать квартиру Инвестору не позднее 3 (трех) месяцев со дня ввода в эксплуатацию объекта по акту приема-передачи квартиры. В соответствии с п. 2.3. договора на Заказчика возложена обязанность уведомить Инвестора об увеличении сроков сдачи объекта, указанных в п. 1.3. договора, посредством средств телефонной, почтовой, факсимильной или иной связи не позднее 30 календарных дней, со дня принятия соответствующего решения.

На сегодня строительство жилого дома фактически завершено и ему присвоен почтовый адрес: г. Уфа, <адрес>. Однако, ответчик квартиру по акту не передал, об изменении сроков сдачи объекта не уведомил.ДД.ММ.ГГГГ истцом подписана опись имущества, находящегося в квартире и получены от Заказчика ключи от нее, так же между истцом и управляющей организацией ООО «Дружба» в отношении квартиры заключен договор управления многоквартирным домом. Таким образом, квартира передана истцу в фактическое пользование, который живет в ней с семьей и несет бремя расходов на ее содержание.

Однако, несмотря на изложенное, ответчик отказался от подписания акта приема-передачи квартиры, подписание которого является необходимым условием для регистрации права собственности истца на квартиру в регистрирующем органе.

Истец на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, исковое заявление поддержал.

    Представитель ответчика в суд не явился, согласно заявлению директор ООО «Трэнд» ФИО4 просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя и принять признание иска ответчиком.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, выяснив добровольный характер признания ответчиком иска, суд принимает признание ответчиком иска согласно ст. 39 ГПК РФ, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, о чем директор ООО «Трэнд» расписался в заявлении.

Принятие судом признание ответчиком иска в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ влечет удовлетворение иска.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ч. 1, 4 ст. 218, ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на 10-ом этаже жилого дома по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья                                             А.С.Шакиров

    Решение не вступило в законную силу

Судья                                             А.С.Шакиров