Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2019 ~ М-36/2019 от 24.01.2019

            Дело № 2-98/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Покровка                                                      14 марта 2019 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                        Севостьяновой Е.Н.,

при секретаре                                                 Петлеван О.Ю.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района Щербань Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района Приморского края к С.Р., Н.И., С.А., К.И., Т.А., К.А., К.В., М.Н., М.М., М.Е. о признании утратившими право пользования муниципальным жилым помещением,

                у с т а н о в и л:

Администрация Октябрьского района Приморского края обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ответчики С.Р., Н.И., С.А., К.И., Т.А., К.А., К.В., М.Н., М.М., М.Е. зарегистрированы по адресу: <адрес>, но фактически по данному адресу не проживают длительное время.

В судебном заседании в поддержание заявленного требования представитель истца Сусекова Л.В., действующая по доверенности, пояснила, что в соответствии с Приказом заместителя министра обороны Российской Федерации № 235 от 30.03.2013 «О передаче объектов недвижимости имущества в собственность муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Приморского края» здание бывшего общежития, площадью 1459,8 кв.м., с кадастровым номером №, находившееся в собственности Министерства Обороны Российской Федерации, передано в собственность Октябрьского муниципального района и значится в собственности администрации Октябрьского района Приморского края. Согласно сведениям архивного отдела администрации Октябрьского района Приморского края договоры социального найма общежития, расположенного по адресу: <адрес>, не поступали, договоры социального найма жилого помещения с ответчиками не заключались. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, однако по месту регистрации более 8 лет, попыток возвратиться в общежитие не предпринимали, свои вещи вывезли, оплату за коммунальные услуги не производят, ремонт жилья не осуществляют. При добровольном выезде в другое место жительство ответчики не снялись с регистрационного учета. Просит признать ответчиков С.Р., Н.И., С.А., К.И., Т.А., К.А., К.В., М.Н., М.М., М.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики С.Р., Н.И., С.А., К.И., Т.А., К.А., К.В., М.Н., М.М., М.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлялись судебными повестками. Направленные в адрес ответчиков судебные повестки возвращены с отметками об отсутствии адресатов по указанному адресу. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчиков, адвокат Воробец Н.С., действующий на основании определения суда и ордера, иск не признал, указав, что причины отсутствия ответчиков в спорном помещении могут быть уважительными.

Свидетели С.О.., Б.М., П.О. пояснили, что являются жителями <адрес> и проживают в жилых домах, расположенных неподалеку от <адрес>, в котором ранее располагалось общежитие летного состава военнослужащих аэродрома <адрес>. В 2010 году войсковая часть, дислоцировавшаяся на военном аэродроме, была переведена в <адрес> края. Общежитие опустело, подверглось разграблению. В настоящее время строение не имеет оконных рам и дверей, крыша сгорела во время пожара, помещения комнат пустуют.

Дополнительно свидетель Б.М. пояснила, что работала в управляющей компании «Славянка», когда по распоряжению её директора в пустующем здании общежития в <адрес> в <адрес> были установлены двери и забиты окна с целью сохранения жилых помещений. В 2011-2012 г. КГУП «Примтеплоэнерго» прекратило подачу тепловой энергии в данный дом, поскольку жильцы в нем отсутствовали.

Оценив заявленные требования, заслушав пояснения представителя истца Сусековой Л.В., представителя ответчика Воробца Н.С., свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Приказу заместителя министра обороны Российской Федерации № 235 от 30.03.2013 «О передаче объектов недвижимости имущества в собственность муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Приморского края» здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, в/г №, литер А3, площадью 1459,8 кв.м., находящееся в собственности Министерства Обороны Российской Федерации, передано в собственность Октябрьского муниципального района Приморского края (л.д.16-17).

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества Октябрьского района здание общежития по адресу: <адрес>, литер А3 на основании Приказа заместителя министра обороны Российской Федерации № 235 от 30.03.2013 «О передаче объектов недвижимости имущества в собственность муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Приморского края» является муниципальной собственностью (л.д.19).

Из сообщения начальника Покровского участка филиала ПАО «ДЭК» Дальэнергосбыт следует, что по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, данных не имеется (л.д.23).

Как следует из информации начальника теплового района «Октябрьский» Михайловского филиала КГУП «Примтеплоэнерго», коммунальная услуга по теплоснабжению к жилому дому № по <адрес> не подается (л.д.24).

Согласно сообщению генерального директора ООО «МагниТ», <адрес> в управлении ООО «МагниТ» не находится, архив формы 9 по данному адресу не передавался (л.д.25).

По сведениям Врио начальника ОВМ ОМВД России по Октябрьскому району, ответчики С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из актов осмотра жилого помещения по адресу: <адрес> следует, что здание находится в неудовлетворительном состоянии, оконные блоки разбиты, поражены гнилью, входные двери отсутствуют, система холодного, горячего водоснабжения отсутствует, электросчетчик не работает. Наличие вещей жильцов, следов их фактического проживания не обнаружено. Со слов жильцов села по указанному адресу никто не проживает длительное время (л.д.32-34).

Администрация Октябрьского района Приморского края в адрес ответчиков направляла требование о необходимости в течение 15 рабочих дней со дня получения уведомления сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Однако письма возвращены с отметкой о том, что адресат не проживает по указанному адресу (л.д. 6-15).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, добровольно выехали из него, не предпринимали попыток вселиться в жилое помещение; вещи, принадлежащие ответчикам, в нем отсутствуют.

Не проживая в вышеуказанном помещении, ответчики С.Р., Н.И., С.А., К.И., Т.А., К.А., К.В., М.Н., М.М., М.Е. сохраняют лишь регистрацию в нем. При этом они никогда не заявляли о своем намерении вернуться для проживания в спорное помещение. Суд считает, что отсутствие ответчиков в спорном помещении более 8 лет не может быть расценено как временное и связанное с уважительными причинами. Доказательств обратного суду не представлено.

Исходя из того, что выезд ответчиков из помещения был добровольным, а их отсутствие не носит временного характера, суд считает, что иск Администрации Октябрьского района Приморского края о признании С.Р., Н.И., С.А., К.И., Т.А., К.А., К.В., М.Н., М.М., М.Е. утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением правительства №713 от 17.07.1995 г., решение суда о признании С.Р., Н.И., С.А., К.И., Т.А., К.А., К.В., М.Н., М.М., М.Е. утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ч.3 ст. 83 ЖК РФ,    ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Администрации Октябрьского района Приморского края к С.Р., Н.И., С.А., К.И., Т.А., К.А., К.В., М.Н., М.М., М.Е. о признании утратившими право пользования муниципальным жилым помещением, - удовлетворить.

С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14 марта 2019 года.

        Судья                             Е.Н.Севостьянова