Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2896/2021 ~ М-3178/2021 от 15.07.2021

                                                                              Дело № 2-2896/2021

73RS0004-01-2021-008453-40

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2021 года                                                                         город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

при секретаре Каюмовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Городок» к Чернову Алексею Алексеевичу о взыскании задолженности по целевым и членским взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Городок» обратилось в суд с иском к Чернову А.А. о взыскании задолженности по целевым и членским взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, указав в обоснование, что ответчик является членом СНТ «Городок», владеет земельными участками №, № по линии №, каждый участок 6 соток. Являясь членом товарищества, Чернов А.А. обязан выполнять обязанности, установленные Уставом СНТ «Городок», ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Так, в силу пп.2 п.6 ст.11 указанного Закона, члены товарищества обязаны своевременно уплачивать вносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом. Также член товарищества обязан исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества. Подпунктами 5.2.2 п.5.1 Устава предусмотрена обязанность членов Товарищества по своевременной уплате периодических ежегодных и целевых взносов в соответствии с Положением о членских взносах, утвержденном Товариществом.

В нарушение ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Устава СНТ «Городок», решений общих собраний, Чернов А.А. не уплатил членские и целевые взносы за 2018 г., 2019 г., 2020 г., задолженность составляет:

- за земельный участок № за 2018 г. – в размере 18 900 руб. (целевые взносы в сумме 15 000 руб., членские взносы в сумме 3 900 руб.); за 2019 г. – в размере 6 200 руб. (членские взносы в сумме 4 200 руб., целевые взносы в сумме 2 000 руб.); за 2020 г. – в размере 5 400 руб. (членские взносы в сумме 5 400 руб.).

за земельный участок № за 2018 г. – в размере 18 900 руб. (целевые взносы в сумме 15 000 руб., членские взносы в сумме 3 900 руб.); за 2019 г. – в размере 6 200 руб. (членские взносы в сумме 4 200 руб., целевые взносы в сумме 2 000 руб.); за 2020 г. – в размере 5 400 руб. (членские взносы в сумме 5 400 руб.).

Таким образом, общая сумма задолженности по членским и целевым взносам за два участка составляет 61 000 руб.

Кроме того, с Чернова А.А. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за 2018 г. в сумме 7 413,26 руб., за 2019 г. – в сумме 1 175,41 руб., за 2020 г. – в сумме 229,5 руб., а всего – 8 818,17 руб., а также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами по день уплаты задолженности.

Просит взыскать в пользу СНТ «Городок» с Чернова А.А. задолженность по членским и целевым взносам в размере 61 000 руб. за 2018 г., 2019 г., 2020 г., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 8 818,17 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по день уплаты задолженности, расходы по оплате юридических услуг в сумме 6 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 294,54 руб.

Представитель СНТ «Городок» Хигер М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в заявленном размере.

Ответчик Чернов А.А. судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещался судом, его представитель Юрзин П.Н., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от 23.07.2021, выданной сроком на один год, в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях, в иске просил отказать.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с ч. 6 ст. 11 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:

1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (ч.1). Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч.2). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч.3). Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч.4). Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах (ч. 5). Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества (ч. 6). В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества (ч.7). Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч.8). 9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (ч.9). В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч.10).

Согласно статье 5 Закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

Из материалов дела следует, что Постановлением администрации МО «Чердаклинский район» Ульяновской области от 05.04.2011 № Чернову А.А. предоставлены земельные участки в собственность за плату, категория – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для коллективного садоводства, а именно: земельный участок № площадью 600 кв.м., линия 1, с кадастровым номером <данные изъяты>; земельный участок № площадью 600 кв.м., линия 1 с кадастровым номером <данные изъяты>.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, СНТ «Городок» зарегистрировано в качестве юридического лица 10.03.2005, Чернов А.А. значится в числе учредителей данного юридического лица.

