Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-860/2014 ~ М-817/2014 от 02.12.2014

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                                      ДД.ММ.ГГГГ г.

    Верхотурский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Ладыгина А.И.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ш к Администрации городского округа Верхотурский о признании права собственности на объект недвижимости

УСТАНОВИЛ

По утверждению истца, в ее владении с 1980 находится жилой дом по <адрес> в с.П.Салда, предоставленный совхозом, однако документов выдано не было. Все это время она и ее семья фактически проживает в указанном доме. Дом на балансе нигде не числится, не состоит ни в чьей собственности на сегодняшний день. В течение всего этого времени она проживает в данном доме, содержит его. Дом в реестре муниципальной собственности не значится, в муниципальную собственность не передан, т.е. дом фактически не имеет собственника. Так как она владеет и пользуется домом более 15 лет, просит признать за ней право собственности на данный жилой дом. Также, ей на праве собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен жилой жом.

В судебное заседание истец направила заявление о рассмотрении без ее участия, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика, с исковыми требованиями согласен, что отражено в заявлении и протоколе судебного заседания, просит рассмотреть без их участия.

Суд, согласно ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика по материалам дела.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.234 п.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобрётшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно данным, жилой дом на балансе какого-либо предприятия, не числится, следовательно, жилое помещение должно быть в ведении органов местного самоуправления, где также на учете не состоит.

Иные лица притязаний на дом не имеют.

Кроме этого, согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно свидетельству о собственности за Ш закреплен земельный участок с 1992 по указанному адресу.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку признание иска в данном случае не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Последствия признания иска сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░                                                                                                        ░.░.░░░░░░░