Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-669/2021 ~ М-667/2021 от 04.06.2021

№ 2-669/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ялуторовск                                                                    02 августа 2021 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Ахмедшиной А.Н.,

при секретаре Шапошниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-669/2021 по иску Марковой Натальи Алексеевны, ФИО1, Лобиной Олеси Алексеевны к Маркову Сергею Владимировичу к Администрации города Ялуторовска Тюменской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании самовольно реконструированного жилого дома многоквартирным жилым домом, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе долей в натуре и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

    Ялуторовским районным судом рассматривается гражданское дело по вышеуказанному иску.

    Требования мотивированы тем, что истцы и ответчик в равных долях являются сособственниками жилого дома по адресу: <адрес> Истцы просят выделить долю в натуре, прекратить общую долевую собственность. Образовав две квартиры в жилом доме №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., передав ее в собственность истцам, и №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., передав ее ответчику.

Истцы Маркова Н.А., действующая в своих интересах и интересах ФИО1., Лобина О.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истцов – Первухина А.П. в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик Марков Н.А. и его представитель – адвокат Фатеев А.В. в судебном заседании требования не признали, указали о наличии иных способов раздела общего имущества, ссылались на несоблюдение досудебного порядка.

Представитель Администрации города Ялуторовска Тюменской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Рассмотрев заявление, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:

Судом установлено следующее:

Истцы Маркова Н.А., ФИО1 Лобина О.А. и ответчик Марков С.В. в равных долях являются сособственниками жилого дома по адресу: <адрес>

На основании абз. 2 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 252 ГПК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Суд приходит к выводу, что истцами не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а именно: истцы не обращалась к ответчику по вопросу выдела доли жилого помещения в натуре, соответственно, не было получено отказа, либо иного ответа в установленный законом срок. Истцами не представлены документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, в связи с чем исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Марковой Натальи Алексеевны, ФИО1, Лобиной Олеси Алексеевны к Маркову Сергею Владимировичу к Администрации города Ялуторовска Тюменской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании самовольно реконструированного жилого дома многоквартирным жилым домом, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе долей в натуре и признании права собственности на квартиру - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Тюменский областной суд через Ялуторовский районный суд Тюменской области в течение 15 дней со дня вынесения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                                                                             А.Н. Ахмедшина