Как следует из иска, справки СНТ «Городок», списка членов товарищества, являлся членом СНТ «городок», в его пользовании имелись земельные участки №№.

Из справки председателя СНТ «Городок» следует, что по состоянию на 30.12.2020 сумма задолженности ответчика по целевым взносам за 2018 г. составляет 30 000 руб., по членским взносам за 2018 г. – 7 800 руб., по целевым взносам за 2019 г. – 4 000 руб., по членским взносам за 2019 г. – 8 400 руб., по членским взносам за 2020 г. – 10 800 руб., общая сумма задолженности – 61 000 руб.

Согласно представленным в материалы дела стороной ответчика договорам купли-продажи земельных участков, Чернов А.А. 25.06.2021 продал земельные участки №, № Волкову А.М., государственная регистрация права произведена 07.07.2021.

Факт нахождения земельных участков №, № в собственности Чернова А.А. в период с 01.01.2018 по дату их отчуждения представителем ответчика в ходе судебного разбирательства не оспаривался.

Согласно протоколу № внеочередного общего собрания членов Товарищества от 01.10.2010 Чернов А.А. принят в члены СНТ «Городок» в составе списка.

Из п. 3.3.1 Устава СНТ «Городок» следует, что имущество товарищества создается за счет вступительных, членских и целевых взносов.

В силу п. 3.4 Устава СНТ «Городок» основным источником финансирования товарищества являются взносы членов товарищества. Первоначальный ежегодный членский взнос оплачивается каждым вступающим в члены Товарищества одновременно со вступительным взносом. Помимо вступительного и ежегодного членского взноса члены Товарищества оплачивают целевые взносы на приобретение (создание) объектов общего пользования.

    вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами Товарищества на организационные расходы

    членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества на оплату труда сотрудников Товарищества и другие текущие расходы Товарищества;

    целевые взносы - денежные средства, внесенные членами Товарищества на приобретение (создание) объектов общего пользования, а также на содержание таких объектов;

    дополнительные взносы – денежные средства, внесенные членами Товарищества на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов Товарищества.

    Размеры взносов, сроки, порядок и формы их внесения, а также размер пени за просрочку внесения взносов, определяются решением общего собрания членов Товарищества. По решению общего собрания членов Товарищества, вопросы, связанные с определением размера взносов, сроков и порядка их внесения могут быть переданы на рассмотрение Правления Товарищества (п. 3.6 Устава).

    Согласно п. 5.2.2 Устава члены Товарищества обязаны своевременно уплачивать периодические ежегодные и целевые взносы в соответствии с Положением о членских взносах, утвержденным Товариществом.

    Протоколом № очередного собрания членов СНТ «Городок» от 04.03.2018 утвержден членский взнос в размере 650 руб. за сотку на 2018 год, а также размер целевых взносов в размере 15 000 руб. на 2018 год.

    Протоколом № очередного собрания членов СНТ «Городок» от 03.03.2019 утвержден членский взнос в размере 4000 руб. за участок до 01 июня, с 01 июня 4200 руб. за участок на 2019 год; также утвержден размер целевых взносов в размере 2 000 руб. на 2019 год.

    Протоколом № очередного собрания членов СНТ «Городок» от 11.10.2020 утвержден членский взнос в размере 900 руб. за сотку на 2020 год.

Из расчета СНТ «Городок», содержащегося в иске, следует, что у Чернова А.А. имеется задолженность по целевым и членским взносам за 2018 г., 2019 г., 2020 г., которая составляет:

- за земельный участок № за 2018 г. – в размере 18 900 руб. (целевые взносы в сумме 15 000 руб., членские взносы в сумме 3 900 руб.); за 2019 г. – в размере 6 200 руб. (членские взносы в сумме 4 200 руб., целевые взносы в сумме 2 000 руб.); за 2020 г. – в размере 5 400 руб. (членские взносы в сумме 5 400 руб.).

