Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2461/2012 ~ М-1452/2012 от 22.03.2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

23 мая 2012 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2461/12 по иску Лабучидзе С.А. к Борисову А.В., 3-е лицо Управление Росеестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Лабучидзе С.А. обратилась в суд с иском к ответчику Борисову А.В., которым просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. кадастровый <номер>, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что <дата> между ней и ФИО1 был заключен договор дарения земельного участка <номер>, договор сторонами был подписан, удостоверен нотариально, исполнен, участок передан ей (истице), однако поскольку ФИО1 умерла <дата> договор и переход права собственности на участок не были произведены, в связи с чем настоящее время она лишена возможности зарегистрировать право собственности на участок.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

Ответчик Борисов А.В. – единственный наследник имущества <...> ФИО1 в судебном заседании отсутствовал, извещен, представил в суд письменное заявление, которым исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему понятны, просил о рассмотрении дела без своего участия (л.д. 28).

Представитель 3-го лица Управления Росеестра по Московской области в судебное заседание не явился, о котором извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без своего участия (л.д. 31-33).

Судом установлено, что <дата> между Лабучидзе С.А. и ФИО1 был заключен договор дарения земельного участка площадью <...> кв.м. кадастровый <номер>, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5-13).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1. ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию.

На основании п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что спор в настоящее время возник из-за того, что истец лишен возможности произвести гос. регистрацию права собственности на указанный земельный участок <номер> в силу договора дарения недвижимого имущества, поскольку договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке после совершения сделки и исполнения условий договора и поскольку одна из сторон договора – ФИО1 умерла <дата> (л.д. 18).

Данное обстоятельство подтверждается сообщением Управления Росеестра по Московской области от <дата> за <номер>, 358 об отказе в гос. регистрации права (л.д. 16).

На основании выписки из ЕГРП право собственности на участок <номер> в настоящее время не зарегистрированы (л.д. 19).

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что ответчик – как единственный наследник имущества ФИО1 на основании справки нотариуса по месту открытия наследства (л.д. 26-27), совершил признание иска, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять от ответчика признание иска.

Иск удовлетворить полностью.

Признать за Лабучидзе С.А. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. кадастровый <номер>, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова