Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1547/2021 ~ М-894/2021 от 16.03.2021

63RS0№-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2021 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего Космынцевой Г.В.

при секретаре Севастьяновой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Скворцова А. В., Скворцовой Р. А. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что Скворцову В. Г., 1925 года рождения и Скворцовой Р. А., 1930 года рождения на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации квартиры» передана безвозмездно в совместную собственность двухкомнатная <адрес>, угол Мичурина, жилой площадью 32,5 кв.м, общей площадью 55,0 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Бюро инвентаризации Самарского Совета народных депутатов зарегистрировало право совместной собственности в реестровой книге под №. После смерти Скворцова В. Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по моему заявлению нотариусом <адрес> Сурковой О.П. Открыто наследственное дело №. Нотариус Ефремова Д.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество наследодателя отказала, ввиду отсутствия регистрации права собственности на это имущество за наследодателем. В связи со смертью Скворцов В. Г. зарегистрировать своё право собственности в установленном законом порядке при жизни не успел, следовательно, принадлежащая ему доля в <адрес>, не может быть включена в наследственную массу.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы, с учетом уточнений, просили суд признать приватизацию <адрес>, Скворцовым В. Г. и Скворцовой Р. А., состоявшейся; включить <данные изъяты> доли данной квартиры (долю умершего) в наследственную массу; признать за Скворцовым А.В. право собственности на <данные изъяты> доли в жилом помещении – квартире, общей площадью 55,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Скворцова В.Г.

В судебном заседании истец Скворцов В.Г. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Истец Скворцова Р.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара Геворгян О.С. возражала против заявленных требований, просила в иске отказать.

Третье лицо нотариус <адрес> Ефремова Д.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 указанного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, правовое значение в данном случае имеет факт подачи гражданином в установленном порядке заявления о приватизации занимаемого жилого помещения вместе с необходимыми документами.

Из материалов дела следует, истец является сыном умершего Скворцова В.Г., который по день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.16), свидетельством о смерти (л.д.13), выпиской по лицевому счету.

После смерти Скворцова В.Г. заведено наследственное дело №. Наследником по завещанию являлась Тюжина О.В. (дочь), которая также умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону – Скворцов А.В. (сын), Скворцова Р.А. (супруга), которая от наследства отказалась.

При этом, в состав наследства спорная квартира не входила.

Согласно постановлению <адрес> Скворцову В.Г. и Скворцовой Р.А. безвозмездно в совместную собственность передана двухкомнатная <адрес>, жилой площадью 32,5 кв.м., придомовой общей площадью 38,6 кв.м. (л.д.5).

Скворцову В.Г. и Скворцовой Р.А. выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно справке МП г.о.Самара ЕИРЦ основным квартиросъемщиком и (или) владельцем <адрес> уг.Мичурина, жилой площадью 32,5 кв.м., общей площадью 55,8 кв.м. является Скворцов В.Г. В квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Скворцова Р.А. (л.д.7).

По данным архивного фонда АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» квартира по адресу: <адрес> была передана в собственность Скворцовых: В. Г. и Р. А. на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации квартиры», о чем было выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ № (запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ).

С учетом представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о том, что приватизация спорного жилого помещения состоялась.

Согласно сведениям ЕГРН право собственности на квартиру по адресу: № в <адрес> уг.Мичурина не зарегистрировано (л.д.8).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом выше, Скворцов В.Г. приобрел право собственности на долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Вместе с тем, поскольку право собственности на квартиру не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>, наследственное дело было открыто, иначе как по решению суда 1/2 доли Скворцова В.Г. в спорной квартире не может быть включена в наследственную массу, что не лишало и не лишает его наследника прав на указанное имущество.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для включения вышеуказанного имущества в наследственную массу.

Признание права в соответствии со ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд также считает возможным удовлетворить требование истцов и признать за Скворцовым А.В. право собственности на 1/2 доли в спорной квартире в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скворцова А. В., Скворцовой Р. А. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать состоявшейся приватизацию Скворцовым В. Г. и Скворцовой Р. А. жилого помещения квартиры, №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 55,0 кв.м.

Включить <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 55,0 кв.м. (долю умершего Скворцова В. Г.) в наследственную массу.

Признать за Скворцовым А. В. право собственности на <данные изъяты> доли в жилом помещении – квартире, общей площадью 55,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Скворцова В. Г..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Г.В.Космынцева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.