за земельный участок № за 2018 г. – в размере 18 900 руб. (целевые взносы в сумме 15 000 руб., членские взносы в сумме 3 900 руб.); за 2019 г. – в размере 6 200 руб. (членские взносы в сумме 4 200 руб., целевые взносы в сумме 2 000 руб.); за 2020 г. – в размере 5 400 руб. (членские взносы в сумме 5 400 руб.).

Доказательств оплаты членских взносов за указанные выше земельные участки за заявленный период стороной ответчика не представлено.

Доводы представителя ответчика о том, что исковые требования СНТ «Городок» основаны на решениях общих собраний членов СНТ, являющихся ничтожными, суд находит несостоятельными, поскольку в установленном законом порядке решения общих собраний, оформленные протоколом № от 04.03.2018, протоколом № от 03.03.2019, протоколом № от 11.10.2020, недействительными (ничтожными) не признавались.

Таким образом, в пользу истца с Чернова А.А. подлежат взысканию членские взносы всего в сумме 27 000 руб. (за каждый участок по 13 500 руб.)

При разрешении исковых требований СНТ «Городок» о взыскании с ответчика целевых взносов суд исходит из следующего.

Как следует из смысла приведенных выше положений ч.6 ст.14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», относительно установления целевых взносов решением общего собрания членов товарищества должны быть определены не только их размер, но и срок их внесения, а также – назначение (цель), при этом размер взносов подлежит обоснованию приходно-расходной сметой товарищества и финансово-экономическим обоснованием, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Согласно п.3.6 Устава СНТ «Городок», размеры взносов, сроки, порядок и форма их внесения определяется решением общего собрания членов Товарищества.

    Из протокола № очередного собрания членов СНТ «Городок» от 04.03.2018 следует, что решением утвержден размер целевого взноса на 2018 г. в сумме 15 000 руб. (на воду – 5 000 руб., на забор – 5 000 руб., свет высокая зона – 5 000 руб.).

    Из протокола № очередного собрания членов СНТ «Городок» от 03.03.2019 следует, что решением утвержден размер целевых взносов в размере 2 000 руб. на 2019 год на центральную дорогу и планировку дорог по линиям.

Между тем, срок внесения указанных целевых взносов указанными решениями не определен, приходно-расходная смета, финансово-экономическое обоснование, утвержденные общим собранием членов товарищества на указанные целевые взносы, суду не представлены, как и не представлены доказательства выполнения указанного вида работ (в протоколах №, №) на территории СНТ «Городок».

    Установлено, что истец 25.06.2021 произвел отчуждение земельных участков.

В соответствии ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное предусмотрено законом или договором.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика в пользу СНТ «Городок» целевых взносов за заявленный период.

Относительно требований истца о взыскании с Чернова А.А. процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующего.

На основании п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Разрешая заявленное требование, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в указанной части, поскольку в материалы дела не представлено доказательств направления ответчику требования об оплате задолженности по членским взносам за 2018г., 2019г., 2020г., тогда как из протоколов общих собраний не следует срок внесения указанных взносов за спорные периоды.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 010 руб.

Истец просит взыскать в свою пользу с Чернова А.А. расходы по оплате юридических услуг в сумме 6 000 руб., представив в обоснование договор от 18.06.2021, цена которого составила 6 000 руб., расходный кассовый ордер на указанную сумму. Интересы товарищества в ходе судебного разбирательства представлял Хигер М.А. на основании доверенности.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу п. 3 ст. 10 ГК РФ разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

С учетом требований разумности и справедливости, категории дела, количества судебных заседаний с участием представителя истца и их продолжительности, существа принятого решения, суд считает необходимым взыскать в пользу СНТ «Городок» расходы по оплате юридических услуг в сумме 5 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 157, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Городок» к Чернову Алексею Алексеевичу о взыскании задолженности по целевым и членским взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Чернова Алексея Алексеевича в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Городок» задолженность по членским взносам в размере 27 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 1 010 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                     А.В. Высоцкая