Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-389/2014 ~ М-299/2014 от 29.07.2014

Дело № 2-389/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Камбарка 22 августа 2014 года

Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе:

Председательствующего судьи Мавлиева С.Ф.,

при секретаре Першиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества к К.Н.Ф., К.И.С., К.И.С., К.А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО обратилось в суд с иском к К.Н.Ф., К.И.С., К.И.С., К.А.С. с требованиями:

1) взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2011 г. по 01.07.2014 г. в сумме -------- руб. ----- коп.;

2) взыскать в равных долях с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме ------- руб. ----- коп.

Требования мотивированы тем, что ответчики на основании договора социального найма жилого помещения от 10.01.2005 г. (далее - Договор) владеют и пользуются 2-х комнатной квартирой, общей площадью 42,6 кв.м.

В соответствии с приказом Минобороны России от 18 мая 2009 г., передаточным актом от 28.05.2009 г., ОАО приняло на баланс дом.

В соответствии с приказом Минобороны России от 21.06.2011 г. «О передаче недвижимого имущества в собственность МО «Камбарское»» дом передан в собственность МО «Камбарское». Право собственности МО «Камбарское» на недвижимое имущество возникает с момента утверждения передаточного акта (пункт 4 приказа). Передаточный акт утвержден 19.02.2013 г.

Согласно части 2 статьи 18 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса.

До настоящего времени собственники не выбрали порядок управления указанным домом.

Таким образом, ОАО отвечает за управление, содержание и ремонт дома № 14. Данное обязательство у ОАО возникло в силу закона.

Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В п. 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Ответчики свои обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют. За период с 01.08.2011 г. по 01.07.2014 г. размер задолженности составляет ------- руб.

Данные услуги до настоящего времени ответчиками не оплачены.

В судебном заседании представитель истца ОАО Ю.Р.Т., действующий на основании доверенности от 04.09.2013 г. (л.д. 32), исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании ответчики К.Н.Ф., К.И.С., К.И.С., К.А.С. исковые требования признали в полном объеме, о чем представили соответствующие заявление. При этом последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Поскольку ответчикам последствия признания иска понятны, то суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы иных лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, в связи с признанием исковых требований ответчиками и принятием признания иска судом, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований ОАО «136 ЦБПР» в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Открытого акционерного общества удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с К.Н.Ф., К.И.С., К.И.С., К.А.С. в пользу Открытого акционерного общества задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2011 года по 01.07.2014 года в сумме -------- руб. ----- коп.

Взыскать с К.Н.Ф., К.И.С., К.И.С., К.А.С. в пользу Открытого акционерного общества в долевом порядке судебные расходы по оплате госпошлины в размере --------- руб. ----- коп. с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 27 августа 2014 года.

Судья С.Ф. Мавлиев